именем Российской Федерации 02 июня 2011 года Индустриальный районный суд г. Перми в составе: федерального судьи Щербаковой О.Б. при секретаре Васильевой М.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Частухиной Л.С. к Четиной О.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета установил: истица обратилась в суд с иском о признании ответчика Четиной О.И. и её несовершеннолетнего сына Хомякова Д.М. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, снятии с регистрационного учета, указав, что на основании договора купли-продажи, заключенного между нею и ответчиком <дата>, является собственником указанного жилого помещения. Ответчик во исполнение обязательств, принятых договором, освободил жилое помещение, в квартире не проживает, выехал из неё для постоянного проживания в другое место, членом семьи собственника жилого помещения в настоящее время не является, в связи с чем, в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, ответчик утратил право пользования данным помещением. В соответствие со ст. 304 ГК РФ, истица вправе требовать устранения всяких нарушений её прав, в том числе, не связанных с лишением владения. В суде истица на иске настаивает. Ответчик в суд не явился, извещался надлежащим образом. Рассмотрев материалы дела, выслушав истца, суд пришел к следующему. Материалами дела установлено, что истица на основании договора купли-продажи от <дата> и свидетельства о государственной регистрации права собственности от <дата> является собственником жилого помещения по адресу <адрес>, в этом же помещении, согласно справки ТСЖ <данные изъяты> от <дата>, года зарегистрирована ответчица с сыном. Членом семьи собственника помещения по закону (супруг, родители, дети) ответчики не являются. Показаниями свидетелей ФИО1, ФИО2 в судебном заседании нашли подтверждение доводы иска о том, что ответчики фактически в квартире не проживают, выехали из него и вывезли все свое имущество. При данных обстоятельствах в судебном заседании нашли подтверждение доводы иска о том, что ответчик по спорному адресу не проживает, обязанности по оплате помещения, коммунальных платежей, содержанию, ремонту помещения не несет, ни собственником помещения, ни членом семьи собственника не является. В соответствие со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником помещения право пользования данным помещением за бывшим членом семьи собственника помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником помещения и бывшим членом семьи. В данном случае никаких соглашений между сторонами о порядке пользования ответчиком помещением истца не устанавливалось. Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника. Кроме того, в соответствие со ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Ответчик, как установлено судом, к членам семьи настоящего собственника жилого помещения не относится. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В связи с регистрацией ответчика в спорном жилом помещении, истица вынуждена оплачивать коммунальные платежи в том числе и за ответчика, что нарушает её права. На основании изложенного, оценивая представленные доказательства в совокупности с обстоятельствами дела, руководствуясь ст. ст.235-237 ГПК РФ, суд решил: признать Четину О.И. и Хомякова Д.М. утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>. Данное решение является основанием для снятия Четиной О.И. и Хомякова Д.М. Управлением ФМС России по Пермскому краю в Индустриальном районе г. Перми с регистрационного учета по указанному адресу. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: подпись Щербакова О.Б.