Дело № 2-461/12
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
31 января 2012 года, г.Пермь
Индустриальный районный суд г. Перми в составе:
председательствующего судьи Ветлужских Е.А.,
с участием представителя истца по доверенности В.,
ответчика Бажуковой Л.П.
при секретаре Лучниковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НП «Жилкомсервис» к Бажуковой Л.П., Бажукову С.В., Бажуковой О.В. о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги,
у с т а н о в и л :
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги. В обоснование своих требований указав, что Бажукова Л.П., Бажуков С.В., Бажукова О.В., проживающие и зарегистрированные по адресу: "А", являются нанимателями данного жилого помещения. В соответствии со ст.ст. 153-156 Жилищного кодекса РФ наниматель обязан своевременно производить оплату коммунальных услуг. Обязательные платежи вносятся всеми собственниками жилых и нежилых помещений, независимо от их членства в ТСЖ, ежемесячно не позднее 10 числа месяца. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования ответчики не исполняют, имеют задолженность по оплате услуг ЖКХ, оказанных в период с 01.02.2009г. по 01.04.2011г., в размере "н" руб. Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Однако, проживающие, пользуясь указанными услугами, нерегулярно и несвоевременно производят оплату за ремонт и содержание мест общего пользования, и оказанные коммунальные услуги. От предложения добровольно погасить сумму задолженности ответчики отказались. Истец просит взыскать солидарно с Бажуковой Л.П., Бажукова С.В., Бажуковой О.В. задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере "н" руб., расходы по оплате госпошлины в размере "н" руб.
В судебном заседании представитель истца, по доверенности В. пояснила, что задолженность ответчиков по оплате услуг ЖКХ за период с 01.02.2009г. составляла "н" руб., однако, в январе 2012г. часть задолженности была погашена. Просит снизить размер исковых требований на "н" руб руб. и взыскать солидарно с Бажуковой Л.П., Бажукова С.В., Бажуковой О.В. "н" руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере "н" руб.
Ответчица Бажукова Л.П. в судебном заседании пояснила, что иск не оспаривает, с уточненными исковыми требованиями в размере "н" руб., согласна. Также пояснила, что задолженность она постепенно выплачивает.
Ответчики Бажуков С.В. и Бажукова О.В. в судебное заседание не явились, причину неявки не сообщили, о дне слушания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела, возражений и доказательств возражений по иску не представили.
Выслушав представителя истца, ответчицу Бажукову Л.П., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ответчики проживают и зарегистрированы по адресу: "А" (л.д. 8). Лицевой счет по данному адресу открыт на Бажукову Л.П. (л.д. 7).
В соответствии с п.1,2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает… нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ст. 67 ч 3 п. 5 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 69 ч 2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Из материалов дела следует, что задолженность ответчиков по оплате услуг за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги в период с 01.02.2009г. по 01.04.2011г. составляла "н" руб., что подтверждается ведомостью за период с 01.02.2009г. по 31.07.2011г. (л.д.6) и не оспаривается ответчиками.
Поскольку ответчиком Бажуковой Л.П. задолженность частично погашена, в связи с чем представителем истца снижен размер исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ на "н" руб., суд считает необходимым взыскать солидарно с Бажуковой Л.П., Бажукова С.В., Бажуковой О.В. сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере "н" руб.
В соответствии со ст. 98, 101 ГПК РФ с ответчиков также в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по оплате госпошлины.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Взыскать солидарно с Бажуковой Л.П., Бажукова С.В., Бажуковой О.В. в пользу Некоммерческого партнерства «Жилкомсервис» задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги в размере "н" руб.
Взыскать с Бажуковой Л.П., Бажукова С.В., Бажуковой О.В. в пользу Некоммерческого партнерства «Жилкомсервис» расходы по оплате госпошлины по "н" руб. с каждого.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми в течение месяца.
Судья. Ветлужских Е.А.