Дело № 2-3763/11
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
21 декабря 2011 г., г.Пермь
Индустриальный районный суд г. Перми в составе:
председательствующего судьи Ветлужских Е.А.,
с участием истца Костаревой Л.Р.,
представителя истца по ордеру Спиридоновой Л.В.
ответчика Костаревой З.А и ее представителя Костарева С.В., допущенного судом к участию в процессе в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ
при секретаре Лучниковой Н.В.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Костаревой Л.Р. к Костаревой З.А. об определении порядка пользования жилым помещением, о перерасчете доли в праве на жилье,
у с т а н о в и л :
Костарева Л.Р. обратилась в суд с иском к Костаревой З.А. об определении порядка пользования жилым помещением, о перерасчете доли в праве на жилье. В обоснование иска указав, что она, Костарева Л.Р., является собственником ? доли в праве двухкомнатной квартиры № № по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ Ответчица Костарева З.А. является сособственником жилья в размере ? доли в праве. До 2010г. в квартире совместно с ответчицей проживала ее сестра и мать истицы – Костарева Н.А., 1932 года рождения. По причине крайне неприязненных отношений, Костарева Н.А. вынуждена была уйти из квартиры и проживать одной семьей с Костаревой Л.Р. по адресу: <адрес>. В настоящее время ответчица занимает всю жилую площадь, препятствуя истице пользованию жилым помещением, тем самым, нарушая ее право на владение, пользование, распоряжение принадлежащей ей доли в праве на жилье. Разрешить вопрос о реализации ее, Костаревой Л.Р., права собственности на жилье в виде выкупа у нее доли, либо продажи ей доли в праве, Костарева З.А. не желает, заявляет, что предоставлять возможность пользоваться жильем она не намерена. Данное обстоятельство дает истице основание ставить вопрос об определении порядка пользования спорной квартирой. В соответствии со ст.ст.30, 252 ГПК РФ, просит определить порядок пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, между собственниками Костаревой Л.Р. и Костаревой З.А., передав Костаревой Л.Р. в пользование комнату площадью 17,1 кв.м, с балконом 0,9 кв.м, в пользование Костаревой З.А. комнату площадью 10,4 кв.м, кладовку 1,2 кв.м. С учетом перерасчета долей просит признать за Костаревой Л.Р. право собственности на 4/7 доли в праве, а за Костаревой З.А. право собственности в размере 3/7 доли в праве на жилье с выплатой ей соответствующей денежной компенсации в сумме 133 000 рублей. Вспомогательные помещения – кухню, ванную, туалет, коридор – закрепить в пользовании собственников в равных долях. Также просит обязать Костареву З.А. не чинить препятствия в пользовании выделенной Костаревой Л.Р. жилой площади, освободить комнату площадью 17,1 кв.м от принадлежащего ответчице имущества.
В судебном заседании стороны просят заключить мировое соглашение на следующих условиях: Костарева Л.Р. и Костарева З.А. определяют порядок пользования двухкомнатной квартирой № по <адрес> следующим образом: передается в пользование Костаревой Л.Р. комната 10,4 кв.м, с кладовой 1,2 кв.м, что составляет 3/7 доли в праве данного жилого помещения. Ответчице Костаревой З.А. передается в пользование комната площадью 17,1 кв.м, с балконом 0,9 кв.м, что составляет 4/7 доли в праве на жилое помещение. Вспомогательные помещения – кухня, ванная комната, туалет, коридор – остаются в совместном пользовании истца и ответчика. Также стороны договорились о перераспределении долей в праве собственности на указанную квартиру следующим образом: Костаревой З.А. передается 4/7 доли в праве собственности, Костаревой Л.Р. – 3/7 доли в праве собственности, при этом Костарева З.А. выплачивает компенсацию Костаревой Л.Р. за разницу в долях в праве собственности (за 1/14 доли в праве) в размере 133 000 рублей, при подписании мирового соглашения. Производство по делу прекращается.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ, истец вправе… уменьшить размер исковых требований…, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
В данном случае условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания, подписаны сторонами.
Последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены.
Принимая во внимание, что данные условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов третьих лиц, суд считает возможным утвердить заключенное сторонами мировое соглашение.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 224 ГПК РФ, суд
о п р е д е л и л :
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Костаревой Л.Р. и Костаревой З.А., по которому:
Костаревой Л.Р. передается в пользование комната площадью 10,4 кв.м и кладовая площадью 1,2 кв.м, в квартире № № дома № № по <адрес>, что составляет 3/7 доли в праве данного жилого помещения. Костаревой З.А. передается в пользование комната площадью 17,1 кв.м и балкон площадью 0,9 кв.м, в квартире № № дома № № по <адрес>, что составляет 4/7 доли в праве данного жилого помещения. Вспомогательные помещения – кухня, ванная комната, туалет, коридор – остаются в совместном пользовании Костаревой Л.Р. и Костаревой З.А.
Костаревой З.А. передается 4/7 доли в праве собственности на квартиру № № дома № № по <адрес>
Костаревой Л.Р. передается 3/7 доли в праве собственности на квартиру № №, дома № № по <адрес>
При подписании мирового соглашения Костаревой З.А. выплачена компенсация Костаревой Л.Р. за 1/14 доли в праве собственности на квартиру № №, дома № № по <адрес> в размере 133 000 (сто тридцать три тысячи) рублей.
Производство по делу прекратить.
Данное определение, после вступления его в законную силу, является основанием для государственной регистрации Костаревой Л.Р. права долевой собственности, на 3/7 доли в праве, на квартиру № № в доме № № по <адрес>
Данное определение, после вступления его в законную силу, является основанием для государственной регистрации Костаревой З.А. права долевой собственности, на 4/7 доли в праве, на квартиру № № в доме № № по ул. Карпинского г. Перми.
Определение может быть обжаловано в срок 10 дней в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми.
Судья: (подпись) Ветлужских Е.А.