Дело № 2-1565/2010 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Дата года, город Пермь Пермского края, Индустриальный районный суд в составе: судьи Турьевой Н.А., при секретаре Трушниковой Е.В., с участием истца Ведерниковой А.Н., представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, адвоката Дерновой Е.А., действующей по назначению суда в порядке ст. 50 ГПК РФ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ведерниковой А.Н. о признании Пудкова Л.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., со снятием с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, третьи лица: Федеральная миграционная служба по Пермскому краю, Индустриальный отдел, Пудкова М.П., МБУ «Жилищная служба города Перми», УСТАНОВИЛ: Ведерникова А.Н. обратилась в суд с иском о признании Пудкова Л.П. утратившим право пользования жилым помещением в квартире №... дома №... по ул. ... города ... со снятием его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. В обоснование иска указала, что является нанимателем указанной квартиры, где кроме нее в настоящее время в квартире проживают ее дети, отчим гр-н П., сестра Пудкова М.П. со своими детьми. Ответчик проживал в данной квартире до 2006 года, после чего выехал из нее в неизвестном направлении, более о нем ничего не известно. Считает, что ответчик не пользуется жилым помещением без уважительных причин, за коммунальные услуги не платит, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. Потому просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением. В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивает, пояснила, что ответчик ее сводный брат, его проживанию в квартире никто не препятствовал, он никогда не оплачивал и в настоящее время не оплачивает за жилье, никаких обязанностей по содержанию спорного жилья не исполняет. Ответчик извещался по последнему известному месту жительства в судебное заседание не явился. Представитель ответчика - адвокат Дернова Е.А., действующая по назначению суда, с иском не согласна. Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей гр-ку Н., гр-ку И., изучив материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 83 ЖК РФ: 1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. 2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. 3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Судом установлено, что на основании ордера №... серии С от Датаг., выданного исполкомом Индустриального Совета народных депутатов семье гр-ки П., состоящей из 6 человек, в том числе: мужа гр-н П., дочерей Ведерниковой А.Н., Пудковой М.П., сыновей Пудкова Л.П. и гр-н В., была предоставлена спорная 4-комнатная квартира, расположенная по адресу ..., которую они занимают по договору социального найма л.д. 6). Нанимателем квартиры в настоящее время является истица, что подтверждается пояснениями истца и выпиской из лицевого счета л.д. 4). На момент рассмотрения дела, в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства: истица Ведерникова А.Н., ответчик Пудков Л.П., сводная сестра истца Пудкова М.П., дети истца гр. А., Датагода рождения и гр. Я., Датагода рождения, племянница истца гр. Б., отчим истца гр-н П. л.д. 5). Как пояснила в суде истица и подтвердили опрошенные свидетели, ответчик более двух лети в квартире не проживает, никаких препятствий в пользовании квартирой ему никто не чинил, никаких обязанностей по договору социального найма спорной квартиры не исполняет. Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущество проживает Согласно ст. 69 ЖК РФ: 1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. 2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Поскольку, как установлено в суде, ответчик на протяжении нескольких лет не пользуется спорным жилым помещением, добровольно выехал из него, вывез все свои вещи, никаких препятствий в пользовании этим жильем ответчику не чинилось со стороны других лиц, проживающих в нем; он не исполняет обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг; проживает в ином жилом помещении, то есть добровольно отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма по спорной квартире, потому иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, потому следует Пудкова Л.П. признать утратившим право пользования жилым помещением в квартире №... дома №... по ул. ... города .... В соответствии с п.п. «е» п.31 «ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Потому данное решение, после вступления его в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Признать Пудкова Л.П. утратившим право пользования жилым помещением в квартире №... дома №... по ул. ... города .... Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми. Судья Н.А. Турьева