Дело № ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, город Пермь Пермского края, Индустриальный районный суд в составе: Судьи Турьевой Н.А., При секретаре Чупиной Е.С., С участием истца Кузнецова П.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова П.И. к ФГКЭУ «Пермская КЭЧ района» о признании за истцом право собственности на однокомнатную квартиру <адрес>, УСТАНОВИЛ: Кузнецов П.И. обратился в суд с иском к ФГКЭУ «КЭЧ района» с требованиями о признании за право собственности на однокомнатную квартиру <адрес>. В обосновании иска указал, что данная квартира является государственной собственностью и была ему предоставлена ответчиком, как военнослужащему, подлежащему увольнению с действительной военной службы в запас, для постоянного проживания по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, где истец в настоящее время зарегистрирован по месту жительства и постоянно проживает. ДД.ММ.ГГГГ он обратился к начальнику ФГКЭУ «Пермская КЭЧ района» с заявлением о приватизации квартиры, на что получил отказ в связи с тем, что спорная квартира не закреплена на праве оперативного управления за ФГКЭУ «Пермская КЭЧ района». В связи с изложенным Кузнецов П.И. вынужден обратиться с иском в суд, так как иной возможности реализовать свое право на безвозмездное получение жилья в собственность у него не имеется. В судебном заседании истец на требованиях настаивает. Ответчик о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, его представитель в суд не явился. Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В суде установлено, что на основании инвестиционного контракта от ДД.ММ.ГГГГ с приложением Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ0года к инвестиционном контракту № от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи квартир от ДД.ММ.ГГГГсобственником квартиры <адрес> является Российская Федерация, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ То есть, спорная квартира находится в государственной собственности. В соответствии со статьей 15 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих»: обеспечение жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более и которые до ДД.ММ.ГГГГ были приняты органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, и совместно проживающих с ними членов их семей осуществляется за счет средств федерального бюджета по выбору гражданина, уволенного с военной службы, в форме предоставления: жилого помещения в собственность бесплатно; жилого помещения по договору социального найма. Спорная квартира была предоставлена ФГКЭУ «Пермская квартирно- эксплуатационная часть района» Кузнецову П.И., между ними ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма на спорную квартиру, в соответствии с которым истец вселился в нее и проживает до настоящего времени; на основании данного договора открыт лицевой счет, истец оплачивает за спорное жилье предоставляемые им коммунальные услуги. Согласно ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Статья 60 ЖК РФ предусматривает: 1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. 2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. 3. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»: граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» порядок оформления передачи жилья обязателен как для граждан, так и должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилом фонде в собственность граждан. В соответствии со статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого им по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в ФГКЭУ «Пермская КЭЧ района» с заявлением о приватизации занимаемой квартиры, на что от начальника ФГКЭУ «Пермская КЭЧ района» получил ответ, что данная квартира на праве оперативного управления за ФГКЭУ «Пермская КЭЧ района» не закреплена, потому договор ее приватизации заключен быть не может. Суд считает, что истец вправе получить в собственность в порядке приватизации занимаемую спорную квартиру, поскольку он, является гражданином РФ, ранее не участвовал в приватизации жилья, проживает в квартире на условиях социального найма. Судом не установлено правовых препятствий для получения в собственность истцом занимаемой квартиры в порядке ее приватизации. Потому как квартира надлежащим образом не передана на праве оперативного управления ФГКЭУ «Пермская КЭЧ района», не включена в реестры муниципальной и федеральной собственности, в связи с чем надлежащим образом договор приватизации с истцом заключен быть не может, то защитой его нарушенного права будет признание за ними право собственности на занимаемую квартиру. Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда. Потому данное решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для государственной регистрации за истцом право собственности на спорную квартиру, и основанием для внесения изменений в ЕГРП о прекращении право собственности на это жилое помещение за предыдущим собственником Руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд ЗАОЧНО РЕШИЛ: Признать за Кузнецова П.И. право собственности на квартиру <адрес>. Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное жилое помещение за Кузнецовым П.И. и основанием для внесения записи в ЕГРП о прекращении право собственности на это жилое помещение за предыдущим собственником. Ответчик в течение 7 дней со дня получения копии решения суда вправе обратиться в Индустриальный районный суд с заявлением об отмене заочного решения, в течение 17 дней со дня получения копии решения суда либо в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения вправе обжаловать решение в кассационном порядке в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд. Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд. Судья подпись Турьева Н.А.