Дело № 2- 1976/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 июля 2011года, город Пермь Пермского края, Индустриальный районный суд в составе: судьи Турьевой Н.А., при секретаре Чупиной Е.С., с участием прокурора Батракова П.С., представителя истца Жекиной С.С., действующей на основании доверенности, ответчиков Гаймурановых С.К., Ю.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Перми к ответчикам: Гаймуранову С.К., Гаймурановой Ю.С., действующей за себя и своих несовершеннолетних детей Гаймуранова Ш.Ш., Гаймурановой Ш.Ш., о выселении из комнаты № жилой площадью 15,8кв.м, общей площадью 26,23кв.м., расположенной в <адрес> в комнату жилой площадью 18,4кв.м, общей площадью 28,3кв.м, расположенную в четырехкомнатной <адрес>, третье лицо: МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми», УСТАНОВИЛ: администрации города Перми обратилась в суд с иском к ответчикам: Гаймуранову С.К., Гаймурановой Ю.С., действующей за себя и своих несовершеннолетних детей Гаймуранова Ш.Ш., Гаймурановой Ш.Ш., с требованиями о выселении из комнаты № жилой площадью 15,8кв.м, общей площадью 26,23кв.м., расположенной в <адрес> в комнату жилой площадью 18,4кв.м, общей площадью 28,3кв.м, расположенную в четырехкомнатной <адрес>, указав в его, что жилое помещение № в <адрес> является муниципальной собственностью, его занимают на условиях социального найма Гаймурановы С.К., Ю.С., Ш.Ш., Ш.Ш. На основании заключения от ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Органом местного самоуправления было принято решение о сносе указанного жилого дома (постановление администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №). Предоставляемое администрацией города Перми жилое помещение представляет собой комнату жилой площадью 18,4 кв.м, общей площадью 28,3 кв.м в четырехкомнатной <адрес>. Указанное жилое помещение отвечает всем требованиям, установленным в ст.89 ЖК РФ, является благоустроенным: квартира оснащена центральным отоплением, центральным водоснабжением, электроснабжением, канализацией центральной, горячим центральным водоснабжением. Истец считает, что Гаймурановы могут быть выселены в данное жилое помещение. В суде представитель истца на иске настаивает. Ответчик Гаймуранова Ю.С. с иском не согласна, поскольку предлагаемое жилое помещение находится в отделанном районе. Ответчик Гаймуранов С.К. не возражает против удовлетворения иска. Третье лицо МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» о рассмотрении дела извещено, его представитель в судебное заседание не явился. Выслушав представителя истца, ответчиков, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 85 ЖК РФ: граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; В соответствии со ст. 87 ЖК РФ: если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. Согласно ст. 89 ЖК РФ: 1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. 2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. В судебном заседании установлено, что жилое помещение № в <адрес> включено в реестр муниципальной собственности г. Перми, что подтверждается выпиской из ЕРМС на жилые и нежилые помещения, а также копией технического паспорта (л.д. 6,7,12). Заключением междоведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ дом по <адрес> признан аварийным, подлежащим сносу (л.д.10,11). Распоряжением начальника Управления жилищных отношений администрации города Перми постановлено собственникам жилых помещений по <адрес> снести аварийный дом и освободить жилые помещения (л.д.12). Ответчики вчетвером занимают комнату № в доме по <адрес> на условиях договора социального найма, данная комната имеет жилую площадь15,8кв.м., общую площадь 26,23кв.м. Администрация просит выселить ответчиков в комнату жилой площадью 18,4 кв.м, общей площадью 28,3кв.м., расположенную в четырехкомнатной <адрес> кв.м <адрес>. Эта квартира находится в собственности муниципального образования «<данные изъяты>», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5). Как следует из технического паспорта жилого помещения, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в данной квартире имеются четыре комнаты: жилой площадью 18,4 кв. м, 18,8 кв. м. и две комнаты площадью по 12,3 кв.м. (л.д.8-9). В соответствии с решением Пермской городской думы от 30.05.2006 года № 103 благоустроенными жилыми помещениями применительно к условиям города Перми признаны помещения, находящиеся в зданиях капитального типа и оборудованные центральным отоплением, электроснабжением, центральным холодным водоснабжением, центральным либо автономным горячим водоснабжением, канализацией, газовой или электроплитой. В п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009года № 14 указано следующее. По делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ). Жилое помещение, в которое истец просит выселить ответчиков, является свободным, благоустроенным применительно к условиям города Перми, отвечает установленным санитарным нормам и техническим требованиям, находится в черте города Перми (<данные изъяты>). Таким образом, требования ст. 89 ЖК РФ, предъявляемые к жилому помещению, предоставляемому по договору социального найма, при выселении граждан в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания, администрацией города Перми соблюдены. Поэтому суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению: следует Гаймуранова С.К., Гаймуранову Ю.С., Гаймуранова Ш.Ш., Гаймуранову Ш.Ш. выселить из комнаты № жилой площадью 15,8 кв. м, общей площадью 26,23 кв. м., расположенной в <адрес> в комнату жилой площадью 18,4кв.м, общей площадью 28,3 кв.м, расположенную в четырехкомнатной <адрес>. Доводы ответчика, по которым она не согласна с иском, не могут служить основанием для отказа в иске. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Гаймуранова С.К., Гаймуранову Ю.С., Гаймуранова Ш.Ш., Гаймуранову Ш.Ш. выселить из комнаты № жилой площадью 15,8 кв. м, общей площадью 26,23 кв. м., расположенной в <адрес> в комнату жилой площадью 18,4кв.м, общей площадью 28,3 кв.м, расположенную в четырехкомнатной <адрес>. Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Перми. Судья подпись Турьева Н.А.