Дело №...
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 декабря 2011года, город Пермь Пермского края,
Индустриальный районный суд в составе:
Судьи Турьевой Н.А.,
При секретаре Чупиной Е.С.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ренде О.А., Штадыковой В.А. к Управлению жилищных отношений администрации г. Перми о признании в порядке наследования по закону право общей долевой собственности (по <данные изъяты> доле каждой) на квартиру №... в <адрес>,
Третье лицо: нотариус Пермского городского нотариального округа Печенкина М.И.,
УСТАНОВИЛ:
Ранде О.А., Штадыкова В.А. обратились в суд с иском о признании за ними права общей долевой собственности, по <данные изъяты> доли за каждой, на 1-комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обосновании своего иска указали, что ФИО1 является их отцом. <дата> ФИО1 по договору купли-продажи была приобретена 1-комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Указанный договор был зарегистрирован ГУ ФРС по Пермскому краю <дата>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права №... от <дата>.
При составлении договора купли-продажи была допущена ошибка, выразившаяся в неполном указании данных отца как покупателя, а именно, не было указано его отчество. Указанная ошибка повлекла за собой неправильность записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в части указания данных собственника квартиры, поскольку в Свидетельстве о государственной регистрации права в качестве собственника отец также указан без отчества «ФИО1».
<дата> ФИО1 умер.
Наследниками ФИО1 первой очереди по закону являются его дочери – истцы по настоящему делу.
Других наследников первой очереди по закону ФИО1 не имеется.
В установленный законом срок и в установленном порядке истцы приняли наследство, открывшееся после смерти отца, подав об этом соответствующие заявления нотариусу Пермского городского нотариального округа Печенкиной М.И.
Однако оформить наследственные права на наследственное имущество и выдать Свидетельство на наследство по закону на спорную квартиру нотариус не имеет правовой возможности по причине несоответствия данных, указанных в свидетельстве о смерти наследодателя и данных, указанных в правоустанавливающих документах на наследственное имущество.
При этом нотариусом указано на необходимость признания за нами в порядке наследования по закону права собственности на указанный объект недвижимого имущества в судебном порядке.
В судебное заседание истцы не явились, в письменном заявлении, адресованных суду, просят рассмотреть дело в свое отсутствие, указали, что на иске настаивают.
Ответчик и третье лицо о рассмотрении дела извещались, в суд их представители не явились, возражений по иску в суд от них не поступало.
Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В п. 2 ст. 218 ГК РФ сказано, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ:
1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.
2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1153 ГК РФ:
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ:
1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Статья 1141 ГК РФ предусматривает, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.
Статья 1142 ГК РФ гласит: 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Судом установлено следующее.
<дата> между ФИО2 и ФИО1, <дата> рождения заключен договор купли-продажи квартиры №... в <адрес>, в указанном договоре допущена ошибка, не указано отчество покупателя ФИО1. (л.д. 7)
<дата> на имя ФИО1, <дата> рождения выдано свидетельство о государственной регистрации права на 1-комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. По причине отсутствия в договоре купли-продажи квартиры сведений об отчестве покупателя, в свидетельстве о государственной регистрации права от <дата> также не указано отчество ФИО1. (л.д. 8)
<дата> ФИО1 умер. (л.д. 6)
<дата> Ранде О.А. и Штадыкова В.А. обратились к нотариусу Печенкиной М.И. с заявлениями о принятии наследства к имуществу ФИО1, умершего <дата>
<дата> нотариусом Печенкиной М.И. заведено наследственное дело №... к имуществу ФИО1, умершего <дата>, проживавшего по адресу: <адрес>. Из материалов наследственного дела следует, что кроме истцов других наследников первой очереди нет. В материалах наследственного дела имеется справка №... от <дата> о том, что ФИО1, <дата> рождения до его смерти проживал и был постоянно зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Принадлежность свидетельства о государственной регистрации права собственности №... от <дата> на 1-комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, выданного на имя ФИО1 – ФИО1, подтверждается основаниями иска и справкой №... НП «Жилкомсервис» от <дата>
Оценивая доказательства в их совокупности, суд считает, что свидетельство о государственной регистрации права собственности №... от <дата> на 1-комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, выданного на имя ФИО1 принадлежит ФИО1.
Поскольку истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок и в установленном порядке, следовательно, приняли наследство открывшееся после смерти отца, а, также учитывая перечисленные нормы права суд считает, что иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Следует признать за Ренде О.А. и Штадыковой В.А. право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждой на 1-комнатную квартиру №... в <адрес>.
Согласно статьям 17 и 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
С учетом изложенного, данное решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для государственной регистрации права собственности на указанное жилое помещение за истцами.
Руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
ЗАОЧНО РЕШИЛ:
Признать за Ренде О.А. право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> доли квартиры №... в <адрес>.
Признать за Штадыковой В.А. право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> доли квартиры №... в <адрес>.
Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное жилое помещение за истцом.
Ответчик в течение 7 дней со дня получения копии решения суда вправе обратиться в Индустриальный районный суд с заявлением об отмене заочного решения, в течение 17 дней со дня получения копии решения суда либо в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения вправе обжаловать решение в кассационном порядке в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд. Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд.
Судья Турьева Н.А.