Дело № 2-3241/2011 РЕШЕНИЕ Именем российской Федерации 20 октября 2011года, город Пермь Пермского края, Индустриальный районный суд в составе: Судьи Турьевой н.А., При секретаре Чупиной Е.С., С участием истца Ветошкиной С.В., Представителя ответчика - адвоката Безрукова К.К., действующего по назначению суда в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ветошкина С.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Ветошкина А.В., о признании Ветошкин В.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: п<адрес> (Третье лицо: НП «Жилкомсервис»), УСТАНОВИЛ: Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, указав в обоснование иска следующее. Она является нанимателем спорного жилья, в котором проживает вместе с сыном Ветошкина А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Её бывший супруг Ветошкин В.А. проживал с ней в указанном жилом помещении до ДД.ММ.ГГГГ, в этот день ответчик выехал из спорного жилого помещения и с тех пор им не пользуется, за начисляемые коммунальные платежи расходов не несет, не претендует на проживание в этом жилье. В настоящее время истец место нахождения не знает не знает, его личных вещей в жилом помещении нет, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг им выполняется. В суде истец на требованиях настаивает. Представитель НП «Жилкомсервис» иск поддерживает. Ответчик извещался по последнему известному месту жительства, в суд не явился, настоящее его место жительства не известно. Представитель ответчика - адвокат, действующая по назначению суда в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, с иском не согласен. Выслушав истца, представителей ответчика, свидетеля ФИО18, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Судом установлено, что согласно договора найма жилого помещения в общежитии № №, нанимателем комнаты № в <адрес> по п<адрес> является истец Ветошкина С.В, где она проживает со своим несовершеннолетним сыном Ветошкиным А.В. Ответчик Ветошкин В.А. с ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу не проживает, оплату начисленных коммунальных услуг не производит, вывез все свои вещи, добровольно освободил жилое помещение. препятствий в пользовании данным жильем кем-либо из лиц, проживающих в этом жилье ответчику не чинится, он переехал на постоянное место жительства в другое место. В соответствии со ст. 83 ЖК РФ: 1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. 2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. 3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Согласно ст. 67 ЖК РФ: 1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; 2) сдавать жилое помещение в поднаем; 3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; 4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; 5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг. 2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма. 3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. 4. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма. Как сказано в ст. 68 ЖК РФ: наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. Статья 69 ЖК РФ предусматривает, что: 1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. 2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Поскольку, как установлено в суде, ответчик много лет не пользуется спорным жилым помещением, добровольно выехал из него, вывез все свои вещи, никаких препятствий в пользовании этим жильем ответчику не чинилось со стороны других лиц, проживающих в нем; он не исполняет обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг; создал другую семью, проживает в ином жилом помещении, то есть добровольно отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма по спорной комнате, потому иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у ответчика, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение, само по себе, не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. Сам по себе факт регистрации ответчика в указанной комнате не является основанием для сохранения ответчиком права на эту жилую площадь. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, потому следует признать Ветошкин В.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>. В соответствии со ст. 7 закона «О ПРАВЕ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ И ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; Такое же положение содержится в п.п. «е» п. 31 «ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713. По указанным нормам закона данное решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: признать Ветошкин В.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд. Судья Турьева Н.А.