Дело № 2-842\2012
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
07 февраля 2012года, город Пермь Пермского края,
Индустриальный районный суд в составе:
Судьи Турьевой Н.А.,
При секретаре Чупиной Е.С.,
С участием прокурора Разгоновой О.В.,
Представителя истца С., действующей на основании доверенности,
Ответчика Лесниковой Е.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Перми к ответчикам: Лесниковой Е.А. и Лесникову А.А.
о взыскании с администрации города Перми в пользу Лесниковой Е.А. выкупную цену в размере "н" рублей за комнату в 3-комнатной квартире (помещение №2) общей площадью "н" кв.м, в том числе жилой площадью "н" кв.м на 2 этаже 2-этажного шлакоблочного жилого дома по адресу: "А", выкупаемую в связи с изъятием жилого помещения путем выкупа;
о прекращении право собственности Лесниковой Е.А. на комнату в 3-комнатной квартире (помещение №2) общей площадью "н" кв.м, в том числе жилой площадью "н" кв.м на 2 этаже 2-этажного шлакоблочного жилого дома по адресу: "А".
о прекращении прекращенным право пользования Лесникова А.А. жилым помещением, расположенным по адресу: "А".
О выселении Лесниковой Е.А. и Лесникова А.А. из комнаты в 3-комнатной квартире (помещение №2) общей площадью "н" кв.м, в том числе жилой площадью "н" кв.м на 2 этаже 2-этажного шлакоблочного жилого дома по адресу: "А" без предоставления другого жилого помещения;
О признании право собственности за муниципальным образованием «Город Пермь» на комнату в 3-комнатной квартире (помещение №2) общей площадью "н" кв.м, в том числе жилой площадью "н" кв.м на 2 этаже 2-этажного шлакоблочного жилого дома по адресу: "А".
третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю,
УСТАНОВИЛ:
В судебное заседание стороны представили заявление об утверждении мирового соглашения по условиям которого:
Администрация города Перми отказывается от исковых требований к Лесниковой Е.А. о выкупе комнаты в 3-комнатной квартире (помещение №2) общей площадью "н" кв.м, в том числе жилой площадью "н" кв.м на 2 этаже 2-этажного шлакоблочного жилого дома по адресу: "А" за выкупную цену в размере "н" рублей.
Постановлением администрации города Перми - от 08.11.2010 «Об изъятии жилого помещения в жилом доме "А"» принято решение об изъятии комнаты в 3-комнатной квартире (помещение №2) общей площадью "н" кв.м, в том числе жилой площадью "н" кв.м на 2 этаже 2-этажного шлакоблочного жилого дома по адресу: "А" в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу.
Лесникова Е.А. безвозмездно передает в собственность муниципального образования город Пермь комнату в 3-комнатной квартире (помещение №2) общей площадью "н" кв.м, в том числе жилой площадью "н" кв.м на 2 этаже 2-этажного шлакоблочного жилого дома по адресу: "А".
Спорное жилое помещение принадлежит по праву собственности - на основании договора купли-продажи комнаты , о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 11.07.2007г. сделана запись регистрации .
Ответчики гарантируют, что жилое помещение, указанное в п.3 настоящего соглашения не отчуждено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, рентой, залогом не обременено.
Администрация г.Перми в порядке п.8 ст.32 Жилищного кодекса РФ, с учетом п.20 пп.«и» Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. №14, с согласия собственника жилого помещения по адресу: "А" Лесниковой Е.А., в счет оплаты выкупной цены предоставляет Лесниковой Е.А. по договору социального найма комнату общей площадью "н" кв.м, в том числе жилой площадью "н" кв.м в 3-комнатной квартире, по адресу: "А". Указанная квартира принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию г.Пермь, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 30.09.2009г .
Лесников А.А., зарегистрированный в спорном жилом помещения, в силу ст. 292 ГК РФ, не являясь собственником жилого помещения по адресу: "А", при переходе права собственности к Муниципальному образованию «Город Пермь» на спорное жилое помещение, право пользования Лесников А.А. данным жилым помещением, прекращается. Право пользования на жилое помещение по адресу: "А" не возникает.
Соглашение о предоставлении другого жилого помещения по договору социального найма, является добровольным и окончательным. Требования материального характера, связанные с изъятием, выкупом комнаты в 3-комнатной квартире (помещение №2) общей площадью "н" кв.м, в том числе жилой площадью "н" кв.м на 2 этаже 2-этажного шлакоблочного жилого дома по адресу: "А", у сторон друг к другу отсутствуют, какая-либо денежная компенсация сторонами друг другу не производится.
