именем Российской Федерации

04 февраля 2011 года

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

федерального судьи Щербаковой О.Б.

при секретаре Комышевой О.В.

с участием :

истицы Галяутдиновой Р.М.

представителя ответчика по назначению суда адвоката Гедзун И.Н.

представителя третьего лица НП «Жилкомсервис» по доверенности Поляковой Л.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галяутдиновой Р.М. к Соловьеву А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                                                установил:

истица обратилась в суд с иском о признании ответчика Соловьева А.И. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> указав, что в ДД.ММ.ГГГГ ответчик по собственному желанию, добровольно выехал из спорного помещения для постоянного проживания в другое место, вывез все свои вещи, по указанному адресу не проживает и не появлялся, оплату коммунальных платежей не производит. Она занимает указанное помещение на основании договора найма с ДД.ММ.ГГГГ, ответчика ни разу не видела.

                 В суде истица на иске настаивает.

                  Представитель третьего лица - НП «Жилкомсервис» исковые требования поддержал, просит удовлетворить иск, пояснила, что из спорной квартиры ответчик в ДД.ММ.ГГГГ выехал из общежития, на основании его личного заявления лицевой счет на его имя был закрыт, квартира передана истице свободной от имущества ответчика, ответчик в течение многих лет по спорному адресу не появляется, оплату коммунальных платежей не вносит, добровольно выехал для постоянного проживания в иное место.

                  Ответчик в суд не явился, извещался надлежащим образом по спорному адресу, как последнему известному месту жительства. Представитель ответчика по назначению суда в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Гедзун И.Н. иск не признала, полагает что, в иске следует отказать, поскольку сведений о наличии у ответчика иного места для постоянного проживания не имеется.

                  Рассмотрев материалы дела, выслушав истицу, представителей ответчика и третьего лица, суд пришел к следующему.                  

                 Письменными материалами дела, установлено что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года, истица зарегистрирована в данной комнате с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

                  В соответствие со ст. 89 ЖК РСФСР, действовавшего до 01.03.2005 года, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда. Аналогичная норма закона закреплена в ст. 83 ЖК РФ.

                Справкой заведующей общежития от ДД.ММ.ГГГГ, договором найма от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, нашли подтверждение доводы иска о том, что ответчик Соловьев А.И. выехал из спорного помещения для постоянного проживания в другое место, оплату коммунальных платежей по спорному адресу не производит, в ремонте, поддержании надлежащего технического состояния жилого помещения не участвует.

                 В соответствие со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Истица представителя доказательства, подтверждающие доводы иска, представитель ответчика, доказательств, подтверждающих обоснованность возражений по иску, суду не представил.

                 Оценивая собранные судом доказательства в совокупности с обстоятельствами дела, суд считает установленным факт непроживания ответчика Соловьева А.И. в спорном помещении в течение более 20 лет в связи с добровольным выездом для постоянного проживания в другое место. В связи с изложенным, поскольку ответчик выехал для проживания в другое место, не оплачивает коммунальных платежей, т.е. добровольно отказался от прав и обязанностей по договору найма в отношении данного жилья, а также учитывая разъяснения, изложенные в постановлении Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ», ответчик утратил право пользования жилым помещением в квартире по <адрес> в связи с расторжением им в отношении себя договора найма, оснований для сохранения за ним права пользования спорным помещением, не имеется.

                      На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                          решил:

признать Соловьева А.И. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>

                 Данное решение является основанием для снятия Соловьева А.И. с регистрационного учета по указанному адресу.

                 Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд города Перми.

                    Судья: подпись                                                            Щербакова О.Б.