2-19/2011 Именем Российской Федерации г. Пермь 27 декабря 2010 г. Индустриальный районный суд г. Перми в составе: федерального судьи Еловикова А.С., при секретаре Мелентьевой Т.Н., с участием представителя ответчика Завьяловой М.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) к Евдокимовой Р.С. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, у с т а н о в и л: КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) обратилось в суд с иском к Евдокимовой Р.С. о взыскании задолженности по кредитному договору в размере <данные изъяты>., обращении взыскания на заложенное имущество, указав следующее. Согласно Кредитному договору, заключенному между КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) и ответчиком, Кредитор предоставил Заемщику кредит в сумме <данные изъяты> сроком на 180 месяцев, считая от даты фактического предоставления кредита (пункт 1.1. Кредитного договора). Кредит был предоставлен для финансирования личных потребностей заемщика путем перечисления денежных средств в размере всей суммы кредита на счет представителя Заемщиков (Копия платежного поручения от ДД.ММ.ГГГГ №) под залог имеющегося жилья: квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Обеспечением исполнения обязательств заемщиков по кредитному договору является ипотека указанной квартиры (п. 1.4 Кредитного договора). Согласно п.3.1. Кредитного договора за пользование кредитом Заемщики обязаны уплачивать проценты из расчета годовой процентной ставки в размере 14,5 % годовых. Проценты по кредиту начисляются Кредитором на остаток суммы кредита (ссудной задолженности), подлежащей возврату, ежемесячно, начиная со дня, следующего за днем фактического предоставления кредита, и по день окончательного возврата кредита включительно (пункт 3.2. Кредитного договора). Ежемесячный аннуитетный платеж по кредиту составил <данные изъяты>. (п. 3.3.4. Кредитного договора) и указывается в графике платежей, приведенном в Информационном расчете, являющимся Приложением к Кредитному договору, и носящим информативный характер. В соответствии с пунктами 4.1.1., 4.1.2. Кредитного договора Заемщик обязан возвратить полученные денежные средства в полном объеме и уплатить все начисленные Кредитором проценты за весь фактический период пользования кредитом путем осуществления ежемесячных платежей по возврату кредита и уплате процентов. Заемщик отвечает за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Кредитному договору всеми своими доходами и всем принадлежащим ему имуществом (пункт 5.1. Кредитного договора). В силу пунктов 5.2, 5.3. Кредитного договора при нарушении сроков возврата кредита Заемщики обязаны уплатить неустойку в виде пеней в размере 0,2% от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита и по уплате процентов зa каждый календарный день просрочки. Пунктом 3.3.11. Кредитного договора «в случае недостаточности денежных средств Заемщика для исполнения им обязательств по Кредитному договору в полном объеме установлена очередность погашения требований Кредитора». Согласно пункту 3.3.12. Кредитного договора в случае недостаточности денежных средств заемщика для исполнения им обязательств по Кредитному договору в полном объеме устанавливается следующая очередность погашения требований Кредитора. В соответствии с п. 3.3.13. Кредитного договора «заимодавцу принадлежит право самостоятельно, в одностороннем порядке, изменить очередность погашения Заемщиком требований Заимодавца и установить произвольную очередность погашения вне зависимости от очередности, указанной в п. ДД.ММ.ГГГГ настоящего Договора, и вне зависимости от назначения платежей, указанных Заемщиком». ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлены требования о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ: исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ Срок исполнения требования не позднее 30-ти календарных дней с момента его предъявления (п. 4.1.13. Кредитного договора). По истечении срока, указанного в Требовании, задолженность не была погашена. Таким образом, согласно пункту 3.3.8. Кредитного договора ДД.ММ.ГГГГ остаток ссудной задолженности по кредитному договору в размере <данные изъяты> рублей перенесен на счет просроченной ссудной задолженности, а начисленные проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей перенесены на счет просроченных процентов. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по данному Кредитному договору имеется 6 случаев нарушения сроков оплаты ежемесячных платежей, возникших ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГг. на общую сумму <данные изъяты> руб. На ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности ответчика составляет <данные изъяты> руб.: <данные изъяты>. - сумма просроченного основного долга; <данные изъяты>.- сумма просроченных процентов по кредиту; <данные изъяты>.- сумма пеней за нарушение сроков возврата кредита, <данные изъяты>.- сумма пеней за просроченный платеж по исполнению обязательств по уплате процентов; Ответчиком систематически нарушались сроки внесения платежей по Кредитному договору. На ДД.