№                                                                                                         

Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Пермь                                                                                                ДД.ММ.ГГГГ

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Ждановой О.В.,

при секретаре Комышевой О.В.,

с участием истца Спирина В.Б.,

представителя истца Королевой Ю.А.,

ответчика Каменских В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к Каменских В.П. о признании права собственности на гараж-бокс,

У С Т А Н О В И Л :

       Спирин В.Б. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на гараж-бокс.

       В обосновании своих требований указал, что в конце ДД.ММ.ГГГГ приобрел у ответчика гараж-бокс № с овощной ямой и пристроем в гаражно-строительном кооперативе № в <адрес>.

       За указанный объект недвижимости истец уплатил ответчику 200 000 рублей. Деньги Каменских В.П. получил полностью, написал расписки о получении денежных средств - ДД.ММ.ГГГГ на сумму 60 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ - на сумму 140 000 рублей.

        ДД.ММ.ГГГГ ответчик Каменских В.П. выдал истцу генеральную доверенность, удостоверенную нотариально, на право продажи гаража-бокса. Договор купли-продажи оформлять не стали, т.к. у истца было намерение продать гараж.

        Впоследствии истец продавать гараж-бокс передумал, пользуется им лично с ноября 2007 г. по настоящее время.

         ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик заключили договор купли-продажи гаража-бокса, но договор не зарегистрировали по причине занятости.

         В настоящее время истцу стало известно, что на имущество, принадлежащее истцу по договору купли-продажи наложена обеспечительная мера в виде запрета на совершение сделок с имуществом, и гараж может быть реализован в соответствии с ФЗ «Об исполнительном производстве». Инвентаризационная стоимость гаражного бокса на ДД.ММ.ГГГГ составляет 41 670 рублей.

        На основании изложенного просит признать за ним право собственности на гараж-бокс общей площадью 20,8 кв.м., с овощной ямой общей площадью 3,2 кв.м. и пристроем общей площадью 3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, севернее пересечения <адрес> и <адрес>, ГСК №, бокс 32.

         Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, дал показания, изложенные в исковом заявлении.

         Представитель истца в судебном заседании поддерживает требования своего доверителя.

         Третье лицо Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд представили ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по существу иска не представили.

         Третье лицо ССП по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд своего представителя не направили, возражений по существу иска не представили.       

         Ответчик Каменских В.П. в судебном заседании требования истца признает в полном объеме.

          Выслушав пояснения истца, его представителя, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению, признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

По мнению суда, мотивы признания иска являются правомерными.

В силу ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

          В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

         Судом установлено и подтверждено материалами дела, что в ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел у ответчика гараж-бокс № с овощной ямой и пристроем в гаражно-строительном кооперативе № в <адрес> в <адрес>.

         За указанный объект недвижимости истец уплатил ответчику 200 000 рублей, что подтверждается расписками о получении денежных средств - ДД.ММ.ГГГГ на сумму 60 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ - на сумму 140 000 рублей (л.д. 17-18).

         Согласно ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

        ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик заключили договор купли-продажи гаража-бокса, но право собственности истца в установленном законном порядке зарегистрировано не было. (л.д. 19).

       Суд считает, что имеются все законные основания для удовлетворения иска, следует признать за ФИО2 право собственности на гараж-бокс.

        Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

        В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации права недвижимое имущество и сделок с ним» - вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.       

        На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

        Признать за ФИО2 право собственности на гараж-бокс общей площадью 20,8 кв.м., с овощной ямой общей площадью 3,2 кв.м. и пристроем общей площадью 3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, севернее пересечения <адрес> и <адрес>, ГСК №, бокс №

        Решение суда является основанием после вступления его в законную силу, для регистрации право собственности на данное имущество за Спириным В.Б.

        Решение может быть обжаловано в срок 10 дней в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Перми.

            Судья:                                                                                                   О.В.Жданова