ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Индустриальный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Щербаковой О.Б.

при секретаре Васильевой М.С.

с участием прокурора Махневой И.С.

ответчика Прохорова С.В.

представителя ответчиков Прохоровых С.В., Л.Т. по доверенности Пекишева П.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Перми к Прохоровым С.В., Л.Т. о выселении с предоставлением другого жилого помещения, встречному иску Прохоровых Л.Т., С.В. к Администрации г.Перми о возложении обязанности предоставить жилое помещение по нормам предоставления,

                                             установил:

Администрация г.Перми обратилась в суд с иском о выселении с предоставлением другого жилого помещения Прохоровых С.В., Л.Т. из комнаты № общей лощадью <...> кв.м., жилой площадью <...> кв.м., здания по адресу: <адрес>, указав в обоснование иска, что указанное помещение является муниципальной собственностью. Ответчики занимают его на условиях социального найма. Данное жилое помещение в установленном законом порядке признано непригодным для проживания. Органом местного самоуправления было принято решение о сносе указанного жилого дома. В рамках исполнения Федерального Закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», Закона Пермской области от 05.11.2004 №1684-342 «О краевой целевой программе «Переселение граждан Пермского края из аварийного жилищного фонда на 2005-2011 годы» и в целях реализации постановления Правительства Пермского края от 03.03.2009 № 96-п «Об утверждении Региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пермского края, объемов расходов по приоритетному региональному проекту «Достойное жилье» B 2009 году», постановления администрации города Перми от 05.12.2088 № 1170 «Об утверждении ведомственной целевой программы «Переселение граждан города Перми из аварийного жилищного фонда на 2009-2012 годы» дом по адресу: <адрес> подлежит расселению в установленном порядке. Расселение осуществляется за счет средств государственной корпорации «Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», краевого и местного бюджетов.

Предоставляемое администрацией города Перми жилое помещение представляет собой две комнаты жилой площадью <...> кв.м, общей площадью <...> кв.м в трёхкомнатной квартире <адрес>. Указанное жилое помещение отвечает всем требованиям, установленным в ст.89 ЖК РФ, является благоустроенным: квартира оснащена центральным отоплением, центральным водоснабжением, электроснабжением, канализацией центральной, горячим центральным водоснабжением.На основании изложенного, ответчики могут быть выселены в указанное жилое помещение.

             Прохоровыми подано встречное исковое заявление к Администрации г.Перми ( л.д. 42) о возложении обязанности предоставить отдельное жилое помещение в черте города Перми, площадью не менее <...> кв.м., в обоснование иска указал, что предоставление им вместо занимаемого жилого помещения в доме коридорного типа дух маленьких комнат в коммунальной квартире не соответствует требованиям закона. Они признаны в установленном законом порядке малоимущими решением комитета соцзащиты нселения от ДД.ММ.ГГГГ №, состоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, в связи с чем, считают, что Администрация г.Перми обязана представить им отдельную квартиру, благоустроенную применительно к условиям города Перми, в черте города Перми, площадью не менее 42 кв.м., согласно п.3 ст. 9 Закона Пермского края от 14.07.2008 года № 255 -ПК.

              В судебное заседание представитель Администрации г.Перми не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, на иске настаивает, встречный иск не признает.

              Прохоров С.В. настаивает на своих исковых требованиях, иск Администрации г.Перми не признаёт.

              Прохорова Л.Т. в суд не явилась, просит рассмотреть дело в свое отсутствие с участием своего представителя, иск не признает, на своем настаивает.

              Третье лицо Государственная корпорация «Фонд содействия реформирования ЖКХ» извещались надлежащим образом, своего представителя в суд не направили.

              Рассмотрев материалы дела, выслушав стороны, заключение прокурора, суд пришел к следующему.

              Материалами дела установлено, что комната <адрес> находится в муниципальной собственности.

