о признании права собственности

Дело № 2 - 1777/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2011 года гор. Пермь

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

федерального судьи Толкушенковой Е.Ю.,

при секретаре Гаинцевой Т.Н.,

с участием представителя истца Ефимова А.И. - Ефимова В.А. (по доверенности),

представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю Колинько О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефимова А.И. к Государственному унитарному предприятию «Центр технической инвентаризации Пермского края», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю о признании права собственности на гараж-бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Ефимов А.И. обратился в суд с иском к ГУП «ЦТИ», Управлению Росреестра по Пермскому краю о признании права собственности на гараж-бокс. В обоснование своих требований указал, что он в ДД.ММ.ГГГГ вступил в гаражно-строительный кооператив № с целью постройки индивидуального кирпичного гаража. Разрешение было выдано заводу <данные изъяты> о строительстве индивидуальных гаражей в Индустриальном районе г.Перми Исполнительным комитетом городского Совета депутатов трудящихся (Решение № от ДД.ММ.ГГГГ). В ДД.ММ.ГГГГ строительство индивидуальных гаражей было закончено, и документы были направлены в БТИ г.Перми.

В ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано БТИ г.Перми Регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что гараж принадлежит ему и зарегистрирован по праву собственности.

В настоящее время истец пользуется гаражом и решил оформить его в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, Отдел Индустриального района г.Перми в установленном законом порядке. После его обращения в ГУП «ЦТИ», в результате путаницы в номерах его гараж (бокс №) присвоен другому гаражу, собственником которого является гр.А.. На настоящий момент кооператив <данные изъяты> прекратил свое существование и установить правильную нумерацию не предоставляется возможным.

Кроме того, на сегодняшний день отсутствует необходимость какой-либо нумерации, так как кооператива <данные изъяты> нет.

На основании изложенного выше просит обязать ГУП «ЦТИ» по Пермскому краю выдать новое регистрационное удостоверение на гараж-бокс, адрес: <адрес>, ПГК №, <адрес>, бокс № (кооператив первой очереди); обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю Отдел Индустриального района г.Перми выдать свидетельство о праве собственности на указанный гараж-бокс.

ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании ответчик Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю исключен из числа ответчиков и привлечен к участию в деле в качестве третьего лица.

Истец Ефимов А.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, с участием представителя, на иске настаивает.

Представитель истца Ефимов В.А. в судебном заседании позицию своего доверителя поддерживает, просит удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Ответчик Государственное унитарное предприятие «Центр технической инвентаризации Пермского края» в судебное заседание своего представителя не направил, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, каких-либо возражений или пояснений по иску в суд не представил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю Колинько О.Л. в судебном заседании возражений по иску не имеет.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, поскольку Государственное унитарное предприятие «Центр технической инвентаризации Пермского края» извещено надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие либо отложении слушания дела не заявляло.

Заслушав представителя истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что в соответствии с Решением Исполнительного комитета Пермского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №, заводу <данные изъяты> разрешено строительство 33 боксов индивидуальных гаражей кооперативным способом, в том числе 17 гаражей-боксов с восточной части <адрес> 16 гаражей-боксов с <данные изъяты> завода. На завод возложена обязанность, среди прочего, создания кооператива по строительству индивидуальных гаражей (л.д.6).

На основании данного решения ДД.ММ.ГГГГ Пермским городским бюро технической инвентаризации за Ефимовым А.И. зарегистрирован гараж-бокс № в гаражно-строительном кооперативе №, что подтверждается копией регистрационного удостоверения № (л.д. 5).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на гараж-бокс, расположенный по адресу: <адрес>, ПГК №, бокс №, зарегистрировано за гр.Б. (л.д.7).

По сведениям Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества: гараж-бокс, адрес: <адрес>, ПГК №, бокс №, (кооператив первой очереди) (л.д.9).

