Дело № 2 -354/11 Заочное решение Именем Российской Федерации 28 марта 2011 года Индустриальный районный суд г. Перми в составе: федерального судьи Щербаковой О.Б. при секретаре Васильевой М.С. с участием истца Пановой Л.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пановой Л.И. к открытому акционерному обществу «Стампа» о взыскании неустойки за нарушение обязательств по договору на долевое участие в инвестировании строительства жилья, установил: Истица обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании неустойки в размере //сумма// за просрочку передачи объекта долевого строительства и взыскании расходов по оплате госпошлины за подачу иска в размере //сумма//. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ № между нею и ответчиком ООО «Стампа» был заключен договор долевого участия в строительстве, по которому истица обязалась выплатить ответчику стоимость <адрес> строящемся доме по <адрес> в размере //сумма//, а ответчик передать построенную для истца квартиру в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Истица свои обязательства по договору выплатила, ответчик до настоящего времени квартиру не передал. Расчет неустойки произведен в соответствие с положениями закона и договора. В суде истица на иске настаивает. Ответчик извещался надлежащим образом, своего представителя, возражений по иску в суд не направил. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению частично. Материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор долевого участия в строительстве №, которым предусмотрена обязанность истицы выплатить ответчику денежную сумму, и обязанность ответчика передать истцу в срок до ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес>. Исполнение истцом обязанности по договору подтверждается справкой ООО «Стампа» от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчиком, принятые на себя обязательства, предусмотренные договором, не исполнены до настоящего времени, квартира истцу не передана. Согласно п. 5.5. договора отДД.ММ.ГГГГ №, предусмотрена ответственность сторон за неисполнение, либо ненадлежащее исполнение взятых на себя обязательств, стороны несут ответственность в соответствие с действующим законодательством. Согласно ст. 6 ФЗ, застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. Из ст. 8 ФЗ, следует, что передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. При этом не допускается досрочное исполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства, если иное не установлено договором. Просрочка исполнения обязательств по договору со стороны ответчика составила 699 дней, размер неустойки определен расчетом и составляет //сумма//, вместе с тем, суд считает возможным, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, уменьшить сумму неустойки, подлежащей взысканию с ответчика, в пользу истца, поскольку размер начисленной, в соответствии с условиями договора неустойки, явно несоразмерен последствиям нарушения ответчиком обязательств по договору, и взыскать в пользу истца неустойку в размере //сумма//., в удовлетворении остальной части иска по данным требованиям следует отказать. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате госпошлины в размере //сумма//. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Взыскать в пользу Пановой Л.И. с открытого акционерного общества «Стампа» неустойку в размере //сумма//., в удовлетворении остальной части иска отказать. Взыскать с открытого акционерного общества «Стампа» в пользу Пановой Л.И. расходы по оплате государственной пошлины в размере //сумма// Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: подпись Щербакова О.Б.