Дело № 2-1611/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 мая 2011, город Пермь Пермского края,

Индустриальный районный суд в составе:

Судьи Турьевой Н.А.,

При секретаре Чупиной Е.С.,

С участием истцов Калининых С.В., А.П.,

Представителя ответчика - Мусихина Е.В., действующего на основании доверенности,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калинина С.В., Калининой А.П. к Департаменту имущественных отношений администрации города Перми о признании права собственности на квартиру №... в доме №... по <адрес>

Третьи лица: Калинин А.С. и Калинина Е.С.,

УСТАНОВИЛ:

Калинины С.В., А.П. обратились в суд с иском к ответчику Департаменту имущественных отношений администрации города Перми, с требованиями о признании за истцами права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обосновании иска указали, что на основании договора аренды, заключенного между Калининым С.В. и Товариществом с Ограниченной ответственностью "П" <дата>, истцам предоставлено во временное пользование жилое помещение общей площадью 70.76 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, на срок до 2014 года. Вышеуказанный договор был заключен с правом выкупа.

В соответствии с п. 8 договора аренды от <дата> арендатор в праве выкупить арендованное помещение в любое время по указанной в договоре стоимости, которая составила 9 906 400 руб. Данная стоимость за квартиру была уплачена истцом <дата>

Заключить договор купли-продажи указанной квартиры в настоящее время не представляется возможным, в связи с тем, что ООО "П" снят с налогового учета.

На основании изложенного выше, истцы просят признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истцы в судебном заседании на исковых требованиях настаивают.

Представитель Департамента имущественных отношений администрации г. Перми в суде с иском не согласился, указывая, что Департамент имущественных отношений администрации г. Перми не является надлежащим ответчиком, поскольку в его компетенцию не входят полномочия по управлению жилищным фондом.

Истцы не согласились на замену ненадлежащего ответчика надлежащим.

Выслушав истцов, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат, поскольку заявлены к ненадлежащему ответчику.

Судом установлено, что <дата> между Калининым С.В. и Товариществом с ограниченной ответственностью "П" заключен договор аренды жилого помещения общей площадью 70,76 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на срок до 2014г. п. 8 договора аренды предусмотрено, право арендатора на выкуп арендуемого помещения по указанной в договоре стоимости, с составлением дополнительного договора купли-продажи.

По сведениям ИФНС по Индустриальному району г. Перми следует, что ООО "П" исключено из ЕГРЮЛ <дата> №... на основании определения Арбитражного суда Пермского края. Вышеуказанное предприятие <дата> снято с налогового учета.

В соответствии с постановлением администрации города Перми от <дата> №... жилые помещения по адресу: <адрес> переданы в муниципальную собственность города Перми.

В соответствии п. 2.1.1. Положения «О департаменте имущественных отношений администрации г. Перми», утвержденным, решением Пермской городской Думы № 210 от 12.09.2006г., основными целями деятельности Департамента являются: осуществление полномочий администрации города Перми по рациональному управлению и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Перми, в том числе муниципальным имуществом, закрепленным за муниципальными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, находящимся в муниципальной казне, за исключением муниципального жилищного фонда, а также земельных и лесных участков, находящихся в муниципальной собственности города Перми, земельных и лесных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

В соответствии с п. 2.2. Положения «Об управлении жилищных отношений администрации города Перми», утвержденным, решением Пермской городской Думы № 213 от 12.09.2006г., Основными задачами Управления являются: обеспечение малоимущих граждан, проживающих в городе Перми и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством; организация строительства муниципального жилья; организация работы по приватизации муниципального жилищного фонда; организация переселения граждан из ветхого жилищного фонда; развитие застроенных территорий города Перми; управление муниципальным жилищным фондом.

В связи с тем, что спорная квартира относится к объектам жилищного фонда, а управление и распоряжение муниципальным жилищным фондом относится к компетенции Управления жилищных отношений администрации г. Перми, Департамент имущественных отношений администрации г. Перми является ненадлежащим ответчиком по делу.

Истцам разъяснено право на замену ненадлежащего ответчика Департамент имущественных отношений администрации г. Перми на Управление жилищных отношений администрации г. Перми, истцы данным правом не воспользовались.

В связи с изложенным, суд не находит оснований для удовлетворения иска, считает в заявленных требованиях Калининым А.П. к Департаменту имущественных отношений администрации г. Перми о признании права собственности на квартиру №... в доме №... по <адрес> следует отказать.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Калинину С.В. и Калининой А.П. отказать.

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд.

Судья                    подпись Турьева Н.А.