о выселении

Дело № 2-1071/2011

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 марта 2011года, город Пермь Пермского края,

Индустриальный районный суд в составе:

Судьи Турьевой Н.А.,

При секретаре Чупиной Е.С.,

С участием представителя истца Колесовой С.Г., действующей на основании доверенности,

Ответчика Байдиной В.В.,

Рассматривая в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Администрация города Перми к Байдиной В.В.

о возложении обязанности на ответчика принять выкупную цену в размере //сумма//. за комнату площадью 26,1кв.м., расположенную в доме коридорного типа по адресу: <адрес> выкупаемую в связи с изъятием жилого помещения путем выкупа,

о прекращении право собственности ответчика на данную комнату:

о признании ответчика утратившей право пользования указанной комнатой:

о выселении ответчика из этой комнаты без предоставления другого жилого помещения.

о признании право собственности за муниципальным образованием город Пермь на комнату площадью 26,1кв.м., расположенную в доме коридорного типа по адресу: <адрес>

Третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю;

УСТАНОВИЛ:

Стороны в судебное заседание представили заявление об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

1. Администрация города Перми отказывается от исковых требований к Байдиной В.В. о выкупе комнаты в доме коридорной системы (помещение №) общей площадью 26, 1 кв.м, в том числе жилой 19,2 кв.м на 2 этаже 2-этажного шлакоблочного жилого дома по адресу: <адрес> по выкупной цене в размере //сумма//

2. Распоряжением начальника управления жилищных отношений администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изъятии жилых помещений в <адрес>» принято решение об изъятии комнаты в доме коридорной системы № площадью 26,1 кв.м указанного дома в связи с признанием его аварийным и подлежащим сносу.

Байдина В.В. согласна с принятием решения об изъятии принадлежащей ей комнаты № по <адрес> связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу.

3. Байдина В.В. передает в собственность муниципального образования <адрес> комнату в доме коридорной системы (помещение №), общей площадью 26,1 кв.м, в том числе жилой 19,2 кв.м на 2этаже 2-этажного шлакоблочного жилого дома по адресу: <адрес>, принадлежащую ей на основании договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.

4. Ответчик гарантирует, что комната № по <адрес> не отчуждена, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, рентой, залогом не обременена.

Ответчик подтверждает, что иных лиц, имеющих (сохраняющих) право пользования комнатой № по <адрес> нет, в том числе, и несовершеннолетних граждан, оставшихся без попечения (опеки) родителей.

При нарушении прав администрации <адрес> на комнату № по <адрес>, в связи с правами третьих лиц, о которых администрация города Перми не предупреждена, последняя вправе взыскать в Ответчика причиненные убытки.

5. Администрация города Перми и Ответчик пришли к соглашению определить выкупную цену комнаты в доме коридорной системы (помещение №) общей площадью 26,1 кв.м, в том числе жилой 19,2 кв.м на 2 этаже 2-этажного шлакоблочного жилого дома по адресу: <адрес> сумме //сумма//, которая включает в себя рыночную стоимость изымаемого жилого помещения и все убытки, причиненные собственнику его изъятием, включая расходы на изготовление отчета об оценке и экспертного заключения, переезд, включая транспортные расходы и услуги грузчиков, поиск и приобретение другого жилого помещения, оформление права собственности, расходы на услуги банка, расходы, связанные с предоставлением документов, расходы на представителя.

Выкупная цена в размере //сумма// определена администрацией г. Перми и Ответчиком окончательно, иных требований материального характера, связанных с изъятием жилого помещения - комнаты в доме коридорной системы (помещение №) общей площадью 26, 1 кв.м, в том числе жилой 19,2 кв.м на 2 этаже 2-этажного шлакоблочного жилого дома по адресу: <адрес>, администрация города Перми и Ответчик друг к другу не имеют.

Требования п.7 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации Ответчику и администрации города Перми известны и понятны.

6. Администрация г.Перми и Ответчик пришли к соглашению о выкупе комнаты в доме коридорной системы (помещение №) общей площадью 26,1 кв.м, в том числе жилой 19,2 кв.м на 2 этаже 2-этажного шлакоблочного жилого дома по адресу: <адрес> порядке п.8 ст.32 Жилищного кодекса РФ.

