Д№... ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Дата обезличена, город Пермь Пермского края, Индустриальный районный суд в составе: судьи Турьевой Н.А., при секретаре Чупиной Е.С., представителя истца Кузнецова А.С., действующего на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Перми к ответчикам: Поповой В.А., Кунгурову А.С. о выселении ответчиков из комнаты №... жилой площадью 20,5 кв. м., общей площадью 23,6 кв. м., в доме ... в комнату жилой площадью 22,2 кв. м., общей площадью 34,2 кв. м. в четырехкомнатной квартире ..., третье лицо: Государственная корпорация «Фонд содействия реформирования ЖКХ», УСТАНОВИЛ: Администрации города Перми обратилась в суд с иском с требованиями о выселении Поповой В.А., Кунгурова А.С. из комнаты №... жилой площадью 20,5 кв. м., общей площадью 23,6 кв. м., в доме ... в комнату жилой площадью 22,2 кв. м., общей площадью 34,2 кв. м. в четырехкомнатной квартире .... В обоснование иска истец указал, что данное жилое помещение является муниципальной собственностью, ответчики занимают его на условиях социального найма. На основании акта межведомственной комиссии об отнесении жилого дома к категории непригодного для проживания № 5 от Дата обезличена жилой дом по ул. ... г. Перми отнесен к категории непригодного для проживания по причине аварийного состояния. Органом местного самоуправления было принято решение о сносе указанного дома. В рамках исполнения Федерального закона от 21.07.2007г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», Закона Пермской области от 05.11.2004г. № 1684-342 «О краевой целевой программе «Переселение граждан Пермского края из аварийного жилищного фонда на 2005-2011 годы» и в целях реализации постановления Правительства Пермского края от 03.03.2009г. № 96-п «Об утверждении региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пермского края, объемов расходов по приоритетному региональному проекту «Достойное жилье» в 2009 году», постановления администрации города Перми от 05.12.2008г. № 1170 «Переселение граждан города Перми из аварийного жилищного фонда на 2009-2011 годы» в редакции от 19.06.2009г. № 369, постановления администрации города от 05.12.2008г. № 1170 «Об утверждении ведомственной целевой программы «Переселение граждан города Перми из аварийного жилищного фонда на 2009-2012г.г.» жильцы дома по ул. ... г. Перми подлежат расселению в установленном порядке. Расселение осуществляется за счет средств государственной корпорации «Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». В соответствии со ст. ст. 85, 86 ЖК РФ в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие жилые помещения по договорам социального найма. Согласно требованиям ст. 89 ЖК РФ другое жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма гражданам в связи с выселением по основаниям, предусмотренным ст. ст. 86-88 ЖК РФ, должно быть: благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям, находиться в черте данного населенного пункта. Предоставляемое администрацией города Перми ответчикам взамен занимаемого ими жилое помещение представляет собой комнату жилой площадью 22,2 кв. м., общей площадью 34,2 кв.м. в четырехкомнатной квартире .... Указанное жилое помещение отвечает всем требованиям, установленным в ст. 89 ЖК РФ, является благоустроенным: квартира оснащена центральным отоплением, центральным водоснабжением, электроснабжением, канализацией центральной, горячим центральным водоснабжением. Попова В.А., Кунгуров А.С. могут быть выселены в указанное жилое помещение. Представитель истца в судебном заседании иск поддерживает. Ответчики о рассмотрении дела извещены, в суд не явились, возражений по иску не представили. Третье лицо: Государственная корпорация «Фонд содействия реформирования ЖКХ» извещалось, его представитель в судебное заседание не явился. Заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению на основании ст. ст. 85, 87, 89 ЖК РФ. В соответствии с п. 3 ст. 85 ЖК РФ: граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания. В соответствии со ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. Согласно ст. 89 ЖК РФ: 1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. 2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. В судебном заседании установлено, что в соответствии с постановлением администрации города Перми от Дата обезличена № №... жилое помещение - комната ... включена в реестр муниципальной собственности г. Перми л.д. 8). Межведомственной комиссии об отнесении жилого дома к категории непригодного для проживания №... от Дата обезличена жилой дом по ул. ... г. Перми отнесен к категории непригодного для проживания по причине аварийного состояния. При этом межведомственная комиссия пришла к выводу о том, что ввиду большого износа жилого дома - 59%, капитальный ремонт здания нецелесообразен л.д. 5). В связи со сносом дома ... Поповой В.А. и Кунгурову А.С. предложена для переселения комната жилой площадью 22,2 кв. м., общей площадью 34,2 кв.м. в четырехкомнатной квартире ... л.д. 4). Ответчики являются нанимателями комнаты .... Общая площадь занимаемой ответчиком комнаты составляет 23,6 кв. м., в том числе жилая площадь 20,5 кв. м. л.д. 7, 14-17). Администрация просит выселить ответчика в комнату общей площадью 34,2 кв. м., в том числе жилой площадью 22,2 кв. м. в четырехкомнатной квартире № .... Квартира ... находится в собственности муниципального образования «Город Пермь», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности. Как следует из технического паспорта жилого помещения, составленного по состоянию на Дата обезличена., в данной квартире четыре комнаты: первая жилой площадью 22,2 кв. м., вторая - 17,2 кв. м., третья - 12,5 кв. м., четвертая - 12,6 кв. м., площадь вспомогательных помещений составляет 35,0 кв. м. л.д. 6, 9, 10-13). В соответствии с решением Пермской городской думы от 30.05.2006 года № 103 благоустроенными жилыми помещениями применительно к условиям города Перми признаны помещения, находящиеся в зданиях капитального типа и оборудованные центральным отоплением, электроснабжением, центральным холодным водоснабжением, центральным либо автономным горячим водоснабжением, канализацией, газовой или электроплитой. В п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009года № 14 указано следующее. По делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ). Поскольку, как установлено судом, жилое помещение, в которое истец просит выселить ответчиков, является благоустроенным применительно к условиям города Перми, по общей площади больше занимаемого ответчиками жилого помещения (ответчики занимают комнату общей площадью 23,6 кв. м., предлагаемая к переселению комната общей площадью 34,2 кв. м.), отвечает установленным санитарным нормам и техническим требованиям, находится в черте города Перми (... ...), предлагаемая комната свободна, потому иск следует удовлетворить: Попову В.А. и Кунгурова А.С. выселить из комнаты №... жилой площадью 20,5 кв. м, общей площадью 23,6 кв.м., расположенной в доме ..., в комнату жилой площадью 22,2 кв. м, общей площадью 34,2 кв. м, расположенную в четырехкомнатной квартире .... Руководствуясь ст. 199, 233-235 ГПК РФ, суд ЗАОЧНО РЕШИЛ: Попову В.А., Кунгурова А.С. выселить из комнаты №... жилой площадью 17,9 кв. м, общей площадью 24,4кв.м., расположенной в доме ... в комнату жилой площадью 17,2 кв. м, общей площадью 26,5 кв. м, расположенную в квартире .... Ответчики в течение 7 дней со дня получения копии решения суда вправе обратиться в Индустриальный районный суд с заявлением об отмене заочного решения, в течение 17 дней со дня получения копии решения суда либо в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения вправе обжаловать решение в кассационном порядке в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд. Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд. Судья Н.А.Турьева