Дело № 2-3767/11
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 декабря 2011 года, г.Пермь
Индустриальный районный суд г. Перми в составе:
председательствующего судьи Ветлужских Е.А.,
с участием представителя истца В., действующего на основании доверенности,
при секретаре Лучниковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Приоритет» к Потапову Д.Е., Потаповой Т.Б., Потапову Е.Е., Мазуркевич А.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
у с т а н о в и л :
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование своих требований указал, что Потапов Д.Е., Потапова Т.Б., Потапов Е.Е., Мазуркевич А.Е. проживают и зарегистрированы по адресу: "А". Обслуживающей организацией по данному адресу является ООО «Управляющая компания «Приоритет». Согласно выписке из лицевого счета, ответчики имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме "н" рублей.
В соответствии со ст.ст. 153 и 155 Жилищного кодекса РФ квартиросъемщик (собственник) жилого помещения обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактический выплаты включительно.
Истец просит взыскать солидарно с Потапова Д.Е., Потаповой Т.Б., Потапова Е.Е., Мазуркевич А.Е. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере "н" рублей., пени за пользование чужими денежными средствами в размере "н" рублей., расходы по оплате госпошлины в размере "н" рублей.
В судебном заседании представитель истца настаивает на заявленных требованиях. Согласен на вынесение заочного решения. Дополнив, что ответчики являются нанимателями двух комнат в трехкомнатной квартире.
Ответчики в судебное заседание не явились, причину неявки не сообщили, о дне слушания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не представили.
Суд, получив согласие истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, что отражено в протоколе судебного заседания.
В соответствии со ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.
Ответчики возражений и доказательств возражений по иску не представили.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что управление жилищным фондом в многоквартирном доме по адресу "А" осуществляет ООО «Управляющая компания «Приоритет» (л.д. 12-13).
В соответствии с п.1,2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает… нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
В силу п.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. …Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Из материалов дела следует, что в квартире "А". зарегистрированы и проживают ответчики Потаповы и Мазуркевич. Задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет "н" рублей., что подтверждается сведениями о квартиросъемщике (л.д.6-7).
В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
На основании вышеизложенного, суд считает, что требования истца о взыскании пеней за несвоевременную оплату услуг являются правомерными и подлежащими удовлетворению. Размер пеней за период, согласно иску, составляет "н" рублей. Расчет пеней представлен истцом, проверен и принят судом.
Поскольку до настоящего времени мер к погашению задолженности ответчики не предпринимают, доказательств оплаты не представили, суд считает необходимым взыскать солидарно с Потапова Д.Е, Потаповой Т.Б., Потапова Е.Е., Мазуркевич А.Е. сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере "н" рублей. и пени в размере "н" рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков также в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по оплате госпошлины.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198,199, 235-237 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Взыскать солидарно с Потапова Д.Е., Потаповой Т.Б., Потапова Е.Е., Мазуркевич А.Е. в пользу ООО «Управляющая компания «Приоритет» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере "н" рублей., пени в сумме "н" рублей., и расходы по оплате госпошлины в сумме "н" рублей.
Ответчики в течение 7 дней со дня вручения копии решения вправе обратиться в Индустриальный районный суд г. Перми с заявлением об отмене заочного решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в Пермский краевой суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления
Судья. Ветлужских Е.А.