В комнате общей площадью "н" кв.м, в том числе жилой площадью "н" кв.м в 3-комнатной квартире, по адресу: "А" никто не проживает, жилое помещение не отчуждено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, рентой, залогом не обременено.
Администрация г.Перми обязуется вручить Лесниковой Е.А. распоряжение о предоставлении по договору социального найма комнаты общей площадью "н" кв.м, в том числе жилой площадью "н" кв.м в 3-комнатной квартире, по адресу: "А", в течение 10 дней со дня вступления определения в законную силу об утверждении настоящего мирового соглашения. Распоряжение является основанием для заключения договора социального найма на указанное жилое помещение.
В жилом помещении, указанном в п.3 настоящего соглашения, зарегистрированы Лесников А.А., Лесникова Е.А. Ответчики гарантируют, что иных лиц, имеющих право пользования спорным жилым помещением по адресу: "А", нет.
Лесников А.А., Лесникова Е.А обязуются освободить спорное жилое помещение по адресу: "А" от своих вещей и сняться с регистрационного учета в течение 10 дней со дня получения распоряжения о предоставлении по договору социального найма жилого помещения по адресу: "А" и дают согласие на снос дома "А".
Определение Индустриального районного суда г.Перми об утверждении настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу является основанием для:
регистрации прекращения права собственности Лесниковой Е.А на комнату в 3-комнатной квартире (помещение №2) общей площадью "н" кв.м, в том числе жилой площадью "н" кв.м на 2 этаже 2-этажного шлакоблочного жилого дома по адресу: "А";
регистрации возникновения права муниципальной собственности на комнату в 3-комнатной квартире (помещение №2) общей площадью "н" кв.м, в том числе жилой площадью "н" кв.м на 2 этаже 2-этажного шлакоблочного жилого дома по адресу: "А".
Одновременно с переходом права собственности на жилое помещение, указанное в п.3 настоящего соглашения, к муниципальному образованию город Пермь переходят доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Положение ст.36,38 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.552 Гражданского кодекса Российской Федерации сторонам понятны.
Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ сторонам, заключившим настоящее мировое соглашение, известны и понятны.
Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, в том числе за совершение регистрационных действий, связанные прямо и / или косвенно с настоящим гражданским делом сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
В случае неисполнения Ответчиками условий мирового соглашения в части освобождения от личных вещей и снятия с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: "А" в добровольном порядке, определение об утверждении условий настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу, является основанием:
для выселения Лесникова А.А., Лесниковой Е.А. из комнаты в 3-комнатной квартире (помещение №2) общей площадью "н" кв.м, в том числе жилой площадью "н" кв.м на 2 этаже 2-этажного шлакоблочного жилого дома по адресу: "А".
для снятия Лесникова А.А., Лесниковой Е.А. с регистрационного учета по адресу: "А" на основании заявления администрации города Перми.
Стороны просят Мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить.
Судом сторонам разъяснены последствия утверждения судом мирового соглашения и принятия отказа от иска о том, что в этом случае производство по делу прекращается и повторное обращений в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям не допускается.
Сторонам указанные последствия ясны и понятны, они заключили мировое соглашение добровольно осознанно, просят его утвердить, принять отказ от иска и прекратить производство по делу.
Представитель Управление Росреестра в письменном заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.
Выслушав представителя истца, ответчика, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд не находит оснований для непринятия отказа от иска и неутверждения мирового соглашения на условиях, изложенных в заявлении о мировом соглашении.
Следует принять отказ от иска, утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.
Руководствуясь ст. 221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Принять отказ от иска и утвердить мировое соглашение по условиям которого:
1. Администрация города Перми отказывается от исковых требований к Лесниковой Е.А. о выкупе комнаты в 3-комнатной квартире (помещение №2) общей площадью "н" кв.м, в том числе жилой площадью "н" кв.м на 2 этаже 2-этажного шлакоблочного жилого дома по адресу: "А" за выкупную цену в размере "н" рублей.
Постановлением администрации города Перми - от 08.11.2010 «Об изъятии жилого помещения в жилом доме "А"» принято решение об изъятии комнаты в 3-комнатной квартире (помещение №2) общей площадью "н" кв.м, в том числе жилой площадью "н" кв.м на 2 этаже 2-этажного шлакоблочного жилого дома по адресу: "А" в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу.
Лесникова Е.А. безвозмездно передает в собственность муниципального образования город Пермь комнату в 3-комнатной квартире (помещение №2) общей площадью "н" кв.м, в том числе жилой площадью "н" кв.м на 2 этаже 2-этажного шлакоблочного жилого дома по адресу: "А".
