Именем Российской Федерации

27 января 2011 года                                                                                           гор. Пермь

Индустриальный суд г. Перми в составе:

федерального судьи Толкушенковой Е.Ю.

при секретаре Гладковой И.П.

с участием прокурора Строгановой Н.А.

представителя истца Глызиной А.С.

ответчиков Зенцова О.В., Зенцовой В.О., Зенцовой Е.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Перми к Зенцов О.В., Зенцова В.О., Зенцов В.О., Зенцова Е.М., действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО10, о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

                                                     У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском о выселении с предоставлением другого жилого помещения ответчиков из комнаты № здания по адресу: <адрес> в <адрес>, указав в обоснование иска, что указанное помещение является муниципальной собственностью. Ответчики занимают его на условиях социального найма. Данное жилое помещение в установленном законом порядке признано непригодным для проживания. Органом местного самоуправления было принято решение о сносе указанного жилого дома. В рамках исполнения Федерального Закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», Закона Пермской области от 05.11.2004 №1684-342 «О краевой целевой программе «Переселение граждан Пермского края из аварийного жилищного фонда на 2005-2011 годы» и в целях реализации постановления Правительства Пермского края от 03.03.2009 № 96-п «Об утверждении Региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пермского края, объемов расходов по приоритетному региональному проекту «Достойное жилье» в 2009 году», постановления администрации города Перми от 05.12.2088 № 1170 «Об утверждении ведомственной целевой программы «Переселение граждан города Перми из аварийного жилищного фонда на 2009-2012 годы» дом по адресу: <адрес> подлежит расселению в установленном порядке. Расселение осуществляется за счет средств государственной корпорации «Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», краевого и местного бюджетов.

         Предоставляемое администрацией города Перми жилое помещение представляет собой комнату жилой площадью <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты> кв.м в трехкомнатной <адрес> по ул. <адрес>. Указанное жилое помещение отвечает всем требованиям, установленным в ст.89 ЖК РФ, является благоустроенным: квартира оснащена центральным отоплением, центральным водоснабжением, электроснабжением, канализацией центральной, горячим центральным водоснабжением. На основании изложенного, Зенцов О.В., Зенцова В.О., Зенцов В.О., Зенцова Е.М., Зенцов Андрей Олегович могут быть выселены в указанное жилое помещение.

              В суде представитель истца настаивал на иске.

              Ответчики Зенцов О.В., Зенцова В.О., Зенцова Е.М., действующая за себя и несовершеннолетнего Зенцова Андрея, с иском не согласны, пояснили, что стоят на очереди на улучшение жилищных условий, следовательно, предоставляемое администрацией жилое помещение должно улучшать их жилищные условия. Комната на ул. <адрес> их не устраивает.

              Ответчик Зенцов В.О. о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, служит в Армии.

             Третьи лица - Государственная корпорация «Фонд содействия реформирования ЖКХ» и Территориальное управление Министерства социального развития Пермского края по городу Перми извещались надлежащим образом, своего представителя в суд не направили.

              Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя истца, ответчиков, заключение прокурора, суд пришел к следующему.

              Материалами дела установлено, что комната № здания №а по <адрес> в <адрес> находится в муниципальной собственности.

     В соответствии со ст. 85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

    В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

    Материалами дела установлено, что межведомственной комиссией ДД.ММ.ГГГГ дано заключение о признании жилых помещений многоквартирного дома по адресу <адрес> непригодными для проживания.

Ответчикам было направлено письмо от ДД.ММ.ГГГГ, в котором им было предложено принять решение о предоставлении иного жилого помещения, что подтверждается копией указанного письма (л.д.14).

    В соответствии со ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Согласно акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: ул. <адрес>, комната (№ по техпаспорту) общей площадью <данные изъяты> кв.м., предоставляемая ответчикам, находится в здании капитального типа, оснащена центральным отоплением, центральным водоснабжением, электроснабжением, канализацией центральной, горячим центральным водоснабжением, в ней никто не проживает, никто не зарегистрирован, следовательно указанное жилое помещение может быть предоставлено ответчикам взамен занимаемого по <адрес>.

           В соответствие со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений. Истец представил доказательства в обоснование заявленных требований, ответчиками доказательств, подтверждающих законность занятия ими спорной комнаты и обоснованность отказа от предоставляемого иного жилого помещения, суду не представлено.

Доводы ответчиков о том, что они состоит в очереди на улучшение жилья и потому им должно быть предоставлено жилое помещение, улучшающее их жилищные условия, на законе не основаны, поскольку переселение в данном случае, производится по иным основаниям, в связи с аварийностью занимаемого жилого помещения, при этом за ответчиками сохраняется право на улучшение жилищных условий в соответствие с очередностью.

           На основании изложенного, оценивая представленные доказательства в совокупности с обстоятельствами дела, учитывая заключение прокурора об удовлетворении исковых требований, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                            Р Е Ш И Л:

           Выселить Зенцов О.В., Зенцова В.О., Зенцов В.О., Зенцова Е.М., Зенцова Андрея Олеговича из комнаты № жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м. дома по адресу: <адрес> в <адрес> в комнату жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м. в трехкомнатной квартире <адрес> по ул.<адрес>.

            Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Перми.

Судья:                                                                                                           Е.Ю. Толкушенкова