Дело № 2-1587/2011г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 июля 2011 г., город Пермь Пермского края. Индустриальный районный суд в составе: судьи Турьевой Н.А., при секретаре Чупиной Е.С., с участием истца Гамалей В.Г., представителя истца Антонова К.Н., действующего на основании доверенности, ответчика Гамалей Е.В., действующей в интересах несовершеннолетней дочери Гамалей Е.Т., представителя ответчика - адвоката Жвания Л.Г., действующей на основании ордера, третьих лиц: Гамалей Т.Ю., Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гамалей В.Г. к ответчикам: Гамалей Е.В., действующей в интересах несовершеннолетней дочери гр.А., ДД.ММ.ГГГГгода рождения, Управлению Федеральной миграционной службы России по Пермскому краю, о признании гр.А. утратившей право пользования жилым помещением в квартире по адресу: <адрес>, со снятием ее с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, Третьи лица: Гамалей Ю.И., Гамалей Т.Ю., Территориальное Управление Министерства социального развития Пермского края по городу Перми, УСТАНОВИЛ: Гамалей В.Г. обратилась в суд с иском к ответчику Гамалей Е.В., действующей в интересах несовершеннолетней дочери гр.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Управлению федеральной миграционной службы России по Пермскому краю, с требованиями о признании несовершеннолетней внучки гр.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием ее с регистрационного учета по месту жительства. В обосновании заявленных требований истица указала, что она является нанимателем спорной квартиры, где кроме нее проживают ее муж -Гамалей Ю.И. и сын Гамалей Т.Ю.. гр.А. была зарегистрирована в квартире по вышеуказанному адресу в ДД.ММ.ГГГГ, т.к. в ней был зарегистрирован ее отец - Гамалей Т.Ю. Ответчица является матерью гр.А.. Более 5 лет назад между Гамалей Т.Ю. и Гамалей Е.В. брачные отношения фактически прекратились и в настоящее время они проживают раздельно. Фактически внучка в квартиру вселена не была и никогда в ней не проживала, обязанности по уплате коммунальных платежей родители внучки не исполняют, истица оплачивает их сама. С момента своего рождения внучка проживала и проживает до настоящего времени совместно со своей матерью - Гамалей Е.В. Каких-либо препятствий для вселения внучки в спорную квартиру истица не чинила. Поскольку отец внучки Гамалей Т.Ю., а также ее мать - Гамалей Е.В. и сама внучка в спорной квартире фактически не проживают, Гамалей В.Г. предложила Гамалей Е.В. снять дочь гр.А. с регистрационного учета по адресу <адрес>, но ответчица сделать это отказалась. Отказ ответчицы снять дочь с регистрационного учета нарушает право на приватизацию квартиры. Кроме того, с истца удерживают квартплату с учетом всех лиц, зарегистрированных в спорной квартире, в том числе и внучки. В суде истица на требованиях настаивает, пояснила, что с момента регистрации внучки по месту жительства в спорной квартире, гр.А. приобрела право на проживание в квартире и утратила это право с момента распада семьи ее сына Гамалей Т.Ю. с матерью гр.А. - Гамлей Е.В. Представитель истца ее позицию поддерживает. Третьи лица Гамалей Ю.И., Т.Ю. иск поддерживают. Ответчик Гамалей Е.В., действующая в интересах несовершеннолетней дочери гр.А., в судебном заседании с иском не согласна, пояснила, что в спорной квартире она проживала вместе с мужем и дочерью в ДД.ММ.ГГГГ, когда ее дочь гр.А. была малолетней. Однако в квартире проживать с ребенком стало невозможно, поскольку у гр.А. проявилась аллергическая реакция на кошек, а в спорной квартире проживали две кошки и собака. Отец ребенка злоупотребляет алкоголем, состоит на учете в наркологическом диспансере, потому проживать с ним ребенку в спорной квартире в настоящее время не представляется возможным. Сама она не препятствует приватизации квартиры, также предлагала оплачивать коммунальные услуги за дочь. Считает, что ее дочь гр.А. имеет право пользоваться данной квартирой, однако в силу своего возраста в настоящее время она не может самостоятельно проживать в спорной квартире, отец ребенка лишен родительских прав в отношении нее, потому ребенок проживает вместе с ней (Гамалей Е.В.) в квартире бабушки (матери ответчика) по адресу: <адрес> УФМС России по Пермскому краю о рассмотрении дела извещено, в суд его представитель не явился. Представитель Территориального Управления Министерства социального развития Пермского края по городу Перми в письменном заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Выслушав стороны, их представителей, третьих лиц, свидетелей гр.Ж., гр.Б., гр.Е., гр.Д., изучив материалы настоящего гражданского дела, а также историю развития ребенка Гамалей Елизаветы, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска. Согласно ст. 60 ЖК РФ, вступившего в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ: по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. 2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Статья 69 ЖК РФ предусматривает права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма В ней сказано следующее: К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В соответствии со ст. 70 ЖК РФ: 1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Статья 71 ЖК РФ предусматривает, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Согласно ст. 91 ЖК РФ: без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным. Подобные права нанимателя квартиры и членов его семьи содержаться в ст. 53, 54 ЖК РСФСР, действовавшего до 01.03.2005года. В них сказано следующее. Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи (СТ. 53 ЖКРСФСР). Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением (ст. 54 ЖК РСФСР). Согласно ст. 60 ЖК РСФСР: при временном отсутствии нанимателя или членов его семьи за ними сохраняется жилое помещение в течение шести месяцев. Если наниматель или члены его семьи отсутствовали по уважительным причинам свыше шести месяцев, этот срок по заявлению отсутствующего может быть продлен наймодателем, а в случае спора - судом. Статья 61 ЖК РСФСР предусматривает, что признание лица утратившим право пользования жилым помещением вследствие отсутствия этого лица сверх установленных сроков производится в судебном порядке. Как сказано в ст. 5 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации": к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. В соответствии со ст. 71 СК РФ: 1. Родители, лишенные родительских прав, теряют все права, основанные на факте родства с ребенком, в отношении которого они были лишены родительских прав, в том числе право на получение от него содержания (статья 87 СК РФ), а также право на льготы и государственные пособия, установленные для граждан, имеющих детей. 