Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ г. Пермь Индустриальный районный суд г. Перми в составе председательствующего судьи Ждановой О.В. с участием истца Ширинкина В.Н. представителя истца Иванова М.И. ответчика Лобановой Н.Н. при секретаре Баязитовой А.Т. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ширинкинина В.Н. к Лобановой Н.Н., Муравьевой Р.Н., ИФНС РФ по Индустриальному району г. Перми о признании права собственности на домовладение в порядке наследования, у с т а н о в и л: Истец обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования. Указал, что ДД.ММ.ГГГГ отец истца - гр.А. приобрел у гр.Б. (умерла ДД.ММ.ГГГГ) по договору купли-продажи домовладение №, расположенное по адресу: <адрес>, которое состоит из одноэтажного деревянного жилого дома общей площадью 54 кв.м., жилой площадью 48 кв.м, дровенника, навеса, уборной и забора. С момента заключения договора купли-продажи указанное домовладение фактически перешло в собственность отца гр.А.. Отец истца с момента покупки домовладения и до момента своей смерти (ДД.ММ.ГГГГ) проживал в указанном доме, в ДД.ММ.ГГГГ прописался в нем на постоянной основе, осуществлял все права и нес обязанности собственника домовладения. ДД.ММ.ГГГГ отец истца умер, не составив завещания. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследниками первой очереди по закону, кроме истца являются его родные сестры - Лобанова Н.Н., проживающая по адресу: <адрес> и Муравьева Р.Н., проживающая по адресу: <адрес>. Муравьева Р.Н. оформила нотариально отказ от данного наследства в пользу истца. Лобанова Н.Н. к нотариусу, по месту открытия наследства с соответствующим заявлением не обращалась, однако на выше указанное наследство не претендует, и фактически отказалась от него в пользу истца. Обе сестры признают истца единоличным собственником (наследником) указанного домовладения, споров о праве на наследство и о праве владения наследуемым домовладением между ними нет. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Истец проживает в указанном домовладении с момента его покупки отцом (ДД.ММ.ГГГГ) и по сегодняшний день, зарегистрирован постоянно, открыто и добросовестно пользуется и распоряжается им как своим собственным имуществом, осуществляет все необходимые расходы по его содержанию, принял все меры по сохранению домовладения, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, вступил во владение и управление домовладением, нес бремя по его содержанию, т.е. фактически принял наследство. Вместе с истцом в данном домовладении проживают члены его семьи: В установленный законом срок к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство истец и другие наследники первой очереди не обращались. Признание права собственности в порядке наследования необходимо истцу для регистрации права собственности на домовладение. На основании изложенного выше просит признать за ним право собственности на наследство, открывшееся после смерти его отца гр.А., а именно на домовладение №, расположенного по адресу: <адрес>: жилой дом (литер А), сарай (литер Г1), баня (литер Г 2), крытый двор (литер Г 3), навес (литер Г 4), овощная яма (литер Г 5), овощная яма (литер Г 6), забор (литер Г1), уборная (литер Г). В судебном заседании истец и его представитель на исковых требованиях настаивали, приводили доводы, изложенные в исковом заявлении. Ответчик Лобанова исковые требования признала в полном объеме. Ответчики Муравьева Р.Н. и ИФНС РФ по Индустриальному району г. Перми в судебном заседании не присутствовали, возражений суду не представили. Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. На основании ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Материалами дела установлено, что собственником домовладения, расположенного в <адрес> являлась гр.Б. (л.д. 6). ДД.ММ.ГГГГ гр.Б. (бабушка истца) и гр.А. (отец истца) заключили договор купли-продажи жилого дома по адресу <адрес> (л.д. 7). В приобретенном жилом доме, гр.А., а также дочь и внуки имели регистрацию по месту жительства в спорном доме (л.д. 17). Свидетельство о рождении Ширинкина В.Н. свидетельствует о том, что гр.А. является его отцом (л.д. 19). ДД.ММ.ГГГГ гр.А. умер (л.д. 18). По сведениям Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, право собственности на домовладение ни за кем не зарегистрировано (л.д. 21). По завещанию, составленному ДД.ММ.ГГГГ, гр.Б. завещала свое имущество, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, в случае смерти гр.А. (л.д. 23). Проанализировав доказательства по делу, суд приходит к следующему выводу. Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента регистрации такого права в установленном законом порядке. С достоверностью установлено, что изначально собственником спорного домовладения являлась гр.Б., которая заключила договор купли-продажи с гр.А. Однако в установленном законом порядке переход права собственности на домовладение к гр.А. зарегистрирован не был. Соответственно, суд приходит к выводу о ничтожности данной сделки в силу закона. Следовательно, гр.Б. не утратила своего права собственности на домовладение, о чем также свидетельствуют сведения, представленные ГУП ЦТИ. Тем не менее, гр.Б. составила завещание, которым завещала свое имущество, принадлежащее ей на праве собственности ко дню смерти, в том числе и дом, расположенный в <адрес>, гр.А. После смерти гр.Б. гр.А. к нотариусу не обратился, однако суд приходит к убеждению, что фактически им было принято наследство после смерти гр.Б., поскольку в доме, принадлежащем ей на праве собственности он фактически постоянно проживал с ДД.ММ.ГГГГ, тогда как гр.Б. умерла в ДД.ММ.ГГГГ Проживал гр.А. в доме и пользовался им и после смерти гр.Б., вплоть до своей смерти. Истец также зарегистрирован и проживает в спорном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ После смерти гр.А. наследниками первой очереди являются дети - Ширинкин В.Н., Лобанова Н.Н., Муравьева Р.Н. Другие наследники судом не установлены. Лобанова Н.Н. и Муравьева Р.Н. отказались от своего права на наследство, оставшееся после смерти отца гр.А. в пользу истца. Поскольку в ходе судебного заседания установлено, что истец постоянно проживал в спорном доме, никуда не выезжал, предпринимает меры по его сохранности и по сей день, суд считает доказанным факт принятия им наследства после смерти отца гр.А.. С учетом изложенного, суд находит требования истца законными и обоснованными. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: признать за Ширинкиным В.Н. право собственности на домовладение, расположенного по адресу: <адрес>: жилой дом (литер А), сарай (литер Г1), баня (литер Г 2), крытый двор (литер Г 3), навес (литер Г 4), овощная яма (литер Г 5), овощная яма (литер Г 6), забор (литер Г1), уборная (литер Г). Решение является основанием для регистрации права собственности на данное имущество за Ширинкиным В.Н.. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Пермский краевой суд в течение 10 дней. Судья: Ждановой О.В.