Дело № 2- 1318/2011 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 20 апреля 2011 года, город Пермь Пермского края, Индустриальный районный суд в составе: судьи Турьевой Н.А., при секретаре Чупиной Е.С., с участием представителя истца Лошмановой Т.И., действующей на основании доверенности, представителя ответчика - адвоката Лабутиной И.О., действующей по назначению суда в порядке ст. 50 ГПК РФ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хакимова В. И. о признании Плешкова А. В. утратившим право пользования жилым помещением в комнате, расположенной в <адрес> со снятием с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, УСТАНОВИЛ: Истица Хакимова (ранее до брака Плешкова) В.И. обратилась в суд с иском о признании сына Плешкова А. В. утратившим право пользования жилым помещением комнате жилой площадью <данные изъяты>, расположенной в квартире по адресу: <данные изъяты> со снятием его с регистрационного учета. В обоснование заявленных исковых требований указала следующее. ДД.ММ.ГГГГ между истицей и Плешковым В.Б. были расторгнут брак, от совместной жизни с которым имеется сын - ответчик по иску Плешкова А. В., до 1997 года он проживал с истицей, после - со своим отцом. ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным Комитетом Пермского Городского Совета народных депутатов истице был выдан Ордер №, в том, что она и проживающий с ней один человек имеют право вселения в порядке обмена в жилую площадь по адресу <данные изъяты>, состоящую из одной комнаты размером <данные изъяты> кв.м. В список лиц, въезжающих по ордеру была указана истица, как ответственный квартиросъемщик и ее сын Плешкова А. В. На сегодняшний день она проживает в вышеуказанном помещении со своим несовершеннолетним сыном Плешковым И.А. Согласно справке о количестве человек, состоящих на регистрационном учете в вышеуказанном жилом помещении, зарегистрировано три человека: истица Хакимова (Плешкова) В.И., и ее сыновья Плешкова А. В., Плешковым И.А. Плешкова А. В. с 1997 года по сегодняшний день в жилом помещении по адресу <данные изъяты> не проживает, бремя содержания жилья не несет, не оплачивает коммунальные услуги. Фактическое место нахождения Плешкова А. В. не известно. Истица считает, что ответчик Плешкова А. В. утратил право пользования жилым помещением по причине выезда на другое постоянное место жительство, не высказывает каким-либо образом желания проживать в вышеуказанном жилом помещении при отсутствии препятствий проживания в нем. Длительный срок не проживания в жилом помещении, неисполнение обязательств по договору социального найма, отсутствие попыток вселиться в жилое помещение свидетельствуют об отсутствии у ответчика Плешкова А. В. интереса к спорной комнате. Истица Хакимова В. И. просит признать ответчика Плешкова А. В. утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>, снять ответчика Плешкова А. В. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. Истица Хакимова В. И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в письменном заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, указала, что ее интересы в судебном заседании представляет Лошмановой Т.И., действующая на основании доверенности. Представитель истца - Лошманова Т.И. - в судебном заседании заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме. Ответчик Плешкова А. В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по последнему месту жительству. Представитель ответчика - адвокат по назначению суда в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласна. УФМС по Пермскому краю о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, своего представителя в судебное заседании не направило, отзыв по заявленным исковым требованиям в судебное заседание не представило. Заслушав представителей сторон, свидетелей Михайлову Е.Г. и Заморова А,А,, изучив материалы настоящего гражданского дела, оценив собранные доказательства в совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В судебном заседании установлены следующие обстоятельства. ДД.ММ.ГГГГ между истицей Хакимовой В.И. (Плешковой В.И.) и Плешковым В.Б. был расторгнут брак. ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Пермского городского совета народных депутатов РСФСР Плешкова В. И. был выдан обменный ордер № о том, что она и проживающий с ней один человек имеют право вселения в порядке обмена на жилую площадь по адресу: <данные изъяты>. В ордере были указаны 2 человека, въезжающих по ордеру с правом на жилплощадь, а, именно: Плешкова В. И. и Плешкова А. В. Согласно справке расчетно-паспортного центра ООО «УК «Гарант комфорт» от ДД.ММ.ГГГГ №, в квартире, расположенной по адресу: <данные изъяты>, <адрес> зарегистрированы 3 человека: Хакимова В. И., Плешковым И.А. и ответчик Плешкова А. В. При этом, согласно сведениям, предоставленным адресно-справочным отделом УФМС России по Пермскому краю, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Плешкова А. В. имеет регистрацию по адресу: <данные изъяты>. Согласно содержанию акта обследования спорного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Плешкова А. В. много лет в комнате не проживает при отсутствии препятствий ему в этом. Опрошенные в суде свидетели подтвердили, что действительно ответчик много лет в спорной комнате не проживает; лица, проживающие в комнате, ему никаких препятствий пользоваться комнатой не чинят Разрешая требования истца Хакимова В. И. о признании Плешкова А. В. утратившим право пользования жилым помещением, суд исходит из следующего. В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР, действующего до 01.03.2005г., члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Согласно ст. 60 ЖК РСФСР, при временном отсутствии нанимателя или членов его семьи за ними сохраняется жилое помещение в течение шести месяцев. Как следует из содержания ст. 66 ЖК РСФСР, в случаях временного отсутствия нанимателя, кого-либо из членов его семьи или всех этих лиц временно отсутствующие сохраняют права и несут обязанности по договору найма жилого помещения. Ст.89 ЖК РСФСР устанавливает, что наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда. В соответствии со ст. 83 ЖК РФ, вступившего в силу с 01.03.2005г., договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В соответствии со ст. 5 ФЗ «О введение в действие ЖК РФ»: к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Статьи 69 ЖК РФ устанавливает, что: 1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. 2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место. Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущество проживает Поскольку, как установлено в судебном заседании, ответчик много лет в спорном жилом помещении не проживает, не пользуется им, добровольно выехал из него, личные вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют, никаких препятствий в пользовании этим жильем ему не чинилось со стороны других лиц, проживающих в нем; он не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, не несет бремя иных расходов по содержанию жилого помещения; то есть добровольно отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей нанимателя по договору найма по спорной квартире, в связи с этим суд находит иск подлежащим удовлетворению. Отсутствие же у ответчика, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение, само по себе, не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, потому следует признать Плешкова А. В. утратившим право пользования жилым помещением в комнате жилой площадью <данные изъяты>, расположенной в квартире по адресу: <данные изъяты>. Сам по себе факт регистрации ответчика в указанной комнате не является основанием для сохранения ответчиком права на эту жилую площадь. В соответствии со ст. 7 закона «О ПРАВЕ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ И ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; Такое же положение содержится в п.п. «е» п. 31 «ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713. Учитывая, изложенные нормы права, данное решение после вступления его в законную силу, будет являться для регистрационных органов основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Плешкова А. В. признать утратившими право пользования жилым помещением в комнате жилой площадью 16,7кв.м., расположенной в квартире по адресу: <данные изъяты>. Настоящее решение является основанием для снятия Плешкова А. В. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд. Судья Турьева Н.А.