Дело №...
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 декабря 2011года, город Пермь Пермского края,
Индустриальный районный суд г. Перми в составе:
судьи Турьевой Н.А.,
при секретаре Чупиной Е.С.,
с участием истца Кривицкого А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кривицкого А.В. о признании Никитина С.И. утратившим право пользования жилым помещением в квартире №... дома №... по <адрес> со снятием с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу,
Третье лицо: УФМС России по Пермскому краю,
УСТАНОВИЛ:
Кривицкий А.В. обратился в суд с иском о признании Никитина С.И. утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>. В обосновании иска указал, что приобрел указанную квартиру на основании договора купли-продажи от <дата> Пунктом № 6 этого договора предусмотрено, что продавцы обязуются сняться с регистрационного учета с указанного адреса в срок до <дата> Однако, до настоящего времени Никитин С.И. с регистрационного учета по адресу указанной квартиры не снялся, хотя выехал из квартиры и вывез принадлежащие ему вещи.
В суде истец на требованиях настаивает.
Ответчик о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
Третье лицо УФМС России по Пермскому краю о рассмотрения дела извещено, в суд его представитель не явился.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В статье 235 ГК РФ предусмотрены основания прекращения права собственности. Одним из таких оснований является отчуждение своего имущества другим лицам.
Нормы статей 309-310 ГК РФ предусматривают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В судебном заседании установлено, что по договору купли-продажи от <дата> Никитины С.И. и О.Н. продали, а Кривицкие А.В. и Е.В. купили, по <данные изъяты> доли каждый, трехкомнатную квартиру №... в доме №... по <адрес>.
В п. 6 данного договора указано, что на момент заключения настоящего договора согласно представленным документам в квартире на регистрационном учете состоит Никитин С.И., <дата> рождения, который обязуется сняться с регистрационного учета до <дата> Однако ответчик до настоящего времени состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу спорной квартиры, хотя выехал из квартиры, освободил ее и на право пользования жильем в ней не претендует.
Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, а также справкой расчетно-паспортного центра ООО «Управляющая компания «Дом Мастер» от <дата>.
Поскольку право собственности на квартиру №... в <адрес> отчуждением жилья в пользу Кривицких у ответчика прекращено, из данной квартиры он выехал, свои вещи оттуда вывез, на жилплощадь не претендует, следует его признать утратившим право пользования спорным жильем.
В соответствии со ст. 7 закона «О ПРАВЕ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ И ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Такое же положение содержится в п.п. «е» п. 31 «ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.
По указанным нормам закона данное решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для регистрационных органов по снятию ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
ЗАОЧНО РЕШИЛ:
Никитина С.И. признать утратившим право пользования жилым помещением в квартире по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Никитина С.И. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Ответчик в течение 7 дней со дня получения копии решения суда вправе обратиться в Индустриальный районный суд с заявлением об отмене заочного решения, в течение 17 дней со дня получения копии решения суда либо в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения вправе обжаловать решение в кассационном порядке в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд. Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми.
Судья Турьева Н.А.