Дело № 2-4055/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 января 2012года, город Пермь Пермского края,
Индустриальный районный суд в составе:
Судьи Турьевой Н.А.,
При секретаре Чупиной Е.С.,
С участием представителя истца Поляковой Л.Е., действующей на основании доверенности,
Представителя ответчика – адвоката Рычаговой Ю.В., действующей по назначению суда,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Батраковой Л.В. о признании Батуева А.В. неприобретшим право пользования жилым помещением "А" со снятием его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу,
УСТАНОВИЛ:
Батракова Л.В. обратилась в суд с иском о признании Батуева А.В. неприобретшим право пользования жилым помещением "А", обосновав требования тем, что сама истица является собственником указанного жилого помещения, в котором зарегистрирован Р. 25.11.2011 истице стало известно, что в указанном доме зарегистрирован по месту жительства еще и ответчик, который в качестве члена семьи собственника дома в спорное жилое помещение никогда не вселялся, спорным жилым помещением не пользовался, начисляемые коммунальные платежи не производил, согласия на регистрацию ответчика по месту жительства по данному адресу она не давала, каким образом ответчик был зарегистрирован в доме, принадлежащем истице на праве собственности, ей не известно.
В судебное заседание истица не явилась, в письменном заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, указала, что на иске настаивает.
Представитель истца в судебном заседании поддерживает заявленные требования.
Ответчик извещался по последнему известному месту регистрации по месту жительства, в суд не явился.
Представитель ответчика – адвокат, действующая по назначению суда, с иском не согласна, считает, что нет законных оснований для удовлетворения иска.
УФМС России по Пермскому краю о рассмотрении дела извещено, его представитель в суд не явился.
Выслушав представителей сторон, свидетеля Р., изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 30 ЖК РФ:
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Статьей 31 того же ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В судебном заседании установлено, что решением Индустриального районного суда г. Перми от 03.06.2008г. за истцом признано право собственности на дом "А" в порядке наследования. На основании указанного решения за Батраковой произведена государственная регистрация права собственности на спорное жилое помещение 07.11.2008г., о чем ей выдано соответствующее свидетельство (л.д.5)
Согласно справке УФМС по Пермскому краю от 25.11.2011г. в доме "А" зарегистрированы по месту жительства Р. и ответчик Батуев А.В.
В ходе судебного заседания установлено, что Батуев А.В. членом семьи собственника – истца по настоящему делу, никогда не являлся, в спорное жилое помещение в качестве такого не вселялся, истица согласия на регистрацию ответчика в доме по адресу: "А" не давала.
Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, показаниями опрошенного свидетеля и материалами дела. Установленные обстоятельства свидетельствуют о том, что поскольку Батуев А.В. в качестве члена семьи собственника жилья не вселялся, он равного с собственником дома права пользования жилым помещением не приобрел. Следовательно, его следует признать неприобретшим право пользования жилым помещением в доме "А".
В соответствии с п.п. «е» п. 31 «ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Исходя из этих норм права следует, что отсутствие у гражданина права пользования жилым помещением, установленное вступившим в законную силу решением суда, является основанием для регистрационного органа для снятия этого гражданина с регистрационного учета.
Потому данное решение, после вступления его в законную силу, является основаниям для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Батуева А.В. признать неприобретшим право пользования жилым помещением в доме "А".
Настоящее решение является основаниям для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
В течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме оно может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд.
Судья Турьева Н.А.