Дело № 2-462/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2011года

Индустриальный районный суд в составе:

Судьи Щербаковой О.Б.,

При секретаре Васильевой М.С.,

с участием представителя истца Кабановой Л.М. по доверенности Солоднянникова А.Б.,

ответчицы Летовой Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кабановой Л.М. к Летовой Р.М. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и передаче истцу ключей от этой квартиры,

УСТАНОВИЛ:

истица обратилась в суд с иском к ответчице об устранении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес> и передаче ей ключей от этой квартиры. В обосновании иска истица указала, что <дата> после смерти её матери, являясь наследником по закону, вступила в права наследства и получила документы о праве собственности на 1\2 долю двухкомнатной квартиры по указанному адресу.

Собственником 1/2 доли в праве на указанное жилое помещение является ответчица - Летова Р.М.

В настоящее время ответчица препятствует пользованию истицы спорным жилым помещением, не пускает в квартиру, не отвечает на телефонные звонки, не получает корреспонденцию, не даёт ключи от квартиры.

В судебное заседание истица не явилась, направила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, на своих требованиях настаивает.

      Представитель истицы поддержал её исковые требования в полном объёме.

Ответчица исковые требования не признаёт, пояснила, что не намерена предоставлять истице ключи от спорного жилого помещения и пускать её в квартиру, считает, что ей указанное жильё не нужно.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В суде установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> истица Кабанова Л.М. является собственником 1/2 доли в праве на двухкомнатную квартиру №... в доме №... по <адрес> (л.д.6). Другими собственниками в праве на указанную квартиру является Летова Р.М., что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> (л.д.37).

Решением Индустриального районного суда г.Перми от <дата>, вступившим в законную силу, требования Летовой Р.М. о признании свидетельства о регистрации права за Кабановой Л.М., дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону, записи регистрации недействительными оставлены без удовлетворения.

В настоящее время ответчица препятствует доступу истицы в указанную выше квартиру. Таким образом, Кабанова Л.М. не имеет возможности пользоваться принадлежащим ей имуществом по назначению.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом (пункт 2 статьи 235 ГК РФ).

Оценивая доказательства в совокупности, и, принимая во внимание, что ответчица препятствуют истице в проживании в спорной квартире, чем нарушаются её права как собственника этого жилого помещения, истица не имеет возможности в полном объеме осуществить права собственника квартиры, т.е. владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, суд приходит к выводу, что заявленные Кабановой Л.М. исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

                       Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

обязать Летову Р.М. не чинить Кабановой Л.М. препятствий в пользовании жилым помещением и передать комплект ключей от подъезда и входной двери в квартире №... дома №... по <адрес> для изготовления копий.

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми.

Судья: подпись                                  О.Б.Щербакова