ММ.ГГГГ по данному Кредитному договору Заемщик допустил нарушение сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев. Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть гражданское дело в отсутствии своего представителя. Ответчик Евдокимова Р.С. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о месте и времени судебного разбирательства. Представитель ответчика в судебном заседании возражает против заявленных исковых требований. Заявил ходатайство и принятии к производству встречного иска. Определением от ДД.ММ.ГГГГ судом возвращено встречное исковое заявление Евдокимовой Р.С к КИТ Финанс Инвестиционный банк. Заслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению. Согласно Кредитному договору, заключенному между КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) и ответчиком, Кредитор предоставил Заемщику кредит в сумме <данные изъяты> рублей сроком на 180 месяцев, считая от даты фактического предоставления кредита (пункт 1.1. Кредитного договора). Кредит был предоставлен для финансирования личных потребностей заемщика путем перечисления денежных средств в размере всей суммы кредита на счет представителя Заемщиков (Копия платежного поручения от ДД.ММ.ГГГГ №) под залог имеющегося жилья: квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. указанная квартира принадлежит ответчику на праве собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 94 ) Обеспечением исполнения обязательств заемщиков по кредитному договору является ипотека указанной квартиры (п. 1.4 Кредитного договора). Денежная оценка квартиры согласно отчету № от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ООО «Капитал-оценка» составляет <данные изъяты> рублей. Залогодержатель вправе обратить взыскание на заложенное имущество в случае не удовлетворения Должником требования владельца настоящей закладной о досрочном исполнении денежного обязательства в течение 30 календарных дней, считая от даты получения письменного уведомления о таком требовании (п. 7.1 Закладной). ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлены требования о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ: исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ Срок исполнения требования не позднее 30-ти календарных дней с момента его предъявления (п. ДД.ММ.ГГГГ. Кредитного договора). По истечении срока, указанного в Требовании, задолженность не была погашена. Согласно п.3.1. Кредитного договора за пользование кредитом Заемщики обязаны уплачивать проценты из расчета годовой процентной ставки в размере 14,5 % годовых. Проценты по кредиту начисляются Кредитором на остаток суммы кредита (ссудной задолженности), подлежащей возврату, ежемесячно, начиная со дня, следующего за днем фактического предоставления кредита, и по день окончательного возврата кредита включительно (пункт 3.2. Кредитного договора). Ежемесячный аннуитетный платеж по кредиту составил <данные изъяты> руб. (п. 3.3.4. Кредитного договора) и указывается в графике платежей, приведенном в Информационном расчете, являющимся Приложением к Кредитному договору, и носящим информативный характер. В соответствии с пунктами 4.1.1., 4.1.2. Кредитного договора Заемщик обязан возвратить полученные денежные средства в полном объеме и уплатить все начисленные Кредитором проценты за весь фактический период пользования кредитом путем осуществления ежемесячных платежей по возврату кредита и уплате процентов. Заемщик отвечает за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Кредитному договору всеми своими доходами и всем принадлежащим ему имуществом (пункт 5.1. Кредитного договора). В силу пунктов 5.2, 5.3. Кредитного договора при нарушении сроков возврата кредита Заемщик обязан уплатить неустойку в виде пеней в размере 0,2% от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита и по уплате процентов зa каждый календарный день просрочки. Согласно пункту ДД.ММ.ГГГГ. Кредитного договора в случае недостаточности денежных средств заемщика для исполнения им обязательств по Кредитному договору в полном объеме устанавливается следующая очередность погашения требований Кредитора. В соответствии с п. ДД.ММ.ГГГГ. Кредитного договора «заимодавцу принадлежит право самостоятельно, в одностороннем порядке, изменить очередность погашения Заемщиком требований Заимодавца и установить произвольную очередность погашения вне зависимости от очередности, указанной в п. 3.312. настоящего Договора, и вне зависимости от назначения платежей, указанных Заемщиком». Таким образом, согласно пункту 3.3.8. Кредитного договора ДД.ММ.ГГГГ остаток ссудной задолженности по кредитному договору в размере <данные изъяты> рублей перенесен на счет просроченной ссудной задолженности, а начисленные проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей перенесены на счет просроченных процентов. На ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности ответчиков составила <данные изъяты>.: <данные изъяты> руб. - сумма просроченного основного долга; <данные изъяты> руб.- сумма просроченных процентов по кредиту; <данные изъяты> руб.