Дело №...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 марта 2012года, город Пермь Пермского края,
Индустриальный районный суд г. Перми в составе:
судьи Турьевой Н.А.,
при секретаре Чупиной Е.С.,
с участием истца Малицкого А.Р.,
представителя истца Чулаковой О.Ю., действующей на основании доверенности (л.д.21),
представителя ответчика – адвоката Кузовихина С.В., действующего по назначению суда,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малицкого А.Р. о признании Зорина П.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу,
Третье лицо: УФМС России по Пермскому краю,
УСТАНОВИЛ:
Малицкий А.Р. обратился в суд с иском о признании Зорина П.П. утратившим право пользования жилым помещением в квартире №... <адрес>, указав в его обоснование, что приобрел указанную квартиру по договору купли-продажи от <дата>, где на момент ее приобретения были зарегистрированы по месту жительства ФИО1 и ФИО5 Решением Индустриального районного суда г. Перми от <дата> указанные они были признаны утратившими право пользования жилым помещением с сняты с регистрационного учета по указанному адресу.
Летом 2011г. истцу стало известно, что принадлежащей ему квартире <дата> был зарегистрирован по месту жительства Зорин П.П.
<дата> истец обратился с заявлением в прокуратуру Индустриального района, из ответа прокуратуры узнал, что гражданин Зорин П.П., как несовершеннолетний ребенок, был внесен в карточку формы «А» на имя его матери ФИО6, ранее зарегистрированной в спорной квартире. На момент принятия заявления Зорина П.П. по установлению личности, сведения о снятии его с регистрационного учета в паспортном столе отсутствовали.
Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей его в указанной квартире нет, членом семьи собственника он не является. Истец считает, что Зорин П.П. утратил право пользование квартирой №... <адрес>.
В суде истец и его представитель на иске настаивают.
Ответчик Зорин П.П. извещался по известному месту регистрации по месту жительства, в судебное заседание не явился, место его жительства не известно.
Представитель ответчика, адвокат Кузовихин С.В., действующий по назначению суда в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, с иском не согласен.
Третье лицо УФМС России по Пермскому краю о рассмотрения дела извещено, в суд его представитель не явился.
Выслушав истца, представителей сторон, свидетелей ФИО4, ФИО2,, ФИО7 изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 292 ГК РФ: переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ:
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В судебном заседании установлено, что по договору купли-продажи от <дата> ФИО3 продала, а Малицкий А.Р. купил, однокомнатную квартиру №... в <адрес>.
В договоре купли-продажи указано, что на момент заключения настоящего договора согласно представленным документам в квартире на регистрационном учете состоят ФИО5, <дата> рождения и ФИО1, <дата> рождения, которые обязуются сняться с регистрационного учета до <дата>
Решением Индустриального районного суда г. Перми от <дата> ФИО5 и ФИО1 признаны утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Квартира при покупке ее истцом была свободна от права иных лиц на нее, от вещей.
<дата> в квартире №... <адрес> зарегистрирован Зорин П.П., по месту жительства своей матери ФИО6 Однако ответчик в спорной квартире с момента регистрации в ней не проживал, туда не вселялся, он не становился членом семьи собственника, на право пользования жильем в данной квартире не претендует.
Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, показаниями опрошенных в суде свидетелей, договором купли-продажи от <дата>, ответами УФМС России по Пермскому краю от <дата> и прокуратуры Индустриального района от <дата> на обращения Малицкого А.Р., а также регистрационной карточкой.
Поскольку самостоятельного права пользования спорным жилым помещением ответчик не приобретал; зарегистрирован по месту жительства по спорному адресу в связи с тем, что был включен в карточку матери, которая была зарегистрирована здесь ранее, и от права которой у ответчика возникало право пользования жилым помещением, следовательно, при регистрации его в связи с получением паспорта самостоятельное право пользования данным жильем у ответчика отсутствует.
Учитывая изложенное, суд находит иск подлежащим удовлетворению, следует Зорина П.П. признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 7 закона «О ПРАВЕ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ И ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Такое же положение содержится в п.п. «е» п. 31 «ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.
По указанным нормам закона данное решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для регистрационных органов по снятию ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Зорина П.П. признать утратившим право пользования жилым помещением в квартире по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Зорина П.П. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Решение в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд.
Судья Турьева Н.А.