Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, город Пермь Пермского края, Индустриальный районный суд в составе: Судьи Турьевой Н.А,, При секретаре Супиной Е.С,, С участием представителя ответчика Поляковой Л.Е., действующей на основании доверенности, Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой С.В., действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетнего сына гр.А., ДД.ММ.ГГГГгода рождения, к ответчику НП «Жилкомсервис» о признании права собственности на жилое помещение <адрес>, за каждым по 1/2 доле, УСТАНОВИЛ: Петрова С.В,, действующая от своего имени и в интересах несовершеннолетнего сына гр.А., обратилась в суд с иском к ответчику НП «Жилкомсервис» с требованиями о признании права собственности на жилое помещение <адрес>, за каждым по 1/2 доле, указав в обосновании е иска следующее. Она, Петрова С.В., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась нанимателем жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, которое было предоставлено истцу государственным предприятием «Пермнефтеоргсинтез» в связи с трудовыми отношениями с «Медсанчасть №». ДД.ММ.ГГГГ в связи с рождением сына - гр.А., истцу улучшили жилищные условия, переселив ее семью в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ истцу вновь улучшили жилищные условия, переселив в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, где она с сыном проживают до настоящего времени. Здание по <адрес> было построено в конце ДД.ММ.ГГГГ под нужды общежития и изначально принадлежало государственному предприятию «Пермнефтеоргсинтез». В ДД.ММ.ГГГГ в процессе приватизации имущественного комплекса государственного предприятия было создано ОАО «Пермнефтеоргсинтез». Общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, было внесено в уставный капитал ОАО «Пермнефтеоргсинтез». В ДД.ММ.ГГГГ указанное здание было передано НП «Жилкомсервис», и в настоящее время право собственности на здание по <адрес> зарегистрировано за Ответчиком - НП «Жилкомсервис». Истица считает, что поскольку изначально она вселилась в общежитие, принадлежавшее государственному предприятию и в последующем в нарушение закона переданное ответчику, она вправе требовать признания за ней с сыном права собственности на занимаемое помещение в порядке его приватизации. В судебное заседание истица не явилась, в письменном заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, указала, что на иске настаивает. Представитель ответчика с иском не согласен. Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Судом установлено, что здание общежития по адресу: <адрес> изначально находилось в государственной собственности, в ДД.ММ.ГГГГ оно в соответствии с планом приватизации ПО «Пермнефтеоргсинтез» вошло в уставный фонд АО «Пермнефтеоргсинтез»; а в дальнейшем, в соответствии с Договором безвозмездной передачи недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ передано в собственность НП «Жилкомсервис». В настоящее время собственником этого общежития является ответчик НП «Жилкомсервис». Установлено, что истица с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время работает в МСЧ №, обслуживающей в том числе и работников ПО ПНОС, что подтверждается копией трудовой книжки истца и справкой главврача МСЧ № (л.д.17-19). Согласно копии направления, выданного ПО Пермнефетеоргсинтез ДД.ММ.ГГГГ, истице - работнику МСЧ №, предоставлено жилое помещение в общежитии по <адрес> (л.д.12) Приказом Министра № 154 от 30.04.1992г. производственное объединение "Пермнефтеоргсинтез" переименовано в государственное предприятие "Пермнефтеоргсинтез". Решением Госкомитета РФ по управлению имуществом от 27.04.1993г. № 736-Р государственное предприятие "Пермнефтеоргсинтез" преобразовано в АО открытого типа "ЛУКойл-Пермнефтеоргсинтез Как следует из оснований иска, пояснений представителя ответчика и справок НП «Жилкомсервис», в ДД.ММ.ГГГГ истице в порядке улучшения жилищных условий взамен ранее занимаемого жилья предоставили комнату <адрес>, а в ДД.ММ.ГГГГ - ныне занимаемую комнату (л.д.13-16). В соответствии со ст. 109 ЖК РСФСР, действовавшего до 01.03.2005 г., т.е. в период вселения истицы в общежитие, для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Порядок предоставления и пользования жилой площадью в общежитиях определялся законодательством Союза ССР и Советом Министров РСФСР. В соответствии с п. 1 Примерного Положения об общежитиях, утвержденного Постановлением Совмина РСФСР от 11.08.1988 г. № 328 данным Положением в соответствии с ЖК РСФСР устанавливаются порядок предоставления жилой площади в общежитиях государственных и муниципальных предприятий, учреждений и организаций, учебных заведений и общественных объединений и пользования ею. Поскольку здание общежития на момент вселения туда истицы находилось в государственной собственности, соответственно, жилое помещение было предоставлено истице в порядке, предусмотренном ст. 109 ЖК РСФСР