Дело № 2-2233/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 января 2012года, город Пермь Пермского края,
Индустриальный районный суд в составе:
Судьи Турьевой Н.А.,
При секретаре Чупиной Е.С.,
С участием истца Красильниковой И.Г.,
Ее представителя Леванова В.В.,
Ответчика Красильникова А.И.,
Представителя ответчика Завьяловой М.В., действующей на основании доверенности (л.д.32)
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красильниковой И.Г. о признании Красильникова А.И. утратившим право пользования жилым помещением "А", со снятием его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу,
по встречному иску Красильникова А.И. о сохранении права пользования жилым помещением до приобретения другого жилого помещения, о возложении на Красильникову И.Г., как собственника жилого помещения по адресу: "А", обязанности по обеспечению Красильникова А.И. другим жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Красильникова И.Г. обратилась в суд с иском о признании Красильникова А.И. утратившим право пользования жилым помещением "А". В обосновании иска указала, что она является собственником указанной квартиры, на основании договора купли-продажи, заключенного в 1985г., до заключения брака с ответчиком. Красильников А.И. был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении в качестве члена семьи истца с 1989г. и проживал в нем до расторжения брака. В связи с прекращением семейных отношений ответчик выехал из квартиры, забрал все принадлежащие ему вещи и не проживает в этом доме, а лишь иногда появляется в нем, препятствует истцу пользоваться своей собственностью.
В судебном заседании истица Красильникова И.Г. и ее представитель на иске настаивают.
Ответчик, не согласившись с иском, обратился в суд со встречными исковыми требованиями о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением до приобретения другого жилого помещения, о возложении на Красильникову И.Г. обязанности по обеспечению его другим жилым помещением. В обоснование встречного иска указал, что он с 1989г. состоит на регистрации по месту жительства в доме по адресу: "А", зарегистрирован и вселен в эту квартиру был как член семьи собственника жилья – истца Красильниковой И.Г. В судебном заседании ответчик пояснил, что после распада семьи с истцом, он выезжал из спорного жилья, проживал в другой семье, вновь вселился в спорную квартиру в 2001г. и продолжает проживать в нем до настоящего времени. Красильников А.И. согласен с тем, что как бывший член семьи собственника жилья, он утратил право пользования спорным жилым помещением, но поскольку у него в настоящее время нет иного жилья, считает, что истица обязана обеспечить его другим жилым помещением.
Представитель Красильникова А.И. в судебном заседании поддерживает его позицию.
Выслушав стороны, их представителей, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Красильниковой И.Г. подлежат удовлетворению в полном объеме, а в иске Красильникова А.С. следует отказать.
В соответствии со ст. 127 ЖК РСФСР, действовавшего до 01.03.2005года: граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР.
Члены семьи собственника жилого дома, квартиры (статья 53), проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное. Право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры. К отношениям пользования жилыми помещениями между собственником дома, квартиры и бывшими членами его семьи применяются правила, установленные статьями 131 - 137 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, вступившего в силу с 01.03.2005года:
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ..
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Статья 31 ЖК РФ предусматривает права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, с ней сказано, что:
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В соответствии со ст. 90 СК РФ: право требовать предоставления алиментов в судебном порядке от бывшего супруга, обладающего необходимыми для этого средствами, имеют: бывшая жена в период беременности и в течение трех лет со дня рождения общего ребенка; нуждающийся бывший супруг, осуществляющий уход за общим ребенком-инвалидом до достижения ребенком возраста восемнадцати лет или за общим ребенком - инвалидом с детства I группы; нетрудоспособный нуждающийся бывший супруг, ставший нетрудоспособным до расторжения брака или в течение года с момента расторжения брака; нуждающийся супруг, достигший, пенсионного возраста не позднее чем через пять лет с момента расторжения брака, если супруги состояли в браке длительное время.
В суде установлено, что истица является собственником "н" долей одноэтажного жилого бревенчатого дома, расположенного по адресу: "А". Право собственности на данное жилое помещение истица приобрела на основании договора купли-продажи от 11.12.1985г., оно зарегистрировано в Бюро технической инвентаризации г. Перми 20.02.1986года. (л.д. 5).
Согласно ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним": права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
После регистрации брака сторон 14.04.1989г., истица вселила в принадлежащее ей жилое помещение – "А", своего супруга - ответчика Красильникова А.И.. что подтверждается пояснениями сторон, а также материалами дела, в том числе и копией домовой книги на дом "А", согласно которой: в "А" ответчик был вселен 12.09.1989года. Брак между сторонами прекращен на основании решения Индустриального районного суда г. Перми (л.д.7, 26). После распада семьи сторон, как она пояснили в суде, соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещением за Красильниковым А.И. не заключалось; никаких алиментных обязательств истец перед ответчиком не имеет, потому основания для сохранения за ответчиком право пользования спорным жильем отсутствуют.
В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что следует признать Красильникова А.И. утратившим право пользования жилым помещением "А"
В соответствии со ст. 7 закона «О ПРАВЕ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ И ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Такое же положение содержится в п.п. «е» п. 31 «ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.
По указанным нормам закона данное решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Суд не находит оснований для удовлетворения встречного иска, в обосновании которых Красильников А.И. ссылается на положения ст. 31 ЖК РФ. Учитывая установленные обстоятельства, изложенные выше, отсутствие алиментных обязательств истца перед ответчиком, отсутствие оснований для сохранения за ним право пользования спорным жильем, суд считает, что не имеется оснований для удовлетворения встречного иска, в том числе и основания возлагать обязанность на Красильникову И.Г. обеспечить бывшего супруга Красильникова А.И. иным жилым помещением, потому во встречном иске следует отказать.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Красильникова А.И. признать утратившим право пользования жилым помещением "А".
Настоящее решения является основанием для снятия Красильникова А.И. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
В удовлетворении встречного иска, заявленного Красильниковым А.И., отказать.
В течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме оно может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд.
Судья . Турьева Н.А.