В счет оплаты выкупной цены, указанной в п.6 настоящего мирового соглашения, администрация г. Перми, взамен комнаты в доме коридорной системы (помещение №) общей площадью 26,1 кв.м, в том числе жилой 19,2 кв.м на 2 этаже 2-этажного шлакоблочного жилого дома по адресу: <адрес> предоставляет и передает Ответчику на праве собственности комнату жилой площадью 12,4 кв.м (помещение № на плане техпаспорта), в <адрес> расположенной на 13 этаже жилого <адрес>. Квартира № по <адрес> принадлежит администрации г.Перми на основании Приказа Агентства по управлению имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ серия № №.

7. В жилом помещении, по <адрес> никто не зарегистрирован.

8. Стороны пришли к соглашению, что предоставляемое жилое помещение - комната жилой площадью 12, 5 кв.м в <адрес> по стоимости является равноценным выкупной цене за изымаемое жилое помещение - комнату в доме коридорной системы по адресу: <адрес>.

Стоимость комнаты по <адрес>, жилой площадью. 12, 5 кв.м определена ООО «<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ в размере //сумма//

9. Соглашение о выкупной цене, путем предоставления другого жилого помещения, является добровольным и окончательным. Иные требования материального характера, связанные с выкупом жилого помещения, у сторон друг к другу отсутствуют, какая-либо денежная компенсация сторонами друг другу не производится.

10.Ответчик утрачивает право пользования комнатой в доме коридорной системы (помещение №) общей площадью 26, 1 кв.м, в том числе жилой 19,2 кв.м на 2 этаже 2-этажного шлакоблочного жилого дома по адресу: <адрес>, и обязуется освободить указанное жилое помещение от своих личных вещей и передать представителю администрации г.Перми в течение 10 дней послевступления в законную силу определения Индустриального районного суда об утверждении настоящего мирового соглашения.

11. В случае неисполнения Ответчиком условий мирового соглашения в части освобождения от личных вещей комнаты № по <адрес> добровольном порядке, определение об утверждении условий настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу, является основанием:

для выселения Байдиной В.В. из комнаты № по <адрес> комнату жилой площадью 12, 4 кв.м в <адрес>.

12. Определение Индустриального районного суда г.Перми об утверждении настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации:

прекращения права собственности Байдиной В.В. на комнату в доме коридорной системы (помещение №) общей площадью 26, 1 кв.м, в том числе жилой 19,2 кв.м на 2 этаже 2-этажного шлакоблочного жилого дома по адресу: <адрес>,;

регистрации права муниципальной собственности на комнату в доме коридорной системы (помещение №) общей площадью 26, 1 кв.м, в том числе жилой 19,2 кв.м на 2 этаже 2-этажного шлакоблочного жилого дома по адресу: <адрес>,

прекращения права муниципальной собственности на комнату жилой площадью 12, 5 кв.м в <адрес>;

регистрации права собственности Байдиной В.В. комнату жилой площадью 12, 4 кв.м в <адрес>;

13.Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.220, 221 ГПК РФ сторонам, заключившим настоящее мировое соглашение известны и понятны.

14. Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, в том числе за совершение регистрационных действий, оплате жилищно-коммунальных услуг до регистрации перехода права собственности на жилые помещения, а также расходы, связанные прямо и / или косвенно с настоящим гражданским делом сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Стороны заключили мировое соглашение добровольно, осознанно, просят утвердить мировое соглашение, принять отказ от иска и прекратить производство по делу.

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что оснований для неутверждения мирового соглашения и непринятия отказа от иска не имеется, условия мирового соглашения не затрагивают права и интересы других лиц, не противоречит закону. Потому мировое соглашение следует утвердить, принять отказ от иска и производство по делу прекратить.

Руководствуясь ст.221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ от иска и утвердить мировое соглашение, по условиям которого:

1. Распоряжением начальника управления жилищных отношений администрации города Перми № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изъятии жилых помещений в <адрес>» принято решение об изъятии комнаты в доме коридорной системы № площадью 26,1 кв.м указанного дома в связи с признанием его аварийным и подлежащим сносу.

