Дело №...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 декабря 2011 года, гор. Пермь,
Индустриальный районный суд в составе:
Судьи Турьевой Н.А.,
при секретаре Чупиной Е.С.,
с участием прокурора Разгоновой О.В.,
истца Гилевой Л.В.,
ее представителя Четвертных Н.А., действующего на основании доверенности,
представителя ответчика Кашина И.А., действующего на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гилевой Л.В. о выселении Андриенко А.А. из квартиры №... <адрес>,
УСТАНОВИЛ:
Гилева Л.В. обратилась в суд с иском о выселении Андриенко А.А. из квартиры №... <адрес> без предоставления иного жилья. В обосновании исковых требований указала, что является собственником данной квартиры, куда <дата> незаконно вселился ответчик Андриенко А.А. Истица неоднократно требовала освободить незаконно занимаемую им квартиру, однако ответчик на ее просьбы не реагирует.
В настоящее время она (истица) вынуждена снимать квартиру, и нести расходы по её найму, несмотря на то, что имеет в собственности спорную квартиру.
В судебном заседании истец и ее представитель на иске настаивают по основаниям, изложенным в нем.
Ответчик о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в суд не явился.
Представитель ответчика с иском не согласен, поскольку имеется решение Индустриального районного суда г. Перми о переходе права собственности на указанную квартиру №... в <адрес> на имя ответчика, потому основания иска находит не состоятельными.
Выслушав истца, представителей сторон, заключение прокурора, изучив материалы настоящего гражданского дела, а также гражданского дела №..., суд не находит оснований для удовлетворения заявленных Гилевой Л.В. исковых требований
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В статье 235 ГК РФ предусмотрено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Согласно ст. 288 ГПК РФ:
1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
<дата> Решением Индустриального районного суд г. Перми, вступившим в законную силу <дата>, постановлено: «Произвести государственную регистрацию договора купли продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенного <дата> между ФИО1, действующей от имени Гилевой Л.В., с одной стороны, и Андриенко А.А., с другой стороны.
Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес> за Андриенко А.А. с внесением в единый государственный реестр.
Прекратить право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> у ФИО2 после государственной регистрации перехода права собственности на данную квартиру за Андриенко А.А.».
Поскольку право собственности на квартиру №... в <адрес> отчуждением в пользу ответчика у истца прекращено, Гилева Л.В. является бывшим собственником квартиры, соответственно, ответчик, как нынешний собственник этого жилья, совершенно законно проживает в спорной квартире. Потому он не может быть выселен из квартиры по основаниям, изложенным Гилевой Л.В. в иске. В связи с этим суд считает, что иск является необоснованным, не подлежащим удовлетворению, потому в иске следует отказать.
Согласно ст. 98 ГПК РФ: стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поскольку суд пришел к выводу об отказе в иске Гилевой А.В., то соответственно, истцу не подлежат возмещению расходы, понесенные ею на оплату государственной пошлины в размере 200руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении заявленных Гилевой Л.В. исковых требований отказать.
Решение в течении 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд.
Судья подпись Турьева Н.А.