     В соответствии со ст. 85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

    В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Материалами дела установлено, что межведомственной комиссией ДД.ММ.ГГГГ дано заключение о признании жилых помещений многоквартирного дома по адресу <адрес> непригодным для проживания.

В соответствии с ч.1 ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

    Согласно решению о признании гражданина малоимущим для постановки на учёт в качестве нуждающегося в получении жилого помещения по договору социального найма в муниципальном жилищном фонде № от ДД.ММ.ГГГГ Прохоров С.В. и его семья по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ признаны малоимущими для постановки на учёт в качестве нуждающихся в получении жилого помещения по договору социального найма в муниципальном жилищном фонде. Кроме того, согласно справки Управления жилищных отношений администрации города Перми от ДД.ММ.ГГГГ Прохоров С.В. состоит на жилищном учете в едином общегородском списке нуждающихся в улучшении жилищных условий с ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время под №.

Согласно определения Конституционного Суда РФ от 16.11.2006г., ст. 89 ЖК РФ не исключает возможность её применения во взаимосвязи со ст. 57,58 ЖК РФ при наличии к тому оснований.

             В ходе судебного разбирательства доводы Администрации г.Перми о необходимости расселения дома по <адрес>, в том числе семьи Прохоровых нашли своё подтверждение, однако, они не могут быть выселены в предлагаемое им жилое помещение по <адрес>.

            В соответствии со ст. 57 ЖК РФ, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии с ч.1 ст. 58 ЖК РФ, при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия.

           Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что встречные требования Прохоровых о предоставлении им отдельного жилого помещения в черте города Перми по нормам предоставления, подлежат удовлетворению, вместе с тем, требование встречного иска в части предоставления помещения площадью не менее <...> кв.м., не соответствует требованиям закона, поскольку согласно ч. 9 ст. 57 ЖК РФ, порядок определения общей площади предоставляемого жилого помещения в случаях, указанных в ч. 8 настоящей статьи, устанавливается законодательством субъектов РФ. Согласно решения Пермской городской Думы № 103 от 30 мая 2006 года, утверждена минимальная норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в размере 15 кв.м. общей площади жилого помещения на одного члена семьи. Семья Прохоровых С.В. и Л.Т. состоит из двух человек, следовательно, им следует предоставить отдельное жилое помещение общей площадью не менее <...> кв.м.

             Доводы Прохоровых о предоставлении им жилого помещенря размером не менее <...> кв.м. в соответствие с Закономо пермского края от 14.07.2008 г № 255-ПК (ред. От 29.03.2011) « о предоставлении жилых помещений государственного жилищного фонда Пермского края по договорам социального найма» неосновательны, данный Закон не может быть применим к спорным правоотношениям. Поскольку в данном случае ответчики проживают и выселяются не из государственного жилищного фонда, а из муниципального, и жилое помещение им предоставляется также не из государственного, а муниципального жилищного фонда, в связи с чем - по нормам, определенным Решением Городской Думы, указанным выше.

                      На основании изложенного, оценивая представленные доказательства в совокупности с обстоятельствами дела, соглашаясь с заключением прокурора о частичном удовлетворении встречных требований Прохоровых и наличии оснований для возложения на администрацию обязанности предоставления им отдельного помещения площадью не менее <...> кв.м., и об отказе в удовлетворении требований Администрации г.Перми, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                            решил:

         исковые требования Администрации г.Перми к Прохоровым С.В. и Прохоровой Л.Т. о выселении из комнаты <адрес> в две комнаты в трёхкомнатной квартире <адрес> - оставить без удовлетворения;

         встречные исковые требования Прохорова С.В. и Прохоровой Л.Т. удовлетворить - обязать Администрацию города Перми предоставить семье Прохорова С.В., состоящей из двух человек, в том числе Прохоровой Л.Т., вне очереди по договору социального найма отдельную благоустроенную применительно к условиям города Перми квартиру, в черте города Перми, общей площадью не менее <...> квадратных метров.

           Решение в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Перми.

                      Судья: подпись                                    Щербакова О.Б.