Дело №...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 декабря 2011года, город Пермь Пермского края,
Индустриальный районный суд в составе:
судьи Турьевой Н.А.,
при секретаре Чупиной Е.С.,
с участием истца Ляхиной Н.Л.,
представителя ответчика – адвоката Ширяева О.А., действующего в порядке ст. 50 ГПК РФ,
третьего лица Ляхина В.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ляхиной Н.Л. о признании Шадриной Л.В. неприобретшей право пользования жилым помещением в квартире №... в доме №... по <адрес>,
Третьи лица: Ляхин В.Д., Ляхин А.В., ООО «УК «Домстрой»,
УСТАНОВИЛ:
Ляхина Н.Л. обратилась в суд с иском о признании Шадриной Л.В. неприобретшей право пользования жилым помещением в <адрес>, указав в его обосновании, что она (истица) является собственником данной квартиры на основании договора приватизации, где кроме нее зарегистрированы по месту проживания: ее муж Ляхин В.Д., сын Ляхин А.В. и дочь Шадрина Л.В. Истица считает, что Шадрина Л.В. не приобрела право пользования данной квартирой, поскольку она не вселялась в данное жилое помещение, в нем не проживала, была прописана в нем по причине ее регистрации в предыдущем жилом помещении по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица на иске настаивает, пояснила, что Шадрина Л.В. с момента рождения проживала в квартире по адресу: <адрес>. В <дата> по причине пожара истица с дочерью, переехали в квартиру №..., а за тем в квартиру №... этого же дома. В <дата>. Ляхиной Н.Л. по ордеру предоставлена спорная квартира на 4-х человек с учетом дочери Шадриной Л.В.
Первое время после переезда в новую квартиру Шадрина Л.В. приходила ночевать в эту квартиру, с <дата> перестала приходить. Истица ключей дочери от квартиры не дает, поскольку считает Шадрину Л.В. воровкой, в квартиру ее не желает впускать.
Ответчик извещалась по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась.
Представитель ответчика – адвокат по назначению суда, возражает против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо Ляхин В.Д. в судебном заседании поддерживает иск по основаниям, изложенным в нем.
Третье лицо Ляхин А.В. о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в суд не явился.
Третье лицо ООО «УК «Домстрой» извещен о рассмотрении дела, в суд его представитель не явился.
Выслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, свидетелей ФИО1 и ФИО2, изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд не находит оснований для удовлетворения иска.
В соответствии со ст. 33 ЖК РСФСР, действовавшего до 01.03.2005года: жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности, исходя из времени принятия их на учет и включения в списки на получение жилых помещений.
Статьи 40-41 ЖК РСФСР предусматривают, что жилое помещение, предоставляемое гражданам для проживания, должно быть благоустроенным применительно к условиям данного населенного пункта, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям.
Жилое помещение предоставляется гражданам в пределах нормы жилой площади (статья 38), за исключением случаев, предусмотренных законодательством Союза ССР и РСФСР, но не менее размера, устанавливаемого в порядке, определяемом Советом Министров РСФСР.
При предоставлении жилых помещений не допускается заселение одной комнаты лицами разного пола старше девяти лет, кроме супругов.
В соответствии с Правилами учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в Пермской области, утвержденными Решением № 102 от 16.08.1988года Исполкома Пермского областного Совета народных депутатов: нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане, имеющие обеспеченность жилой площадью на одного члена семьи ниже уровня, устанавливаемого городскими (районными) Советами народных депутатов.
Пунктом 46 этих Правил установлено, что при предоставлении жилых помещений не допускается заселение одной комнаты лицами разного пола старше девяти лет, кроме супругов.
Согласно Решения № 277 от 04.05.1989 Исполкома Пермского городского Совета народных депутатов «О размере предоставления жилой площади гражданам, проживающим в городе Перми» установлен минимальный размер предоставляемой жилой площади на одного человека 8 кв. м. и решено принимать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан, имеющих обеспеченность жилой площадью на одного человека 6,5 кв. м и ниже.
Согласно ст. 47 ЖК РСФСФ: на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
Статьей 2 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», установлено, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.
В суде установлено, что на основании ордера от <дата> Ляхина Н.Л. с семьей, состоящей из 4-х человек, в том числе и ответчика Шадриной Л.В., вселилась в квартиру №... дома №... по <адрес> жилой площадью 27,8кв.м. В последующем согласно ордера от <дата> истцу на состав семьи из 4-х человек, в том числе и ответчика Шадрину Л.В., взамен ранее занимаемого помещения, была предоставлена спорная квартира №... в доме №... по <адрес> жилой площадью 43,8кв.м., общей площадью 70,5кв.м.
Таким образом, Шадрина Л.В. приобрела право пользования спорным жилым помещением на основании указанного ордера, кроме того, она встала на регистрационный учет по месту жительства по данному адресу, пользовалась квартирой: как пояснила в суде истица, в первые годы после предоставления жилья, ответчица приходила в квартиру, ночевала в ней.
Истица также в суде пояснила, что до 2010года она признавала за ответчиком право пользования этим жильем.
Возникновение у ответчика право пользования жилым помещением и признание истцом за ответчиком такого права подтверждается тем, что <дата> Ляхины Н.Л., А.В., В.Д., Шадрина Л.В. обратились в администрацию Индустриального района города Перми с заявлением о бесплатной передаче в собственность истца занимаемой квартиры.
<дата> между администрацией Индустриального района г. Перми и Ляхиной Н.Л. заключен договор передачи квартиры в собственность граждан №..., согласно которому квартира по адресу: <адрес> безвозмездно передана в собственность Ляхиной Н.Л.
<дата> для заключения вышеуказанного договора Шадрина Л.В. составила заявление об отказе от участия в приватизации данной квартиры, без такого согласия безвозмездная передача ее в собственность истца была бы невозможна.
Кроме того, из пояснений самой истицы следует, что она чинит препятствия Шадриной Л.В. в пользовании спорным жилым помещением, не желает, чтобы ответчица имела ключи от замков входных дверей в квартиру, не желает ее впускать в квартиру. Таким образом, беспрепятственного доступа в спорную квартиру у ответчика не имеется.
Учитывая изложенное, суд считает, что оснований для удовлетворения иска не имеется, потому в иске Ляхиной Н.Л. следует отказать. То обстоятельство, что ответчица с <дата> не пользуется спорной квартирой, не является основанием для признания ее неприобретшей право пользования жильем, поскольку ответчица такое право приобрела до <дата>
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении заявленных Ляхиной Н.Л. исковых требований - отказать.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд.
Судья подпись Турьева Н.А.