2-2514/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
гор. Пермь 9 ноября 2011 г.
Индустриальный районный суд г. Перми в составе:
федерального судьи Реутских П. С.,
при секретаре Трушниковой Е. В.,
с участием представителя истца администрации г. Перми – С., действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Перми к Табекину И.С. о сносе несанкционированного объекта,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Перми обратилась в суд с иском к Табекину И. С. о сносе несанкционированного объекта, указав в его обоснование, с учетом уточненного искового заявления, следующее.
Табекин И. С. самовольно установил будку охраны, без оформления в установленном порядке правоустанавливающих документов на земельный участок, расположенный по адресу: "А", что подтверждается протоколом об административном правонарушении. Ответчик с правонарушением согласен. Табекину И.С. И. С. вручено предписание об устранении нарушений земельного законодательства ,, которое ответчик не выполнил. В ходе проведенной прокурорской проверки было установлено, что площадь огороженного земельного участка под автостоянку составила "н" кв.м., на указанном земельном участке размещена территория автостоянки, огороженная по всему периметру металлическим ограждением. На земельном участке помимо будки охраны установлен шлагбаум.
В силу изложенного истец просит возложить на Табекина И. С. обязанность освободить самовольно занимаемый земельный участок площадью "н" кв.м., по адресу: "А", и привести территорию участка в первоначальное состояние, произвести снос самовольно установленных объектов, расположенных по адресу: "А": металлического ограждения по периметру земельного участка, шлагбаума, будки охраны, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ответчиком решения суда об удовлетворении исковых требований в сроки, установленные судом, предоставить право администрации г. Перми исполнить решение суда самостоятельно или с привлечением третьих лиц с последующим отнесением расходов на Табекина И. С.
Представитель истца в судебном заседании настаивает на заявленных требованиях.
Ответчик, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, ходатайств не заявлял.
Суд полагает возможным рассмотреть данный спор в порядке заочного судопроизводства по правилам гл. 22 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Судом установлено, что в соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В отношении Табекина И. С. составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7.1 КоАП РФ, выразившемся в том, что Табекин И. С. самовольно использует земельный участок под металлическую будку площадью "н" кв.м., расположенный по адресу: "А", без оформленных в установленном порядке документов на землю. Ответчик с данным протоколом был согласен (л.д. 4-10).
Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пермскому краю (отдел государственного земельного контроля) вынесено постановление о назначении административного наказания в отношении Табекина И. С. за совершение административного наказания, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ, выразившегося в самовольном занятии земельного участка под металлическую будку по адресу: "А" в виде штрафа в размере "н" рублей (л.д. 5-6). Табекину И.С. вынесено предписание об устранении нарушения земельного законодательства (оформить правоустанавливающие документы на землю или освободить земельный участок) (л.д. 8).
Согласно акту проверки соблюдения земельного законодательства предписание об устранении нарушения земельного законодательства ответчиком исполнено не было. В связи, с чем был составлен протокол об административном правонарушении по ст.7.1. КоАП РФ (л.д. 12).
В ходе проведенной прокурорской проверки было установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: "А" предоставлен муниципальному образовательному учреждению для детей «ДК» (МОУ «ЦО» в постоянное бессрочное пользование под стадион на основании постановления администрации г. Перми. На указанном земельном участке размещена территория автостоянки, огороженная по всему периметру металлическом ограждением. На земельном участке установлена будка охраны и шлагбаум. Площадь огороженного земельного участка под автостоянку составляет "н" кв.м. Владельцем стоянки является Табекин И. С. (л.д. 28-31).В соответствии с ч.1 ст. 25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В соответствии с ч.1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В соответствии со ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 ЗК РФ.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Учитывая, что ответчик самовольно занял не принадлежащий ему земельный участок по адресу: "А", он должен освободить его и восстановить территорию за счет собственных средств. Установленное металлическое ограждение по периметру земельного участка, шлагбаум, будка охраны являются самовольными постройками, т.к. они были возведены на не принадлежащем ответчику земельном участке, без получения на это необходимых разрешений, предусмотренных положениями Градостроительного кодекса РФ.
Принимая во внимание изложенное, суд полагает, что сохранение возведенной ответчиком самовольных построек нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, поэтому данные строение подлежат сносу, а требования истца удовлетворению. Ответчиком не представлено каких-либо доказательств, опровергающих доводы и доказательства, представленные истцом суду.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 и 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
возложить на Табекина И.С. обязанность освободить самовольно занимаемый земельный участок площадью "н" кв.м., по адресу: "А", и привести территорию участка в первоначальное состояние.
Возложить на Табекина И.С. обязанность произвести снос самовольно установленных объектов, расположенных по адресу: "А": металлического ограждения по периметру земельного участка, шлагбаума, будки охраны.
В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Табекиным И.С. решения суда об освобождении самовольно занятого земельного участка, расположенного по адресу: "А", предоставить право администрации г. Перми исполнить решение суда самостоятельно или с привлечением третьих лиц с последующим отнесением расходов на Табекина И.С..
Ответчик вправе подать в Индустриальный районный суд г. Перми заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
На заочное решение сторонами может быть подана кассационная жалоба в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья: П. С. Реутских