2-143/2010 Р Е Ш Е Н И Е Г. ... ...г. ... районный суд ... в составе: Федерального судьи Ивановой Е.В., При секретаре Дедовой Т.В., С участием истца Зайцевой Н.И., представителя администрации ... по доверенности Тарасовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцевой Н.И. к Зайцеву Н.Н., Зайцеву И.Н., Орловой Е.Н., администрации ..., третьи лица УФРС ..., отдел ЖКХ администрации ... о признании права собственности в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л : Зайцева Н.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Зайцеву Н.Н., Зайцеву И.Н., Орловой Е.Н. о признании права собственности на 1/6 доли гр. З. в праве собственности на квартиру №... дома №... по ..., о включении 1/6 доли гр. З. в указанной квартире в наследственную массу, обязании УФРС ... зарегистрировать договор приватизации с выдачей ей свидетельства о праве собственности на 1/6 долю. В обоснование иска истец указал следующее. ...г. она (Зайцева Н.И.) и проживающие с ней члены семьи муж гр. З., сын Зайцев Н.Н., сноха гр. А., внуки - гр. В.., гр. М. заключили с Администрацией ... договор №...г безвозмездной передачи вышеуказанной квартиры в долевую собственность по 1/6 доли каждому. Стоимость квартиры составляет 358183 рублей. Также у нее есть сын Зайцев И.Н. и дочь Орлова Е.Н. ...г ее муж гр. З. умер. Договор о приватизации квартиры он подписал, но не успел зарегистрировать свое право собственности на спорную квартиру в ГУ ФРС. Истица считает, что принадлежащая ему 1/6 доли квартиры должна перейти по наследству ей, поскольку дети отказались от наследства в пользу матери. В связи с этим просит признать за ней право собственности в порядке наследования на 1/6 доли гр. З. в праве собственности на квартиру №... дома №... по ... и включить 1/6 доли гр. З. в указанной квартире в наследственную массу, а также обязать УФРС ... зарегистрировать договор приватизации с выдачей ей свидетельства о праве собственности на 1/6 долю квартиры. ... г. истица написала заявление в суд об исключении УФРС ... из числа ответчиков по делу и включении его в состав третьих лиц л.д.11). Определением от ... г. УФРС ... исключено из числа ответчиков по делу и привлечено к участию в деле в качестве третьего лица л.д. 22). В судебном заседании истец Зайцева Н.И. на своих исковых требованиях настаивает. Представитель администрации ... в судебном заседании не возражает против признания права собственности в порядке наследования на 1/6 доли гр. З. в праве собственности на квартиру №... дома №... по ... за истицей Зайцевой Н.И. Ответчики Зайцев И.Н., Зайцев Н.Н., Орлова Е.Н. в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени рассмотрения иска, в письменном заявлении, адресованном суду, в полом объеме признают исковые требования истца Зайцевой Н.И., не претендуют на долю в наследстве после смерти отца гр. З., отказываются от наследства в виде долей на 1/6 доли квартиры по ... в пользу матери Зайцевой Н.И.л.д. 12). Третьи лица УФРС ..., отдел ЖКХ администрации ... в судебное заседание своих представителей не направили, извещены о дате и времени рассмотрения иска. Заслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. ... г. между администрацией ... и Зайцевой Н.И. заключен договор №... безвозмездной передачи квартиры №... в доме №... по ... в собственность Зайцевой Н.И., гр. З., Зайцеву Н.Н., гр. А., гр. В., ... года рождения, гр. М., ... года рождения по 1/6 доли каждому л.д.7). Однако зарегистрировать данный договор в ГУФРС ... не успели, поскольку ...г. гр. З. умер (копия свидетельства о смерти-л.д. 6). Согласно сообщения ... нотариуса ... Городского нотариального округа, ... г. заведено наследственное дело 02-07-146/2009 к имуществу гр. З., умершего ...г, проживавшего по адресу: .... Наследниками по закону являются: жена - Зайцева Н.И., принявшая наследство, и дети - Орлова Е.Н., Зайцев И.Н., Зайцев Н.Н., которые отказались от наследства в пользу жены умершего Зайцевой Н.И. Указанные данные подтверждаются заявлением о принятии наследства Зайцевой Н.И., заявлениями об отказе от наследства Зайцева И.Н., Зайцева Н.Н., Орловой Е.Н. В соответствии со ст. 2 ч. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее - Закона о приватизации), граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Согласно ч. 3 указанной выше статьи Закона о приватизации право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Согласно постановлению Пленума РФ от 24.08.93 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал своего заявления, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Как установлено в судебном заседании, гр. З.. действительно имел намерение участвовать в приватизации занимаемой квартиры, заявление на приватизацию было подано, договор оформлен и подписан, однако по независящим от гр. З. причинам (ввиду его смерти) договор приватизации не был зарегистрирован в регистрационном органе. Наследниками гр. З. по закону первой очереди являются его жена Зайцева Н.И. и его дети Зайцев Н.Н., Зайцев И.М., Орлова Е.Н. (до брака - Зайцева). Дети отказались от наследства после смерти отца в пользу матери Зайцевой Н.И.. Сама Зайцева Н.И. фактически приняла наследство, т.к. проживала и проживает в настоящее время в квартире №... дома №... по .... Других наследников первой очереди не имеется. В связи с этим суд считает возможным удовлетворить заявленные Зайцевой Н.И. требования - включить 1/6 доли в праве собственности на квартиру по адресу: ... в наследственную массу после смерти гр. З. и признать за ней право собственности в порядке наследования на 1/6 доли в праве собственности на указанную выше квартиру, оставшуюся после смерти ее мужа гр. З. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации права недвижимое имущество и сделок с ним» - вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Включить 1/6 доли в праве собственности на квартиру по адресу: ... в наследственную массу после смерти гр. З., умершего ...г. Признать за Зайцевой Н.И. право собственности в порядке наследования на 1/6 доли в праве собственности на квартиру по адресу: ..., оставшиеся после смерти гр. З. Данное решение после вступления его в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации права собственности на 1/6 долю в праве на квартиру по адресу: ... за Зайцевой Н.И.. Решение может быть обжаловано в срок 10 дней в ... краевой суд через ... районный суд .... Федеральный судья: Е.В.Иванова
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