2. Лишение родительских прав не освобождает родителей от обязанности содержать своего ребенка. 3. Вопрос о дальнейшем совместном проживании ребенка и родителей (одного из них), лишенных родительских прав, решается судом в порядке, установленном жилищным законодательством. 4. Ребенок, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав, сохраняет право собственности на жилое помещение или право пользования жилым помещением, а также сохраняет имущественные права, основанные на факте родства с родителями и другими родственниками, в том числе право на получение наследства. В суде установлено, что на основании ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Индустриальным райисполкомом <адрес>, нанимателем трехкомнатной <адрес> является истица Гамалей В.Г. (л.д.5). Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом <адрес>», в спорном жилом помещении вместе с истцом зарегистрированы по месту жительства: Гамалей Ю.И. - муж истца, Гамалей Т.Ю. - сын, гр.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. - внучка (л.д.20). Гамалей Т.Ю. и Гамалей Е.В. состояли в браке, ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь гр.А., что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д.6). Как утверждает в суде ответчик, гр.А. была вселена своим отцом в спорную квартиру в ДД.ММ.ГГГГ, в малолетнем возрасте; однако в силу того, что у нее проявилась аллергическая реакция на шерсть кошки, которая проживала в квартире в тот период времени, ребенка пришлось вывезти из квартиры. В настоящее время отец ребенка лишен родительских прав и потому совместное проживание в одном жилом помещении с Гамалей Т.Ю. ребенку невозможно. К тому же Гамалей Т.Ю. состоит на учете в ГУЗ <данные изъяты> Учитывая возраст ребенка и изложенные обстоятельства, ответчик считает, что дочь не может в настоящее время самостоятельно проживать в спорной квартире. Достигнув совершеннолетия, она вправе вселится в это жилое помещение. Факт проживания ребенка в квартире в малолетнем возрасте и невозможность по состоянию здоровья проживать в настоящее время в этой квартире подтверждается показаниями опрошенных в суде свидетелей гр.Б. и гр.В., а также историей развития ребёнка гр.А., где в числе прочих адресов ее проживания указан спорный адрес по <адрес> Из истории развития ребенка следует, что условия ее проживания: 3х комнатная квартира, где проживают четверо взрослых людей и один ребенок. Уже в 4-х месячном возрасте девочке был поставлен диагноз: <данные изъяты>. Согласно результатов тестирования, аллергия у ребенка проявляется и на кошек. А в ДД.ММ.ГГГГ как пояснили стороны и подтвердили опрошенные в суде свидетели, в спорной квартире проживали две кошки и собака. Потому суд считает, что выезд ребенка из спорной квартиры в ДД.ММ.ГГГГ вызван уважительными причинами. Непроживание ребенка в спорной квартире в настоящее время также вызвано уважительными причинами. В частности, ее отец Гамалей Т.Ю. заочным решением Индустриального районного суда от ДД.ММ.ГГГГ лишен родительских прав, в связи с тем, что он уклоняется от выполнения родительских обязанностей, не проявляет должную заботу о здоровье дочери, ее нравственном воспитании, физическом, психическом и духовном развитии; злостным уклонением от уплаты алиментов; нахождении в <данные изъяты> на учете, как страдающий <данные изъяты> К тому же в ходе судебного разбирательства проявилась крайняя неприязнь к ответчику со стороны истца, третьих лиц и дочери истца (свидетеля гр.Д.), к показаниям которых суд относится критически, поскольку она является дочерью Гамалей В.Г., Ю.И., и сестрой Гамалей Т.Ю. Также критически суд относится к показаниям свидетеля гр.Ж., поскольку она до ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире никогда не была, а ответчик утверждает, что ребенок проживал в квартире в ДД.ММ.ГГГГ Учитывая все изложенное, суд считает, что непроживание гр.А. в спорной квартире вызвано уважительными причинами, не влекущими признание ее утратившей право пользования жилым помещением. Желание истца приватизировать квартиру также не может влечь признание гр.А. утратившей право пользования спорным жильем. Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации": граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Также не может влечь утрату несовершеннолетней права на спорную жилую площадь проживание ее в настоящее время вместе с матерью в квартире по <адрес> которая принадлежит матери ответчика гр.Г., поскольку, как указывалось выше, выезд ребенка из спорной квартиры в ДД.ММ.ГГГГ и непроживание ее в настоящее время в этой квартире вызваны уважительными причинами, перечисленными выше. Не влечет утрату ребенком право пользования спорным жильем неоплата за нее родителями расходов по начислениям за жилье и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 67, 68 ЖК РФ: наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные ЖК РФ, другими федеральными законами и договором социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. В случае возникновения спора по поводу необходимости погашения возникшей задолженности по оплате за спорное жилье и начисляемые на ребенка коммунальные услуги, стороны вправе обратиться в судебные органы с соответствующим иском. Оценивая доказательства в совокупности, учитывая изложенное выше, и, принимая во внимание, что гр.А. не проживает в спорной квартире по уважительным причинам, сохраняет равное с нанимателем квартиры право пользования жилым помещением, суд считает, что в удовлетворении заявленных Гамалей В.Г. исковых требований, следует отказать. Руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований, заявленных Гамалей В.Г., отказать. Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Перми. Судья подпись Н.А.Турьева