2. Байдина В.В. передает в собственность муниципального образования <адрес> комнату в доме коридорной системы (помещение №), общей площадью 26,1 кв.м, в том числе жилой 19,2 кв.м на 2этаже 2-этажного шлакоблочного жилого дома по адресу: <адрес>, принадлежащую ей на основании договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.

3. Ответчик гарантирует, что комната № по <адрес> не отчуждена, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, рентой, залогом не обременена.

При нарушении прав администрации <адрес> на комнату № по <адрес>, в связи с правами третьих лиц, о которых администрация <адрес> не предупреждена, последняя вправе взыскать в Ответчика причиненные убытки.

4. Администрация <адрес> и Ответчик пришли к соглашению определить выкупную цену комнаты в доме коридорной системы (помещение №) общей площадью 26,1 кв.м, в том числе жилой 19,2 кв.м на 2 этаже 2-этажного шлакоблочного жилого дома по адресу: <адрес> сумме //сумма//, которая включает в себя рыночную стоимость изымаемого жилого помещения и все убытки, причиненные собственнику его изъятием, включая расходы на изготовление отчета об оценке и экспертного заключения, переезд, включая транспортные расходы и услуги грузчиков, поиск и приобретение другого жилого помещения, оформление права собственности, расходы на услуги банка, расходы, связанные с предоставлением документов, расходы на представителя.

5. Администрация г.Перми и Ответчик пришли к соглашению о выкупе комнаты в доме коридорной системы (помещение №) общей площадью 26,1 кв.м, в том числе жилой 19,2 кв.м на 2 этаже 2-этажного шлакоблочного жилого дома по адресу: <адрес> порядке п.8 ст.32 Жилищного кодекса РФ.

6. В жилом помещении, по <адрес> никто не зарегистрирован.

7. Стороны пришли к соглашению, что предоставляемое жилое помещение - комната жилой площадью 12, 5 кв.м в <адрес> по стоимости является равноценным выкупной цене за изымаемое жилое помещение - комнату в доме коридорной системы по адресу: <адрес>.

Стоимость комнаты по <адрес>, жилой площадью. 12, 5 кв.м определена ООО «<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ в размере //сумма//.

8. Соглашение о выкупной цене, путем предоставления другого жилого помещения, является добровольным и окончательным. Иные требования материального характера, связанные с выкупом жилого помещения, у сторон друг к другу отсутствуют, какая-либо денежная компенсация сторонами друг другу не производится.

9.Ответчик утрачивает право пользования комнатой в доме коридорной системы (помещение №) общей площадью 26, 1 кв.м, в том числе жилой 19,2 кв.м на 2 этаже 2-этажного шлакоблочного жилого дома по адресу: <адрес>, и обязуется освободить указанное жилое помещение от своих личных вещей и передать представителю администрации г.Перми в течение 10 дней послевступления в законную силу определения Индустриального районного суда об утверждении настоящего мирового соглашения.

10. В случае неисполнения Ответчиком условий мирового соглашения в части освобождения от личных вещей комнаты № по <адрес> добровольном порядке, определение об утверждении условий настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу, является основанием:

для выселения Байдиной В.В. из комнаты № по <адрес> комнату жилой площадью 12, 4 кв.м в <адрес>.

11. Определение Индустриального районного суда г.Перми об утверждении настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации:

- прекращения права собственности Байдиной В.В. на комнату в доме коридорной системы (помещение №) общей площадью 26, 1 кв.м, в том числе жилой 19,2 кв.м на 2 этаже 2-этажного шлакоблочного жилого дома по адресу: <адрес>

- регистрации права муниципальной собственности на комнату в доме коридорной системы (помещение №) общей площадью 26, 1 кв.м, в том числе жилой 19,2 кв.м на 2 этаже 2-этажного шлакоблочного жилого дома по адресу: <адрес>,

- прекращения права муниципальной собственности на комнату жилой площадью 12, 5 кв.м в <адрес>;

- регистрации права собственности Байдиной В.В. комнату жилой площадью 12, 4 кв.м в <адрес>;

Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, в том числе за совершение регистрационных действий, оплате жилищно-коммунальных услуг до регистрации перехода права собственности на жилые помещения, а также расходы, связанные прямо и / или косвенно с настоящим гражданским делом сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Прекратить производство по делу.

Определение в течение 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд.

Судья Турьева Н.А.