- сумма пеней за нарушение сроков возврата кредита, <данные изъяты> руб.- сумма пеней за просроченный платеж по исполнению обязательств по уплате процентов. КИТ Финанc Инвестиционный банк (ОАО) надлежащим образом исполнил свои обязательства по кредитному договору, перечислил Евдокимовой Р.С. предусмотренную кредитным договором сумму. Евдокимова Р.С. ненадлежащим образом выполняла свои обязательства по кредитному договору, имелись случаи нарушения сроков оплаты ежемесячных платежей, возникших ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается выпиской по лицевому счету Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы (договор займа), если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора. Согласно ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется вернуть займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика. Согласно ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа. Согласно ст. 810 ГК РФ Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Согласно ст. 811 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса. Поскольку кредитным договором были предусмотрены проценты за невозврат суммы кредита, то суд при вынесении решения берет за основу проценты (пеню), предусмотренную договором. Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ). Таким образом, Заемщики, отказавшись от возложенных на него Кредитным договором обязательств по возврату полученных денежных средств в полном объеме и уплате всех начисленных процентов за весь фактический период пользования кредитом, нарушил тем самым как требования закона, так и условия Кредитного договора, заключив его добровольно и без понуждения на то. В соответствии со ст. 54.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее пяти процентов от размера оценки предмета ипотеки по договору об ипотеке; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев. Если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна. Сумма неисполненного заемщиками обязательства составляет более пяти процентов от размера оценки предмета ипотеки по договору об ипотеке, что B силу ст. 54.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» является значительным нарушением обеспеченного ипотекой обязательства, а размер требований истца - соразмерным стоимости заложенного имущества. B соответствии с пунктом 5.1. Закладной п. 4.4.1 кредитного договора Истец имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательств по Кредитному договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов за пользование кредитом и суммы пеней при их начислении. B частности, при просрочке Заемщиками осуществления очередного ежемесячного платежа по кредиту более чем на 30 (Тридцать) календарных дней (пункт А Закладной, пункт Б Кредитного договора), при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более трех раз в течение 12 (Двенадцати) месяцев, даже если каждая просрочка незначительна (пункт Б Закладной, пункт Г Кредитного договора). B силу пункта ДД.ММ.ГГГГ. Кредитного договора Заемщик обязан досрочно вернуть кредит, уплатить начисленные проценты за пользование кредитом и суммы пеней не позднее 30 (Тридцати) календарных дней, считая от даты предъявления письменного требования о досрочном исполнении обязательств по настоящему Договору. Такие требования были направлены ответчику ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени оно не исполнено заемщиком в полном объеме. Таким образом, в порядке пункта 4.4.3. Кредитного договора, пункта 13.1. Закладной и пункта 1 статья 50 ФЗ «Об ипотеке (Залоге недвижимости)» № 102-ФЗ от 16.07.1998 г. в случае неисполнения Заемщиком требования Кредитора о досрочном исполнении обязательств по настоящему Договору, истец вправе обратить взыскание на заложенную в обеспечение выполнения обязательств квартиру. B соответствии со статьей 51 ФЗ «Об ипотеке (Залоге недвижимости)» и ст. 349 ГК РФ взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда. Реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 ГК РФ обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок. При этом начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке (часть 3 статьи 350 ГК РФ, пп.4 п.2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (Залоге недвижимости)»). Согласно ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. Согласно ст. 337 ГК РФ если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию. В соответствии с первым абзацем п.1 ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», п. 6.1.7 Договора ипотеки Залогодержатель вправе обратить взыскание на заложенное имущество для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное. В силу абзаца 2 пункта 2 ст. 78 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» заложенные жилой дом или квартира реализуются путем продажи с торгов, проводимых в форме открытого аукциона или конкурса. Взыскание на заложенное недвижимое имущество обращается по решению суда (ст.51 Закона об ипотеке). Суд, в силу ст.54 Закона об ипотеке указывает в решении, в том числе, способ реализации имущества, на которое обращается взыскание и определяет на основе соглашения сторон его начальную продажную цену на публичных торгах. В соответствии с п.1 ст.56, 78 Закона об ипотеке способом реализации заложенного имущества установлена продажа с публичных торгов. Начальная продажная цена заложенного имущества определяется судом на основании его денежной оценки, согласованной сторонами.