Кроме того, из письма ГУП «ЦТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в инвентарном деле на Потребительский гаражный кооператив №, находящийся в <адрес>, содержатся противоречивые данные о нумерации гаражей, которая в период существования ПГК № неоднократно менялась, разные списки членов кооператива. В частности, в инвентарном деле хранится список членов гаражного кооператива № <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., согласно которому Ефимов А.И. указан в пункте №, который, возможно, соответствует номеру гаража. В то же время имеется список от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Ефимов А.И. указан в пункте № а также список от ДД.ММ.ГГГГ, в котором Ефимов А.И. не указан. Документов, однозначно указывающих на то, что Ефимову А.И. принадлежит бокс № или иной бокс в кооперативе, в инвентарном деле нет. В инвентарном деле имеются отдельно сформированные материалы на боксы № и №, согласно которым правообладателями боксов № и № являются иные лица (л.д.10-11).

Разрешая требование Ефимова А.И. об обязании ГУП «ЦТИ» по Пермскому краю выдать новое регистрационное удостоверение на гараж-бокс, адрес: <адрес>, ПГК №, <адрес>, бокс № (кооператив первой очереди), суд приходит к следующему.

Как установлено судом, регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ выдано Бюро технической инвентаризации г.Перми.

Государственное унитарное предприятие «Центр технической инвентаризации Пермского края» (до ДД.ММ.ГГГГ именуемое -Областное государственное унитарное предприятие «Центр технической инвентаризации Пермской области») образовано ДД.ММ.ГГГГ, правопреемником БТИ г.Перми не является, соответственно, ответственность за результаты его деятельности не несет.

Поскольку указанное выше требование предъявляется к ненадлежащему ответчику, регистрацию прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним ГУП «ЦТИ» не производит, суд приходит к выводу, что в удовлетворении данного требования Ефимову А.И. следует отказать.

Разрешая требование Ефимова А.И. об обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю выдать свидетельство о праве собственности на гараж-бокс, адрес: <адрес>, бокс № (кооператив первой очереди), суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля был допрошен гр.В., который указал, что он является членом гаражного кооператива №. Вышло постановление №, произвели строительство, администрация приняла фундамент, было построено 19 боксов. В ДД.ММ.ГГГГ ГСК № прошло перерегистрацию на ПГК №. Их они исключили. Из инициаторов 19 гаражей он начал проходить регистрацию. В течении четырех лет он доказывал, что они являются правопреемником ГСК№ произошла перерегистрация в ПГК-№ Их гаражи находятся на <данные изъяты> стороне. В БТИ указано ГСК-№ <адрес>. Техпаспорт получал после того, как техники сделали замеры по его заявке, это было в ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

По мнению суда, при нумерации гаражей и выдаче регистрационного свидетельства на имя Ефимова А.И., действительно, произошла путаница, т.к. в период существования ПГК № нумерация неоднократно менялась.

Кроме того, факт существования гаража-бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, ГСК №, с северной стороны завода <данные изъяты> <адрес> (кооператив первой очереди), подтверждается техническим паспортом на здание ГСК-№ (л.д.12-17).

Суд принимает во внимание, что Ефимов А.И. являлся членом гаражного кооператива №, созданного Решением Исполнительного комитета <адрес> совета депутатов трудящихся, право собственности на спорный гараж-бокс в Росреестре не зарегистрировано, что подтверждается представленными документами, а также свидетельскими показаниями, не доверять которым у суда нет оснований.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Истец представил достоверные доказательства, подтверждающие заявленные им требования. Ответчик ни возражений, ни доказательств их обоснованности в суд не направил.

Принимая во внимание, изложенное выше, в том числе то обстоятельство, что истец по независящим от него причинам не может реализовать свои имущественные права, суд приходит к выводу, что заявленное требование подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности на гараж-бокс № по адресу: <адрес>, ПГК №, с северной стороны завода <данные изъяты> (кооператив первой очереди) за Ефимовым А.И..

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Ефимовым А.И. на указанный выше гараж-бокс Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Ю. Толкушенкова