Спорное жилое помещение принадлежит по праву собственности - на основании договора купли-продажи комнаты , о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 11.07.2007г. сделана запись регистрации .
Ответчики гарантируют, что жилое помещение, указанное в п.3 настоящего соглашения не отчуждено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, рентой, залогом не обременено.
Администрация г.Перми в порядке п.8 ст.32 Жилищного кодекса РФ, с учетом п.20 пп.«и» Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. №14, с согласия собственника жилого помещения по адресу: "А" Лесниковой Е.А., в счет оплаты выкупной цены предоставляет Лесниковой Е.А. по договору социального найма комнату общей площадью "н" кв.м, в том числе жилой площадью "н" кв.м в 3-комнатной квартире, по адресу: "А". Указанная квартира принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию г.Пермь, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 30.09.2009г .
Лесников А.А., зарегистрированный в спорном жилом помещения, в силу ст. 292 ГК РФ, не являясь собственником жилого помещения по адресу: "А", при переходе права собственности к Муниципальному образованию «Город Пермь» на спорное жилое помещение, право пользования Лесников А.А. данным жилым помещением, прекращается. Право пользования на жилое помещение по адресу: "А" не возникает.
Соглашение о предоставлении другого жилого помещения по договору социального найма, является добровольным и окончательным. Требования материального характера, связанные с изъятием, выкупом комнаты в 3-комнатной квартире (помещение №2) общей площадью "н" кв.м, в том числе жилой площадью "н" кв.м на 2 этаже 2-этажного шлакоблочного жилого дома по адресу: "А", у сторон друг к другу отсутствуют, какая-либо денежная компенсация сторонами друг другу не производится.
В комнате общей площадью "н" кв.м, в том числе жилой площадью "н" кв.м в 3-комнатной квартире, по адресу: "А" никто не проживает, жилое помещение не отчуждено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, рентой, залогом не обременено.
Администрация г.Перми обязуется вручить Лесниковой Е.А. распоряжение о предоставлении по договору социального найма комнаты общей площадью "н" кв.м, в том числе жилой площадью "н" кв.м в 3-комнатной квартире, по адресу: "А", в течение 10 дней со дня вступления определения в законную силу об утверждении настоящего мирового соглашения. Распоряжение является основанием для заключения договора социального найма на указанное жилое помещение.
В жилом помещении, указанном в п.3 настоящего соглашения, зарегистрированы Лесников А.А., Лесникова Е.А. Ответчики гарантируют, что иных лиц, имеющих право пользования спорным жилым помещением по адресу: "А", нет.
Лесников А.А., Лесникова Е.А обязуются освободить спорное жилое помещение по адресу: "А" от своих вещей и сняться с регистрационного учета в течение 10 дней со дня получения распоряжения о предоставлении по договору социального найма жилого помещения по адресу: "А" и дают согласие на снос дома "А".
Определение Индустриального районного суда г.Перми об утверждении настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу является основанием для:
регистрации прекращения права собственности Лесниковой Е.А на комнату в 3-комнатной квартире (помещение №2) общей площадью "н" кв.м, в том числе жилой площадью "н" кв.м на 2 этаже 2-этажного шлакоблочного жилого дома по адресу: "А";
регистрации возникновения права муниципальной собственности на комнату в 3-комнатной квартире (помещение №2) общей площадью "н" кв.м, в том числе жилой площадью "н" кв.м на 2 этаже 2-этажного шлакоблочного жилого дома по адресу: "А".
Одновременно с переходом права собственности на жилое помещение, указанное в п.3 настоящего соглашения, к муниципальному образованию город Пермь переходят доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Положение ст.36,38 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.552 Гражданского кодекса Российской Федерации сторонам понятны.
Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, в том числе за совершение регистрационных действий, связанные прямо и / или косвенно с настоящим гражданским делом сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
В случае неисполнения Ответчиками условий мирового соглашения в части освобождения от личных вещей и снятия с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: "А" в добровольном порядке, определение об утверждении условий настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу, является основанием:
для выселения Лесникова А.А., Лесниковой Е.А. из комнаты в 3-комнатной квартире (помещение №2) общей площадью "н" кв.м, в том числе жилой площадью "н" кв.м на 2 этаже 2-этажного шлакоблочного жилого дома по адресу: "А".
для снятия Лесникова А.А., Лесниковой Е.А. с регистрационного учета по адресу: "А" на основании заявления администрации города Перми.
Прекратить производство по делу.
Определение в течение 15 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд.
Судья Турьева Н.А.