Денежная оценка предмета ипотеки (квартиры), согласованная сторонами, составляла <данные изъяты>, что определено п.5 Закладной от ДД.ММ.ГГГГ на основании отчета об оценке №, составленного ООО «<данные изъяты> на ДД.ММ.ГГГГ, произведенного специалистом при осмотре жилого помещения, являющегося предметом ипотеки. Обращение взыскания на предмет ипотеки, даже в случае если предмет ипотеки является единственным пригодным для постоянного проживания для должников и членов их семей помещением допускается в силу ст.446 ГПК РФ, так как на данный предмет ипотеки в соответствии с законодательством об ипотеке (Глава IX, ст.78 Закона об ипотеке) может быть обращено взыскание. В силу изложенного выше, а также положений п. п. 1.3, 6.12 договора целевого займа, п. 7.2 Закладной, ст. ст. 3, 51, 54, 56 и 78 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Истец просит обратить взыскание на предмет ипотеки: двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 43,1 кв.м., посредством продажи с публичных торгов в определив начальную продажную цену квартиры в размере <данные изъяты> для уплаты из стоимости предмета ипотеки указанной суммы задолженности Евдокимовой Р.С. перед КИТ Финанc Инвестиционный банк (ОАО). Поскольку Евдокимова Р.С. не исполнял свои обязательства перед КИТ Финанc Инвестиционный банк (ОАО) по погашению кредита, Банк вправе досрочно взыскать с них сумму долга по кредитному договору, обратить взыскание на заложенное имущество. Представленный истцом расчет задолженности на ДД.ММ.ГГГГ включает сумму основного долга в размере <данные изъяты>., проценты за пользование суммой кредита в размере <данные изъяты>., пени за просроченный платеж по исполнению обязательств по уплате процентов <данные изъяты>., пени за нарушение сроков возврата кредита <данные изъяты> Представленный КИТ Финанc Инвестиционный банк (ОАО) расчет задолженности по кредитному договору на ДД.ММ.ГГГГ представляется суду правильным и основанным на п. 3, п.5 кредитного договора. Вместе с тем суд считает возможным применить правила ст. 333 ГК РФ - если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Согласно п. 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 1 июля 1996 года N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" при решении вопроса об уменьшении неустойки (статья 333) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Согласно письму Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14 июля 1997 года N 17 "Обзор практики применения арбитражными судами статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации". Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств; длительность неисполнения обязательств и др. поскольку пени составляют 0,2 % за каждый день просрочки, размер неустойки явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства, суд считает возможным снизить размер неустойки и взыскать в пользу банка 10 тыс. руб., пени за просроченный платеж по исполнению обязательств по уплате процентов, а также снизить пени за нарушение сроков возврата кредита и взыскать в пользу банка 200 тыс. руб. Таким образом, с Евдокимовой Р.С. в пользу КИТ Финанc Инвестиционный банк (ОАО) подлежит взысканию сумма основного долга по кредитному договору в размере <данные изъяты>., проценты за пользование суммой кредита в размере <данные изъяты>. и сумма пени за просроченный платеж по исполнению обязательств по уплате процентов в размере 10 тыс. руб., пени за нарушение сроков возврата кредита в размере 200 тыс. руб. Также суд считает возможным обратить взыскание на заложенное имущество - двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 43,1 кв.м., посредством продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену квартиры в размере <данные изъяты>. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 14 674,01 руб. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, р е ш и л : Взыскать с Евдокимовой Р.С. в пользу КИТ Финанc Инвестиционный банк (ОАО) задолженность по кредитному договору: сумма основного долга по кредитному договору в размере <данные изъяты>., проценты за пользование суммой кредита в размере <данные изъяты>., пени за просроченный платеж по исполнению обязательств по уплате процентов в размере 10 000 руб., пени за пени за нарушение сроков возврата кредита в размере 200 000 руб. расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащую на праве собственности Евдокимовой Р.С. - двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 43,1 кв.м., посредством продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену квартиры в размере <данные изъяты>. В удовлетворении остальной части иска отказать. Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми в течение 10 дней. Федеральный судья: А.С. Еловиков