о признании права собственности



Дело № 2 -2119/2010 год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 мая 2010 года гор.Пермь

Индустриальный районный суд г.Перми в составе:

федерального судьи Толкушенковой Е.Ю.,

При секретаре Крюковой О.В.,

С участием истца Заитов З.З., его представителя Дидыка П.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заитов З.З. к Потребительскому гаражному кооперативу <Номер обезличен> о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Заитов З.З. обратился в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс <Номер обезличен>, общей площадью 26,5 кв.м по ул. <...> в Потребительском гаражном кооперативе <Номер обезличен>. В обоснование иска указал, что он является собственником указанного гаражного бокса <Номер обезличен>. Право собственности им было приобретено на основании членства в Потребительском гаражном кооперативе, паевые взносы своевременно уплачены, что подтверждается справкой ПГК <Номер обезличен> от 22.07.2009 г.

В установленном законом порядке им в 1995 году было оформлено право собственности - Бюро технической инвентаризации Администрации города Перми выдало регистрационное удостоверение <Номер обезличен> от 22.09.1995 г., однако в имени собственника была допущена ошибка: <данные изъяты> тогда как его имя <данные изъяты> Аналогичная ошибка допущена и в уставе Потребительского гаражного кооператива <Номер обезличен>, утвержденного 07.05.1998 г.

В тот период времени он не придал значения данному обстоятельству, однако когда он обратился в Управление федеральной регистрационной службы по Пермскому краю, ему отказали в приеме документов и предложили установить факт о том, что он является собственником в судебном порядке.

На основании Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. государственная регистрация прав производится на основании заявления правообладателя, поэтому имя правообладателя - собственника, должно совпадать с именем заявителя.

При этом с момента окончания строительства - 1993 - 1994 г.г. он открыто пользуется гаражным боксом <Номер обезличен>, никаких препятствий к осуществлению им прав собственника ни с чьей стороны нет.

В данной ситуации считает, что в регистрационном удостоверении БТИ <Номер обезличен> - <Номер обезличен> от 22.09.1995 г. и в Уставе ПГК <Номер обезличен> допущены орфографические ошибки в имени собственника и для их устранения, учитывая, что самостоятельно произвести исправления органы БТИ не вправе, поэтому считает, что в соответствии со ст. 218, 219, 234 ГК РФ за ним должно быть признано право собственности на гаражный бокс <Номер обезличен> в Потребительском гаражном кооперативе <Номер обезличен>.

В судебное заседание истец Заитов З.З. на требованиях настаивает. Его представитель исковые требования поддерживает.

Ответчик Потребительский гаражный кооператив <Номер обезличен> в судебное заседание своего представителя в судебное заседание не направил, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Третьи лица извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в отсутствие своих представителей.

Выслушав истца, его представителя, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом…

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что Заитов <данные изъяты> является членом Потребительского гаражного кооператива <Номер обезличен> и с момента строительства гаражного бокса <Номер обезличен> является его владельцем. За данный гаражный бокс паевой взнос истцом выплачен в полном объеме 15.12.1995 года. Однако при выдаче регистрационного удостоверения БТИ от 22.09.1995 года на основании Списка ГСК в имени истца была допущена орфографическая ошибка вместо правильного имени <данные изъяты> было указано <данные изъяты> Как объяснил сам истец, списки составлялись кооперативом без приложения удостоверяющих личность документов, чем и объясняется допущенная ошибка. Также установлено, что гаражным боксом <Номер обезличен> истец пользуется с 1993 - 1994 г.г. как своей собственностью, а именно использует данный бокс для своих нужд, вносит членские взносы в ПГК для обслуживания гаражей - боксов и территории кооператива.

Данные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, а именно регистрационным удостоверением <Номер обезличен> - <Номер обезличен> от 22.09.1995 г., справками ПГК <Номер обезличен> от 22.07.2009 г., техническим паспортом на гаражный бокс <Номер обезличен>, кадастровым паспортом, Уставом ПГК <Номер обезличен> от 1998 года и другими. Поскольку ГУП «ЦТИ» образовано 17.09.2003 г., правопреемником МУ «БТИ г. Перми», которым было выдано регистрационное удостоверение с орфографической ошибкой, не является и не может вносить каких - либо изменений в их документы, поэтому суд считает, что за Заитов З.З. необходимо признать право собственности на гаражный бокс <Номер обезличен>, общей площадью 26,5 кв.м по ул. <...> в Потребительском гаражном кооперативе <Номер обезличен>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Заитов З.З. право собственности на гаражный бокс <Номер обезличен>, общей площадью 26,5 кв.м по ул. <...> в Потребительском гаражном кооперативе <Номер обезличен>.

Указанное решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Перми.

Судья подпись

Копия верна.

Судья Толкушенкова Е.Ю.