Дело № 2-951/2012
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
07 февраля 2012года, город Пермь Пермского края,
Индустриальный районный суд в составе:
Судьи Турьевой Н.А.,
При секретаре Чупиной Е.С.,
С участием прокурора Разгоновой О.В.,
Представителя истца Санычевой М.Е., действующей на основании доверенности,
Ответчика Бельтюкова Р.Н.,
Его представителя Мальцевой А.А., действующей на основании доверенности,
Рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрацией города Перми к Бельтюкову Р.Н. о взыскании с администрации города Перми в Бельтюкова Р.Н. выкупную цену в размере 000 рублей за 1/3 долю в комнате № в доме <адрес>, выкупаемую в связи с изъятием жилого помещения путем выкупа;
О прекращении право собственности Бельтюкова Р.Н. на 1/3 долю в комнате № в доме <адрес>;
О выселении Бельтюкова Р.Н. из комнаты № дома по <адрес> без предоставления другого жилого помещения;
О признании право собственности за муниципальным образованием «Город Пермь» на комнату, расположенную по адресу: <адрес>
по встречному иску Бельтюкова Р.Н. к ответчику администрации города Перми о взыскании с администрации города Перми в пользу Бельтюкова Р.Н. выкупную цену в размере 00. за долю земельного участка пропорционально доли в праве общедолевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>
УСТАНОВИЛ:
В судебном заседании представитель истца и ответчик представили заявление об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:
1. Администрация города Перми отказывается от исковых требований к Бельтюкову Р.Н. о выкупе:
- 1/3 доли комнаты (помещение № по техническому паспорту) общей площадью 18,0 кв.м, в том числе жилой площадью 16,0 кв.м., расположенной на 1 этаже 2-этажного дома коридорной системы по адресу: <адрес>, принадлежащей Бельтюкову Р.Н., на основании договора дарения доли комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (повторным, взамен свидетельства серия № от ДД.ММ.ГГГГ), кадастровый (или условный) номер: №, по выкупной цене в размере 000 рублей.
2. Бельтюков Р.Н. отказывается от исковых требований к администрации города Перми о взыскании выкупной цены в размере 00 рубль за долю земельного участка пропорционально доли в праве общедолевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>.
3. Стороны признают, что дом <адрес> является аварийным и подлежащим сносу. Постановлением администрации города Перми № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изъятии жилых помещений в доме <адрес> принято решение об изъятии для муниципальных нужд путем выкупа комнаты общей площадью 18,0 кв.м, в том числе жилой площадью 16,0 кв.м, расположенной на 1 этаже 2- этажного дома коридорной системы по адресу: <адрес> принадлежащей на праве общей долевой собственности в размере 1/3 доли Бельтюкову Р.Н., в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу.
4. Бельтюков Р.Н. безвозмездно передает в собственность муниципального образования город Пермь 1/3 доли комнаты (помещение № по техническому паспорту) общей площадью 18,0 кв.м, в том числе жилой площадью 16,0 кв.м, расположенной на 1 этаже 2-этажного дома коридорной системы по адресу: <адрес> принадлежащую ему на праве общей долевой собственности.
5. Бельтюков Р.Н. гарантирует, что 1/3 доли комнаты общей площадью 18,0 кв.м, в том числе жилой площадью 16,0 кв.м, расположенной на 1 этаже 2-этажного дома коридорной системы по адресу: <адрес> принадлежащая ему на праве общей долевой собственности не отчуждена, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, рентой, залогом не обременена.
Ответчик подтверждает, что в 1/3 доли комнаты общей площадью 18,0 кв.м, в том числе жилой площадью 16,0 кв.м расположенной на 1 этаже 2-этажного шлакоблочного дома коридорной системы по адресу: <адрес>, принадлежащей ему на праве общей долевой собственности нет несовершеннолетних граждан, оставшихся без попечения (опеки) родителей.
6. Администрация города Перми в порядке ч.8 ст.32 Жилищного кодекса РФ, с учетом п.20 пп. «и» Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, с согласия Ответчика взамен 1/3 доли комнаты общей площадью 18,0 кв.м, в том числе жилой площадью 16,0 кв.м расположенной на 1 этаже 2-этажного дома коридорной системы по адресу: <адрес> принадлежащей ему на праве общей долевой собственности, предоставляет:
- Бельтюкову Р.Н. по договору социального найма комнату общей площадью 15,2 кв.м, в том числе жилой площадью 9,4 кв.м в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> (на поэтажном плане № Орджоникидзевского района города Перми.
Указанное жилое помещение принадлежит муниципальному образованию город Пермь, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации №, о чем свидетельствует запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровый (или условный) номер: №
7. Соглашение о предоставлении другого жилого помещения по договору социального найма является добровольным и окончательным. Требования материального характера, связанные с изъятием, выкупом 1/3 доли комнаты общей площадью 18,0 кв.м, в том числе жилой площадью 16,0 кв.м расположенной на 1 этаже 2-этажного шлакоблочного дома коридорной системы по адресу: <адрес> принадлежащей на праве общей долевой собственности Бельтюкову Р.Н., у сторон друг к другу отсутствуют, какая-либо денежная компенсация сторонами друг другу не производится.
