именем Российской Федерации г. Пермь 01 марта 2011 г. Индустриальный районный суд г. Перми в составе: федерального судьи Еловикова А.С. при секретаре Мелентьевой Т.Н. с участием истца Беловой Е.В представителя ответчика Старцевой М.Н по назначению суда адвоката Болонина И.А рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беловой Е.В. к Старцевой М.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, установил: Истец обратилась в суд с иском о признании ответчика утратившей право на две комнаты в трёхкомнатной квартире по адресу "А". снятии её с регистрационного учета по данному адресу, указав, что на основании договора купли-продажи указанного жилого помещения от 000. года, она приобрела право собственности на указанные комнаты. Свидетельство о государственной регистрации права выдано 000. Согласно п. 6 указанного договора прежний собственник-ответчик обязалась освободить помещение и сняться с регистрационного учета лично в срок до 01 июля 2010 года. В жилом помещении ответчик не проживает с момента заключения договора купли-продажи, имущества её в квартире нет, однако до настоящего времени никаких действий по снятию с регистрации по указанному адресу Старцевой М.Н. не предпринято. В связи с регистрацией ответчика в жилом помещении, истица вынуждена оплачивать коммунальные платежи за неё, чем нарушаются её права. В суде истец на иске настаивает в полном объёме. Ответчик в суд не явилась, извещалась о рассмотрении дела надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Представитель ответчика по назначению суда, в соответствие со ст. 50 ГПК РФ, адвокат Болонин И.А. иск не признал, указав, что возможно, у ответчика сомнения в исполнении договора, поэтому она не желает сниматься с регистрационного учёта. Рассмотрев материалы дела, выслушав истца, представителя ответчика по назначению суда, суд пришел к следующему. Материалами дела бесспорно установлено, что Беловой Е.В. на основании договора купли-продажи жилого помещения от 000. года является собственником двух комнат в трёхкомнатной квартире по адресу "А"., переход права собственности на жилое помещение зарегистрирован в УФРС по Пермскому краю 000. года. В соответствие с п. 6 договора купли-продажи от 000. года ответчик Старцева М.Н. обязана в срок до 01.07.2010 года освободить проданное жилое помещение и сняться с регистрационного учета по данному адресу как по месту жительства. Согласно справки УК «ГК» от 21.01.2011г. до настоящего времени ответчик зарегистрирована по спорному адресу. Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. В соответствие со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполнять надлежащим образом в соответствие с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. Согласно положений ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие граждан РФ с регистрационного учета производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением. В соответствие со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований или возражений. Истцом представлены доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных требований и соответствие их требованиям закона, указанным выше. На основании изложенного, оценивая представленные доказательства в совокупности с обстоятельствами дела, суд считает установленным, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере - "н" руб. Руководствуясь изложенным, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: признать Старцеву М.Н. утратившей право пользования двумя комнатами площадью "н" кв.м. и "н" кв.м. расположенными в квартире по адресу: "А". Данное решение является основанием для снятия Старцевой М.Н. с регистрационного учета по указанному адресу. Взыскать с Старцевой М.Н. в пользу Беловой Е.В. расходы по оплате госпошлины в размере "н" руб. Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми. Федеральный судья: Еловиков А.С.