Именем Российской Федерации 14 сентября 2011года, город Пермь Пермского края, Индустриальный суд г. Перми в составе: судьи Турьевой Н.А., при секретаре Чупиной Е.С., с участием прокурора Глуховой А.Ю., ответчиков Анфаловых А.Н., О.А., Л.А., действующей за себя и по доверенности от имени Анфалова А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации <адрес> к ответчикам: Анфаловой Л.А., Анфалову А.А., Анфалову А.Н., Анфаловой О.А. о выселении ответчиков из комнаты №, жилой площадью 15,8кв.м., общей площадью 17,7 кв.м., расположенной в <адрес> в комнату жилой площадью 18,4 кв.м., общей площадью 30,3 кв.м., расположенную в <адрес>, третьи лица: МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми, УСТАНОВИЛ: Администрация г. Перми обратилась в суд с иском к Анфаловым Л.А., А.А., А.Н., О.А.с требованиями о выселении ответчиков из комнаты №, жилой площадью 15,8 кв.м., общей площадью 17,7 кв.м. <адрес> в комнату жилой площадью 18,4 кв.м., общей площадью 30,3 кв.м, расположенную в <адрес> В обоснование иска истцом указано, что спорное помещение по <адрес> является муниципальной собственностью, ответчики занимают его на условиях договора социального найма. Данное жилое помещение в установленном законом порядке признано непригодным для проживания в связи с его аварийностью. Органом местного самоуправления было принято решение о сносе указанного жилого дома. Предоставляемое ответчикам администрацией города Перми жилое помещение представляет собой комнату жилой площадью 18,4 кв.м, общей площадью 30,3 кв.м, расположенную в трехкомнатной <адрес>. Указанное жилое помещение отвечает всем требованиям, установленным в ст. 89 ЖК РФ, является благоустроенным: квартира оснащена центральным отоплением, центральным водоснабжением, электроснабжением, канализацией центральной, горячим центральным водоснабжением; находится в пределах города Перми. Истец считает, что ответчики могут быть выселены в указанное жилое помещение. В судебное заседание представитель истца не явился, в письменном заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что на иске настаивает. Представитель третьего лица МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми в письменном заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, указала, что иск поддерживает. Ответчики с иском не согласны, считают, что им должно быть предоставлено жилое помещение по нормам предоставления с учетом того, что с ДД.ММ.ГГГГ они состоят в списках нуждающихся в улучшении жилищных условий, несмотря на то, что на сегодняшний день их семья не относятся к категории малоимущих. Ответчик Анфалов А.А. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, его интересы в суде представляет ответчик Анфалова Л.А. Выслушав ответчиков, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Согласно ст. 85 ЖК РФ: граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу. В соответствии со ст. 86 ЖК РФ: если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Статья 89 ЖК РФ предусматривает, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. В суде установлено, что межведомственной комиссией ДД.ММ.ГГГГ дом по адресу <адрес> отнесен к категории непригодного для проживания по причине его аварийного состояния (л.д.11-12). Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ постановлено собственникам жилых помещений в <адрес> освободить занимаемые жилые помещения до ДД.ММ.ГГГГода и снести этот аварийный жилой дом (л.д.46). Согласно выписке из реестра муниципальной собственности комната № в <адрес> включена в реестр муниципальной собственности (л.д.6) ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчиков направлено предложение переселиться из занимаемой комнаты в комнату жилой площадью 18,4кв.м., расположенную в <адрес> (л.д.13). Предлагаемая к переселению комната, расположенная в <адрес>, находится в здании капитального типа, оснащена центральным отоплением, центральным водоснабжением, электроснабжением, канализацией центральной, горячим центральным водоснабжением, в ней никто не проживает, никто не зарегистрирован, следовательно, указанное жилое помещение может быть предоставлено ответчикам взамен занимаемого по <адрес> Предлагаемая к переселению комната не меньше занимаемой ответчиками, ответчики занимают комнату жилой площадью 15,8кв.м., общей площадью 17,7кв.м., а комната по <адрес> имеет жилую площадь 18,4кв.м., общую площадь 30,3кв.м. Довод ответчиков о том, что им должно быть предоставлено жилое помещение по нормам предоставления, то есть на каждого не менее чем по 15кв.м. общей площади суд находит не состоятельным. В п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009года № 14 указано следующее. По делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ). Жилое помещение, в которое истец просит выселить ответчиков, является свободным, благоустроенным применительно к условиям города Перми, по общей площади больше занимаемого ответчиками жилого помещения, отвечает установленным санитарным нормам и техническим требованиям, находиться в черте города Перми. Суд не может согласиться с доводами ответчиков о том, что им должно быть предоставлено жилое помещение по нормам предоставления в порядке улучшения жилищных условий. Поскольку жилое помещение ответчикам предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи со сносом дома, в котором расположено занимаемое ответчиками жилое помещение, предоставляемое им жилье должно быть равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий. В данном случае нормы ч. 5 ст. 57 ЖК РФ применению не подлежат, поскольку основанием для выселения ответчиков из занимаемого жилого помещения является снос дома, а не улучшение их жилищных условий. Выселение в связи со сносом дома (ст. 86 ЖК РФ) и с признанием жилого помещения непригодным дляпроживания (ст. 87 ЖК РФ) являются самостоятельными основаниями для выселения граждан с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма. Таким образом, требования ч. 1 ст. 89 ЖК РФ, предъявляемые к жилому помещению, предоставляемому по договору социального найма, при выселении граждан в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания, администрацией города Перми соблюдены. Поэтому суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению: следует Анфаловых Л.А., А.А., А.Н., О.А. выселить из комнаты № <адрес> в комнату жилой площадью 18,4кв.м., общей площадью 30,3кв.м., расположенную в <адрес>. Согласно ст. 49 ЖК РФ: 1. По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. 2. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению. В соответствии со ст. 52 ЖК РФ: 1. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. 2. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Статья 56 ЖК РФ предусматривает, что: 1. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае: 1) подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета; 2) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма; Статья 6 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" гласит: 1. С 1 марта 2005 года принятие на учет граждан в целях последующего предоставления им по договорам социального найма жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде осуществляется по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации. 2. Граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным пунктами 1,3 - 6 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма. Указанным гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, с учетом положений настоящей части. Учитывая изложенные нормы права, в том числе и то, что семья ответчиков не относится к категории малоимущих, оснований для возложения обязанности на администрацию города Перми предоставить Анфаловым жилое помещение по нормам предоставления не имеется. Нахождение семьи ответчиков в списках нуждающихся в улучшении жилищных условий с ДД.ММ.ГГГГ, само по себе, не является основанием для предоставления им жилья вне очереди по нормам предоставления. Исходя из изложенного, суд считает, что иск администрации города Перми подлежит удовлетворению, оснований для отказа им в иске суд не находит. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Анфалову Л.А., Анфалова А.А., Анфалова А.Н., Анфалову О.А. выселить из комнаты № <адрес> в комнату жилой площадью 18,4кв.м., общей площадью 30,3кв.м., расположенную в <адрес>. Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Перми. Судья: подпись Турьева Н.А.