8. В жилом помещении, указанном в п.6 никто не проживает, жилое помещение не отчуждено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, рентой, залогом не обременено.
9. Администрация города Перми обязуется вручить Бельтюкову Р.Н. распоряжение о предоставлении по договору социального найма жилого помещения указанного в п.6 в течении 10 дней со дня вступления определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения в законную силу.
Распоряжение является основанием для заключения с Бельтюковым Р.Н. договора социального найма на указанное жилое помещение, а именно на комнату общей площадью 15,2 кв.м, в том числе жилой площадью 9,4 кв.м, расположенную в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>
10. Ответчик гарантирует, что иных лиц, имеющих право пользования 1/3 доли в праве жилым помещением, указанным в п.4, принадлежащей на праве общей долевой собственности Бельтюкову Р.Н., нет.
11. Ответчик обязуется освободить жилое помещение по адресу: <адрес> от своих вещей, в течение 10 дней со дня получения распоряжения о предоставлении по договору социального найма жилого помещения, указанного в п.6 настоящего соглашения и дает согласие на снос дома <адрес>.
12. Определение Индустриального районного суда города Перми об утверждении настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу является основанием для:
- прекращения права собственности на 1/3 доли комнаты общей площадью 18,0 кв.м, в том числе жилой площадью 16,0 кв.м, расположенной на 1 этаже 2-этажного шлакоблочного дома коридорной системы по адресу: <адрес> принадлежащую Бельтюкову Р.Н. на праве общей долевой собственности.
- прекращения права пользования Бельтюкова Р.Н. 1/3 доли комнаты общей площадью 18,0 кв.м, в том числе жилой площадью 16,0 кв.м, расположенной на 1 этаже 2-этажного дома коридорной системы по адресу: <адрес> принадлежащей ему на праве общей долевой собственности.
- возникновения права собственности муниципального образования город Пермь:
- на 1/3 доли комнаты общей площадью 18,0 кв.м, в том числе жилой площадью 16,0 кв.м, расположенной на 1 этаже 2-этажного дома коридорной системы по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве общей долевой собственности Бельтюкову Р.Н.
Одновременно с переходом права собственности на жилое помещение, указанное в п.4 настоящего соглашения, к муниципальному образованию город Пермь переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в доме.
Положения ст.36, 38 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.552 Гражданского кодекса Российской Федерации сторонам понятны.
13. В случае неисполнения Ответчиком п.11 настоящего мирового соглашения, определение Индустриального районного суда об утверждении настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу, является основанием для выселения Бельтюкова Р.Н. из комнаты общей площадью 18,0 кв.м, в том числе жилой площадью 16,0 кв.м, расположенной на 1 этаже 2-этажного дома коридорной системы по адресу: <адрес> на основании заявления администрации города Перми.
14. Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ сторонам, заключившим настоящее мировое соглашение, известны и понятны.
15. Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, в том числе за совершение регистрационных действий, связанные прямо и/или косвенно с настоящим гражданским делом сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
Стороны просят мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить.
Судом сторонам разъяснены последствия утверждения судом мирового соглашения и принятия отказов от исков о том, что в этом случае производство по делу прекращается и повторное обращений в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям не допускается.
Сторонам указанные последствия ясны и понятны, они заключили мировое соглашение добровольно осознанно, просят его утвердить, принять отказы от исков и прекратить производство по делу.
Выслушав представителя истца, ответчика, его представителя заключение прокурора, изучив материалы дела, суд не находит оснований для непринятия отказов от исков и неутверждения мирового соглашения на условиях, изложенных в заявлении о мировом соглашении.
Следует принять отказы от исков, утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.
Руководствуясь ст. 221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Принять отказы от исков и утвердить мировое соглашение по условиям которого:
3. Стороны признают, что дом <адрес> является аварийным и подлежащим сносу. Постановлением администрации города Перми № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изъятии жилых помещений в доме <адрес> принято решение об изъятии для муниципальных нужд путем выкупа комнаты общей площадью 18,0 кв.м, в том числе жилой площадью 16,0 кв.м, расположенной на 1 этаже 2- этажного дома коридорной системы по адресу: <адрес> принадлежащей на праве общей долевой собственности в размере 1/3 доли Бельтюкову Р.Н., в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу.
4. Бельтюков Р.Н. безвозмездно передает в собственность муниципального образования город Пермь 1/3 доли комнаты (помещение № по техническому паспорту) общей площадью 18,0 кв.м, в том числе жилой площадью 16,0 кв.м, расположенной на 1 этаже 2-этажного дома коридорной системы по адресу: <адрес>, принадлежащую ему на праве общей долевой собственности.