и п. 1 Примерного Положения об общежитиях. Таким образом, истица в установленном законом порядке вселилась в жилое помещение, принадлежавшее на тот период времени государственному предприятию, и приобрела право пользования им. В силу положений Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации», Указа Президента РФ от 10.01.1993 г. «Об использовании объектов социально-культурного назначения и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий», Указа Президента РФ от 01.07.1992 г. «Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий в акционерные общества» включение здания общежития по адресу: <адрес> в уставный фонд АО «ЛУКОЙЛ-ПНОС» (в настоящее время ООО «ЛУКОЙЛ-ПНОС») являлось незаконным, поскольку передача зданий общежитий в уставный капитал создаваемых в процессе приватизации акционерных обществ исключалось. Здания общежитий в силу действующего законодательства подлежали передаче в муниципальную собственность. Аналогичные положения содержатся и в ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 9 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики», в соответствии с которыми при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц, либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья. Как установлено судом, в нарушение положений действующего законодательства после приватизации государственного предприятия «Пермнефтеоргсинтез» жилые помещения в общежитие по <адрес> не были переданы в муниципальную собственность, однако, данные обстоятельства не могут ограничивать жилищные права граждан, проживающих в этом общежитии по сравнению с правами граждан, проживающих в зданиях общежитий государственных или муниципальных предприятий, которые были переданы в ведение органов местного самоуправления. Если бы здание общежития, в котором расположено спорное жилое помещение, было передано в установленном законом порядке в муниципальную собственность, истица имела бы право приобрести занимаемое жилое помещение в собственность бесплатно по правилам, установленным Законом РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации». В связи с изложенным выше, суд считает, что на сложившиеся между сторонами правоотношения должны распространяться те же положения, регулирующие порядок приватизации, что и при приватизации жилых помещений в общежитиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям, переданных в ведение органов местного самоуправления. В соответствии со ст. 7 «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовались в качестве общежитий, затем переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Ранее, согласно справке ГУП «ЦТИ Пермского края», истица в приватизации жилья в г. Перми не участвовала (л.д.20), сведения о зарегистрированных за ней и ее сыном правах на недвижимое имущество в ЕГРП отсутствуют, что подтверждается сообщениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю. Оценивая доказательства в совокупности, и, принимая во внимание, что в соответствии с Законом РФ ««О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизации подлежат только жилые помещения, находящиеся в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), а здание общежития, в котором расположено спорное жилое помещение, находится в собственности НП «Жилкомсервис», которое не наделено правом заключения договора о безвозмездной передаче в собственность жилых помещений в порядке приватизации, суд приходит к выводу, что в данном случае, защитой нарушенных прав истца и ее сына является признание права собственности на спорное жилое помещение в порядке ст. 244 ГК РФ. Учитывая все изложенное, суд приходит к выводу, что иск следует удовлетворить, признать за истицей и её ребёнком право равной долевой собственности на занимаемое ими жилое помещение. Согласно статьям 17 и 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда. Учитывая данные нормы права, данное решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для государственной регистрации права собственности на указанное жилое помещение за истицей и её сыном. Данное решение также является основанием для регистрации внесения изменений в ЕГРП в части исключения из описания вышеуказанного объекта жилого помещения в составе части здания по <адрес>, зарегистрированного на праве собственности за НП «Жилкомсервис». Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Петровой С.В. и гр.А., ДД.ММ.ГГГГгода рождения, право общей долевой собственности на жилое помещение <адрес>, в равных долях, по 1/2 доле за каждым. Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное жилое помещение за Петровыми С.В., гр.А., а также основанием для регистрации внесения изменений в ЕГРП в части исключения из описания вышеуказанного объекта жилого помещения в составе части здания по <адрес>, зарегистрированного на праве собственности за НП «Жилкомсервис». Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд. Судья: подпись Турьева Н.А.