Дело № 2-1704/2011 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2011 года                                                                                                   гор. Пермь

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Ждановой О.В.,

при секретаре Коньковой Е.Н.,

с участием представителя истца Болтычевой Н.В.,

ответчика Кустова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ №... к Кустову В.В. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Кустову В.В. о взыскании задолженности по коммунальным услугам.

            В обоснование заявленных требований указал, что истец в соответствии с Уставом является некоммерческой организацией, объединением собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, управляющим комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечивающим содержание и эксплуатацию этого комплекса, в т.ч. надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества, содержание и ремонт общего имущества.

          Ответчик Кустов В.В. проживает в квартире №... дома по адресу: <адрес>. Данная квартира принадлежит на праве собственности ответчику на основании договора дарения от <дата> в реестре №....

         В период с июля 2004 г. по настоящее время ответчик не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые истцом, в результате чего за указанный период сложилась задолженность по оплате принятых услуг на сумму 70 883 руб. 30 коп.

         Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Все письменные обращения истца к ответчику остались без ответа.

         На основании изложенного просят взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по коммунальным услугам и платы за жилое помещение в размере 70 883 руб. 30 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2 326 руб. 50 коп.

         Представитель истца в судебном заседании на иске настаивает, просит удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

         Ответчик Кустов В.В. в судебном заседании исковые требования признал, сумму долга не оспаривал.

           По мнению суда, мотивы признания иска являются правомерными.

           В силу ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

         Судом установлено, что ответчик зарегистрирована и проживает в квартире №... по адресу: <адрес>.

          Квартира принадлежит на праве собственности ответчику на основании договора дарения от <дата> в реестре №....

          Согласно акту сверки по состоянию на <дата> задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 70 883 руб. 30 коп.            

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2.3 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 2 ст. 254 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя:

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающие в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- плату за коммунальные услуги.

Оценивая доказательства в совокупности, и, принимая во внимание изложенное выше, учитывая, то, что размер задолженности определен документально и подтвержден сторонами, исковые требования ТСЖ №... о взыскании задолженности по коммунальным услугам, подлежат удовлетворению.

          В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Кустова В.В. в пользу Товарищества собственников жилья №... в счет погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 70 883 рубля 30 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 326 рублей 50 копеек.

            Решение в срок 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми.

Судья:                                                                                                      О.В. Жданова