5. Бельтюков Р.Н. гарантирует, что 1/3 доли комнаты общей площадью 18,0 кв.м, в том числе жилой площадью 16,0 кв.м, расположенной на 1 этаже 2-этажного дома коридорной системы по адресу: <адрес> принадлежащая ему на праве общей долевой собственности не отчуждена, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, рентой, залогом не обременена.
Ответчик подтверждает, что в 1/3 доли комнаты общей площадью 18,0 кв.м, в том числе жилой площадью 16,0 кв.м расположенной на 1 этаже 2-этажного шлакоблочного дома коридорной системы по адресу: <адрес>, принадлежащей ему на праве общей долевой собственности нет несовершеннолетних граждан, оставшихся без попечения (опеки) родителей.
6. Администрация города Перми в порядке ч.8 ст.32 Жилищного кодекса РФ, с учетом п.20 пп. «и» Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № с согласия Ответчика взамен 1/3 доли комнаты общей площадью 18,0 кв.м, в том числе жилой площадью 16,0 кв.м расположенной на 1 этаже 2-этажного дома коридорной системы по адресу: <адрес> принадлежащей ему на праве общей долевой собственности, предоставляет:
- Бельтюкову Р.Н. по договору социального найма комнату общей площадью 15,2 кв.м, в том числе жилой площадью 9,4 кв.м в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> (на поэтажном плане №) Орджоникидзевского района города Перми.
Указанное жилое помещение принадлежит муниципальному образованию город Пермь, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации №, о чем свидетельствует запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровый (или условный) номер: №
7. Соглашение о предоставлении другого жилого помещения по договору социального найма является добровольным и окончательным. Требования материального характера, связанные с изъятием, выкупом 1/3 доли комнаты общей площадью 18,0 кв.м, в том числе жилой площадью 16,0 кв.м расположенной на 1 этаже 2-этажного шлакоблочного дома коридорной системы по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве общей долевой собственности Бельтюкову Р.Н., у сторон друг к другу отсутствуют, какая-либо денежная компенсация сторонами друг другу не производится.
8. В жилом помещении, указанном в п.6 никто не проживает, жилое помещение не отчуждено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, рентой, залогом не обременено.
9. Администрация города Перми обязуется вручить Бельтюкову Р.Н. распоряжение о предоставлении по договору социального найма жилого помещения указанного в п.6 в течении 10 дней со дня вступления определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения в законную силу.
Распоряжение является основанием для заключения с Бельтюковым Р.Н. договора социального найма на указанное жилое помещение, а именно на комнату общей площадью 15,2 кв.м, в том числе жилой площадью 9,4 кв.м, расположенную в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>
10. Ответчик гарантирует, что иных лиц, имеющих право пользования 1/3 доли в праве жилым помещением, указанным в п.4, принадлежащей на праве общей долевой собственности Бельтюкову Р.Н., нет.
11. Ответчик обязуется освободить жилое помещение по адресу: <адрес> от своих вещей, в течение 10 дней со дня получения распоряжения о предоставлении по договору социального найма жилого помещения, указанного в п.6 настоящего соглашения и дает согласие на снос дома <адрес>
12. Определение Индустриального районного суда города Перми об утверждении настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу является основанием для:
- прекращения права собственности на 1/3 доли комнаты общей площадью 18,0 кв.м, в том числе жилой площадью 16,0 кв.м, расположенной на 1 этаже 2-этажного шлакоблочного дома коридорной системы по адресу: <адрес> принадлежащую Бельтюкову Р.Н. на праве общей долевой собственности.
- прекращения права пользования Бельтюкова Р.Н. 1/3 доли комнаты общей площадью 18,0 кв.м, в том числе жилой площадью 16,0 кв.м, расположенной на 1 этаже 2-этажного дома коридорной системы по адресу: <адрес> принадлежащей ему на праве общей долевой собственности.
- возникновения права собственности муниципального образования город Пермь:
- на 1/3 доли комнаты общей площадью 18,0 кв.м, в том числе жилой площадью 16,0 кв.м, расположенной на 1 этаже 2-этажного дома коридорной системы по адресу: <адрес> принадлежащую на праве общей долевой собственности Бельтюкову Р.Н..
Одновременно с переходом права собственности на жилое помещение, указанное в п.4 настоящего соглашения, к муниципальному образованию город Пермь переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в доме.
Положения ст.36, 38 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.552 Гражданского кодекса Российской Федерации сторонам понятны.
13. В случае неисполнения Ответчиком п.11 настоящего мирового соглашения, определение Индустриального районного суда об утверждении настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу, является основанием для выселения Бельтюкова Р.Н. из комнаты общей площадью 18,0 кв.м, в том числе жилой площадью 16,0 кв.м, расположенной на 1 этаже 2-этажного дома коридорной системы по адресу: <адрес>, на основании заявления администрации города Перми.
14. Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, в том числе за совершение регистрационных действий, связанные прямо и/или косвенно с настоящим гражданским делом сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
Прекратить производство по делу.
Определение в течение 15 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд.
Судья Турьева Н.А.