2- 2660/2010                                                                                                                       

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Пермь                                                                                                                 03 августа 2010 г.      

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

федерального судьи Еловикова А.С.,

при секретаре Мелентьевой Т.Н.,

с участием истца Фотиной М.Н.,

представителя ответчика ПГК № 80- Сапцына А.П., действующего на основании протокола № 1 общего собрания членов гаражного кооператива,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фотиной М.Н. к потребительскому гаражному кооперативу № о признании права собственности на гараж- бокс,

у с т а н о в и л:

Фитина М.Н. обратилась с исковым заявлением к ПГК № о признании права собственности на гараж- бокс, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ. отец истца ФИО8 был поставлен в очередь на строительство гаража для работников предприятия. С ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. Фотина М.Н., являясь членом указанного гаражного кооператива, полностью выплатила паевой взнос за строительство гаража и в ДД.ММ.ГГГГ. был построен кооперативный гараж- бокс №, расположенный по адресу: <адрес>

Отец истца ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, поэтому еще до сдачи документов в УФРС по Пермскому краю истец неоднократно заявляла о внесении изменении в списки постройщиков гаражей.

Однако, в результате халатного отношения председателя гаражного кооператива в УФРС по Пермскому краю были поданы неверные сведения о собственниках гаражей- боксов, указанные обстоятельства привели к тому, что Государственная регистрация была проведена, было выдано регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, гараж- бокс № указанного кооператива был зарегистрирован на праве собственности за ФИО8, умершим в ДД.ММ.ГГГГ.,регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ

В силу изложенного выше, Фотина М.Н. просит признать право собственности на гараж- бокс №, общей площадью 23 кв.м., построенный в ДД.ММ.ГГГГ., расположенный по адресу: <адрес>, для официальной его регистрации.

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивает в полном объеме. Пояснила, что в устной форме предлагала председателю ПГК № внести исправления в список членов кооператива, указав ее членом кооператива, так как она оплатила паевой взнос.

Представитель ответчика в судебном заседании оставил вопрос об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда. Пояснил, что ФИО8 являлся членом ПГК №, документы на регистрацию права собственности спорного гаража- бокса были поданы до его смерти.

В письменных пояснениях на исковое заявление представителем ответчика указано следующее. Кооператив по строительству и эксплуатации гаражей боксов № был организован решением Индустриального райсполкома г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ за № при Пермском газоперерабатывающем заводе. Указанным решением утвержден и списочный состав членов кооператива. В него вошли лица работающие на ГПЗ и несколько человек с ПНППК, в том числе ФИО8 под порядковым номером №.

В ДД.ММ.ГГГГ. гаражи- боксы были построены и началось оформление документации по землеотводу, регистрация всех строений в БТИ. При распределении гаражей- боксов среди членов кооператива был подготовлен предварительный список для оформления в БТИ и получения регистрационных удостоверений. В данном списке под порядковым номером № числился ФИО8, бокс №. До окончательного формирования списка членов гаражного кооператива и подачи его в ДД.ММ.ГГГГ. в БТИ, была возможность для переоформления гаража- бокса на другое лицо, чем некоторые члены кооператива и воспользовались. Необходимо было только волеизъявление ФИО8, в форме письменного заявления на имя председателя кооператива и решения общего собрания. Такого волеизъявления по какой-то причине, не зависящей от кооператива, не поступало.

Информацией о смерти ФИО8 в ДД.ММ.ГГГГ., кооператив и БТИ не располагали. Наследство по закону в виде гаража бокса № оформлено не было.

В результате чего БТИ было оформлено, согласно ранее поданного списка, регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО8.

ДД.ММ.ГГГГ общим собранием проведены выборы нового состава правления и председателя кооператива. Принята новая редакция устава кооператива и началось переоформление документации, связанной с деятельностью кооператива и приведение их в соответствие с изменениями. В связи с изменениями и требованиями ст. 116 ГК РФ, ГСК № был перерегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в ПГК №.

После этого было рекомендовано каждому владельцу гаража- бокса оформить право собственности в регистрационной палате. С этой целью под роспись, были предупреждены члены кооператива, в том числе и Фотина М.Н. ДД.ММ.ГГГГ, с рекомендацией об оформлении наследства по гаражу- боксу №.

С ДД.ММ.ГГГГ., на каждом общем собрании членов кооператива, заострялось внимание на необходимости регистрации гаражей- боксов в регистрационной палате.

После неоднократных обращений к ФИО5, который является мужем Фотиной М.Н., ДД.ММ.ГГГГ по требованию Фотиной М.Н. была выдана справка.

ДД.ММ.ГГГГ при телефонном разговоре Фотина М.Н. пояснила, что технический паспорт из ЦТИ получен на имя ФИО8, на что ей было рекомендовано обратиться в юридическую консультацию по вопросу оформления наследства на гараж- бокс и регистрации его на правах собственника в регистрационной палате.

ДД.ММ.ГГГГ Фотиной М.Н. была выдана справка для регистрационной палаты, так как якобы все остальные документы имеются и необходимо только справку. При выдаче данной справки ФИО5, на имя Фотиной М.Н. была предъявлена письменная претензия по волоките с регистрацией собственности на гараж- бокс №.

С учетом вышеизложенного можно сделать вывод о том, что если бы у ФИО8 было волеизъявление по переоформлению гаража- бокса № на другое лицо, то до подачи списка членов кооператива в БТИ, препятствий к этому не существовало, для этого имелся период времени с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО8 имелась возможность осуществить наследование по закону и оформить в собственность гараж- бокс №.

Заявление о принятии в члены ПГК № датировано ДД.ММ.ГГГГ, в то время как согласно п.5.2 Устава кооператива «Право собственности на индивидуальный гараж- бокс у члена кооператива возникает только после регистрации в установленном законом порядке».

           Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению на основании п. 4 ст. 218 ГК РФ.

Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ. отец истца ФИО8 был поставлен в очередь на строительство гаража для работников предприятия. Истец Фотина М.Н., являясь членом строительного кооператива, в ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ. полностью оплатила паевые взносы и в ДД.ММ.ГГГГ. был построен гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.

ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, при этом, до его смерти право собственности на указанный гараж бокс не было зарегистрировано за ним.

Однако, в соответствии с регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на гараж- бокс №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, было зарегистрировано за ФИО8.

Таким образом, ФИО8 не приобрел право собственности на спорный гараж- бокс, поскольку данное право было зарегистрировано за ним после его смерти.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, справкой ГУП ЦТИ Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ (л/д 7), кадастровым паспортом (л/д 8- 11), справкой ПГК № от ДД.ММ.ГГГГ (л/д 12), справкой ПГК № (л/д 13), свидетельством о смерти на имя ФИО8 (л/д 14).

В соответствии с п.4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Оценивая доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования Фотиной М.Н. подлежат удовлетворению, поскольку Фотина М.Н., являясь членом ПГК № полностью внесла паевой взнос за гараж- бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198, ГПК РФ,

р е ш и л:

признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, расположенный в потребительском гаражном кооперативе № по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми в течение 10 дней.

Федеральный судья:                                                                         А.С. Еловиков