Дело № 2-1822/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дата обезличена, город Пермь Пермского края,

Индустриальный районный суд в составе:

судьи Турьевой Н.А.,

при секретаре Трушниковой Е.В.,

с участием представителя истца Катаргина А.В.,

представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, адвоката Дерновой Е.А., действующей по назначению суда,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филатова Р.А. о признании Бусыревой С.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... со снятием с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу,

УСТАНОВИЛ:

Филатов Р.А. обратился в суд с иском о признании Бусыревой С.В. утратившей право пользования жилым помещением в квартире №... дома №... по ул. ... со снятием ее с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу,

В обоснование иска указал следующее. Он является собственником указанной квартиры, которую он приобрел по договору купли-продажи от Дата обезличена у гр. О..

Ранее, до заключения договора купли-продажи в указанном жилом помещении была зарегистрирована Бусырева С.В..

В настоящее время по данному адресу, согласно справки РПО, остается зарегистрированным ответчик. Без заявления и личного присутствия самой Бусыревой СВ.- снять её с регистрационного учета невозможно.

Местонахождение ответчика в настоящее время истцу не известно, в связи с этим он не имеет возможности направить ей претензию с требованием сняться с регистрационного учета.

С момента приобретения истцом данного жилого помещения ответчик в нем не проживает, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует, членом семьи истца ответчик никогда не являлся и не является в настоящее время.

Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Пунктом 3 договора купли-продажи оговаривается, что проживающая в квартире Бусырева СВ. обязана сняться с регистрационного учета в срок до Дата обезличена.

В судебное заседание истец не явился, в письменном заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, указал, что на иске настаивает.

Представитель истца в суде на иске настаивает.

Ответчик извещался по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика - адвокат Дернова Е.А., действующая по назначению суда, с иском не согласна.

Выслушав представителей сторон, свидетеля гр. П., изучив материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Пункт 2 ст. 292 ГК РФ предусматривает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, на основании договора купли-продажи от Дата обезличена истец стал собственником квартиры №... в доме №... по ул. .... В п. 3 договора указано, что зарегистрированная в квартире Бусырева С.В. в срок до Дата обезличена должна сняться с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу. Несмотря на то, что продавец квартиры освободила жилье, квартира перешла в собственность истца, который пользуется данным жилым помещением, ответчица в квартире не проживает, однако она до настоящего времени остается состоять на регистрационном учете по месту жительства по данному адресу.

Оценивая доказательства в совокупности, и принимая во внимание изложенное выше, суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчик зарегистрирована по месту жительства прежним собственником жилья, произошел переход права собственности на спорное помещение к истцу, ответчик в квартире не проживает, ее вещей в этом жилье не имеется, никаких расходов по содержанию жилья и за коммунальные услуги ответчица не несет, следовательно, имеются основания для удовлетворения иска, следует признать Бусыреву С.В. утратившей право пользования жилым помещением в квартире №... в доме №... по ул. ... города ....

В соответствии со ст. 7 закона «О ПРАВЕ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ И ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Такое же положение содержится в п.п. «е» п. 31 «ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

Учитывая изложенные нормы права, настоящее решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Бусыреву С.В. признать утратившей право пользования жилым помещением в квартире №... в доме №... по ул. ... города ....

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд.

Судья Туреьва Н.А.