№ Р Е Ш Е Н И Е г. Пермь ДД.ММ.ГГГГ Индустриальный районный суд г. Перми в составе: председательствующего судьи Ждановой О.В., при секретаре Баязитовой А.Т., с участием представителя истца Тарасовой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Расугиной Т.А. к Инспекции федеральной налоговой службы по Индустриальному району г. Перми, третье лицо Каменских А.П. о признании права на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, У С Т А Н О В И Л : Распругина Т.А. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. В обосновании своих требований указала, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ о праве застройки гр.А. был предоставлен земельный участок, площадью 920 кв.м. под № <адрес> (в настоящее время <адрес>) для строительства жилого дома. В ДД.ММ.ГГГГ на этом участке был построен жилой дом и на основании решения исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в БТИ право собственности на возведенное домовладение по адресу: <адрес>. До регистрации права собственности на указанное домовладение гр.А. продал 1/2 доли в праве собственности Платковой по частной расписке. Другую 1/2 доли гр.А. продал гр.Б. В дальнейшем также по частным распискам Платкова продала 1/2 часть жилого дома гр.В. (сменила фамилию на Каменских), а гр.Б. продала 1/2 часть дома истцу, о чем ДД.ММ.ГГГГ ею была составлена расписка. Решением Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт домовладения гр.В. (Каменских) на праве личной собственности 1/2 доли домовладения по <адрес>. на основании договора купли-продажи. На основании указанного решения за Каменских А.П. в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право собственности на 1/2 доли домовладения. Другая 1/2 доли, которой с ДД.ММ.ГГГГ. владеет и пользуется истец как своей собственной до настоящего времени по данным ГУП ЦТИ числится за умершим гр.А. С ДД.ММ.ГГГГ истец является фактическим владельцем указанной выше 1/2 доли домовладения, постоянно проживает в нем, следит за его техническим состоянием, несет связанные с его содержанием расходы в виде уплаты налогов на недвижимое имущество, производит текущий ремонт. Инвентаризационная оценка домовладения по данным ГУП ЦТИ составляет 208 181 рубль Истец в установленном законом порядке право собственности на спорную часть домовладения не зарегистрировал, поскольку у него отсутствуют документы, свидетельствующие о заключении договора купли-продажи между гр.А. и гр.Б. На основании изложенного истец просит признать за ним право на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> и состоящее из 1-этажного жилого дома (лит. А), двух одноэтажных теплых пристроев (лит. А3, А4), двух холодных пристроев (лит. А,а1), двух уборных (лит.Г, Г1), четырех навесов (лит.Г2, Г9, Г12, Г16), двух крытых дворов (лит.Г3, Г13), двух бань (лит.Г11, Г14), предбанника (лит. Г15), забора (лит.1). Истец в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в судебное заседание направил своего представителя, на исковых требованиях настаивает. Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивает, дал пояснения аналогичные доводам искового заявления. Ответчик ИФНС Индустриального района г. Перми в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает. Третье лицо Каменских А.П. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, ранее в судебном заседании не возражала против заявленных требований истца. Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Судом установлено и подтверждено материалами дела, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ о праве застройки гр.А. был предоставлен земельный участок, площадью 920 кв.м. под № 35 в <адрес> (в настоящее время <адрес>) для строительства жилого дома (л.д. 5). В 1958 г. на этом участке был построен жилой дом и на основании решения исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в БТИ право собственности на возведенное домовладение по адресу: <адрес>. До регистрации права собственности на указанное домовладение гр.А. продал 1/2 доли в праве собственности гр.Г. по частной расписке. Другую 1/2 доли гр.А. продал гр.Б. В дальнейшем также по частным распискам гр.Г. продала 1/2 часть жилого дома гр.В. (сменила фамилию на Каменских), а гр.Б. продала 1/2 часть дома истцу, о чем ДД.ММ.ГГГГ был составлен договор соглашение, по которому истец выплатила гр.Б.денежные средства. С ДД.ММ.ГГГГ истец является фактическим владельцем указанной выше 1/2 доли домовладения, постоянно проживает в нем, следит за его техническим состоянием, несет связанные с его содержанием расходы в виде уплаты налогов на недвижимое имущество, производит текущий ремонт. В судебном заседании установлено, что истец по независящим от него обстоятельствам не зарегистрировал право собственности в установленном законном порядке, т.к. у него отсутствуют документы, свидетельствующие о заключении договора купли-продажи между гр.А. и гр.Б. Изложенное выше подтверждается пояснениями истца, его представителя, третьего лица, материалами дела, а именно: копиями договора № о праве застройки, договором соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, справкой ГУП ЦТИ от ДД.ММ.ГГГГ, материалами инвентарного и правового дела № Суд считает, что имеются все законные основания для удовлетворения иска, следует признать за Расугиной Т.А. право собственности по 1/2 доли в праве собственности на жилой дом <адрес>. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации права недвижимое имущество и сделок с ним» - вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Признать за Расугиной Т.А. право собственности на 1/2 доли на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> и состоящее из 1-этажного жилого дома (лит. А), двух одноэтажных теплых пристроев (лит. А3, А4), двух холодных пристроев (лит. А,а1), двух уборных (лит.Г, Г1), четырех навесов (лит.Г2, Г9, Г12, Г16), двух крытых дворов (лит.Г3, Г13), двух бань (лит.Г11, Г14), предбанника (лит. Г15), забора (лит.1). Данное решение после вступления его в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации права собственности на 1/2 доли на домовладение, расположенную по адресу: <адрес>, за Расугиной Т.А.. Решение может быть обжаловано в срок 10 дней в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Перми. Судья: О.В.Жданова
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