Дело № 2-1796/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2011года, город Пермь Пермского края,

Индустриальный районный суд в составе:

судьи Турьевой Н.А.,

при секретаре Чупиной Е.С.,

с участием прокурора Батракова П.С.,

ответчиков Кондыревой Р.Н., Мошевой Е.Г., Мухлисовых И.У., Ю.С.,

третьего лица Пешковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Перми к ответчикам: Кондыревой Р.Н., Мошевой Е.Г., Мухлисову И.У., Мухлисову Ю.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: гр.А. и гр.Б.; к Мошев В.С., Кондыреву К.Г., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына гр.В.,

о выселении Кондырева Р.Н., Мошевой Е.Г., Мухлисов И.У., Мухлисову Ю.С., гр.Б. Яны Ильвировны, гр.Б., Кондырева К.Г., гр.В., Мошев В.С. из двухкомнатной <адрес> в двухкомнатную <адрес>, расположенную в <адрес>,

       третье лицо: МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми», Пешкова А.В.,

УСТАНОВИЛ:

Администрации города Перми обратилась в суд с иском о выселении Кондыревых Р.Н., К.Г., И.К., Мошевых Е.Г., В.С., Мухлисовых Ю.С., И.У., Я.И., Д.И., из двухкомнатной <адрес> в двухкомнатную <адрес>. В обоснование иска истец указал, что занимаемое ответчиками по договору социального найма жилое помещение является муниципальной собственностью, на основании заключения межведомственной комиссии о признании жилого дома аварийным и подлежащим сносу от ДД.ММ.ГГГГ, созданной в соответствии с постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Администрацией города Перми было принято решение о предоставлении вышеуказанным гражданам другого жилого помещения.

В рамках исполнения Федерального закона от 21.07.2007г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», Закона Пермской области от 05.11.2004г. № 1684-342 «О краевой целевой программе «Переселение граждан Пермского края из аварийного жилищного фонда на 2005-2011 годы» и в целях реализации постановления Правительства Пермского края от 03.03.2009г. № 96-п «Об утверждении региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пермского края, объемов расходов по приоритетному региональному проекту «Достойное жилье» в 2009 году», постановления администрации города Перми от 05.12.2008г. № 1170 «Переселение граждан города Перми из аварийного жилищного фонда на 2009-2011 годы» в редакции от 19.06.2009г. № 369, постановления администрации города от 10.02.2009г. № 51 «Об утверждении муниципальной адресной программы по переселению граждан города Перми из аварийного жилищного фонда на 2009г.» жильцы дома по <адрес> подлежат расселению в установленном порядке. Расселение осуществляется за счет средств государственной корпорации «Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

Предоставляемое администрацией города Перми жилое помещение представляет собой двухкомнатную <адрес> общей площадью 60,1 кв. м., в том числе жилой площадью 31,1 кв. м., в <адрес>. Указанное жилое помещение отвечает всем требованиям, установленным в ст. 89 ЖК РФ, является благоустроенным: квартира оснащена центральным отоплением, центральным водоснабжением, электроснабжением, канализацией центральной, горячим центральным водоснабжением, по площади не менее занимаемой ответчиками квартиры, потому Кондыревы Р.Н., К.Г., И.К., Мошевы Е.Г., В.С., Мухлисовы Ю.С., И.У., Я.И., Д.И., могут быть выселены в указанное жилое помещение.

Представитель истца в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, указала, что на иске настаивает.

Ответчики Кондырева Р.Н., Мошева Е.Г., Мухлисовы И.У., Ю.С. с иском не согласны.

Третье лицо Плешкова А.В. - законный представитель несовершеннолетнего Кондырева И.К., ДД.ММ.ГГГГгода рождения, иск не поддерживает.

Ответчики Мошев В.С., Кондырев К.Г. о рассмотрении дела извещены, в суд не явились.

Третье лицо: МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» о рассмотрении дела извещено, его представитель в судебное заседание не явился.

Выслушав ответчиков, третье лицо, заключение прокурора, изучив материалы гражданского дела, оценив собранные доказательства в совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ: граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ: если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ст. 89 ЖК РФ:

1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с выпиской из ЕРМС на жилые и нежилые помещения по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение № в <адрес> включены в реестр муниципальной собственности г. Перми (л.д.8).

На основании акта от ДД.ММ.ГГГГ обследования жилых помещений многоквартирного жилого дома по <адрес>, жилые помещения в этом доме признаны непригодными для проживания. Согласно заключения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, междоведомственная комиссия признала многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> аварийным и подлежащим сносу. (л.д.15-20).

Ответчики Кондырева Р.Н., Мошева Е.Г., Мухлисов И.У., Мухлисова Ю.С., Мухлисова Я.И., Мухлисов Д.И., Кондырев К.Г., Кондырев И.К., Мошев В.С. проживают в <адрес> на условиях договора социального найма. Общая площадь занимаемой ответчиками квартиры составляет 45,2кв.м., в том числе жилая площадь 26,9кв.м. Администрация просит выселить ответчиков с несовершеннолетними детьми в <адрес> общей площадью 60,1 кв. м., в том числе жилой площадью 31,1 кв. м., расположенную в <адрес>.

Квартира № <адрес> находится в собственности муниципального образования «<данные изъяты>», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности. Как следует из технического паспорта жилого помещения, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в данной квартире две комнаты: первая жилой площадью 12,3 кв. м, вторая - 18,8 кв. м., площадь вспомогательных помещений составляет 29 кв. м., квартира является свободной(л.д. 23-29).

В соответствии с решением Пермской городской думы от 30.05.2006 года № 103 благоустроенными жилыми помещениями применительно к условиям города Перми признаны помещения, находящиеся в зданиях капитального типа и оборудованные центральным отоплением, электроснабжением, центральным холодным водоснабжением, центральным либо автономным горячим водоснабжением, канализацией, газовой или электроплитой.

В п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009года № 14 указано следующее.

По делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

Жилое помещение, в которое истец просит выселить ответчиков, является свободным, благоустроенным применительно к условиям города Перми, по общей площади больше занимаемого ответчиками жилого помещения (ответчики занимают квартиру общей площадью 45,2 кв. м., предлагаемая к переселению квартира общей площадью 60,1 кв. м.), отвечает установленным санитарным нормам и техническим требованиям, находиться в черте города Перми (<данные изъяты>).

Таким образом, требования ст. 89 ЖК РФ, предъявляемые к жилому помещению, предоставляемому по договору социального найма, при выселении граждан в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания, администрацией города Перми соблюдены. Поэтому суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению: следует Кондыревых Р.Н., К.Г., И.К., Мошевых Е.Г., В.С., Мухлисовых И.У., Ю.С., Я.И., Д.И., выселить из двухкомнатной <адрес> жилой площадью 26,9 кв. м., общей площадью 45,2 кв. м., расположенной в <адрес> в двухкомнатную квартиру жилой площадью 31,1 кв. м., общей площадью 60,1 кв. м., № <адрес>.

Оснований для отказа в иске суд не находит.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Кондыреву Р.Н., Мошеву Е.Г., Мухлисов И.У., Мухлисову Ю.С., гр.А., гр.Б., Кондырева К.Г., гр.В., Мошев В.С. выселить из двухкомнатной <адрес>, расположенной в <адрес> в двухкомнатную <адрес>, расположенную в <адрес>.

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд.

Судья Н.А.Турьева