Дело №...
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 февраля 2012г., гор. Пермь,
Индустриальный районный суд г. Перми в составе:
Судьи Турьевой Н.А.,
При секретаре Чупиной Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищных отношений Администрации города Перми к ответчику Смольниковой В.А. о понуждении заключить договор социального найма на комнату в трехкомнатной квартире общей площадью 17,4кв.м., в том числе жилой площадью 9,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>,
третье лицо: МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к Смольниковой В.А. с требованиями о понуждении заключить договор социального найма на комнату, расположенную по адресу: <адрес>.
В обосновании своих требований указал, что во исполнение решения Ленинского районного суда г. Перми от <дата> Смольниковой В.А. было предоставлено жилое помещение в виде комнаты в четырехкомнатной квартире общей площадью 17,4 кв.м., в том числе жилой площадью 9,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Данная комната, является муниципальной собственностью, предназначена для заселения по договору социального найма детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей и лиц из их числа. До настоящего времени Смольниковой В.А. договор социального найма на предоставленное жилое помещение не заключен, распоряжение о предоставлении жилого помещения в законном порядке не обжаловано, вышеуказанная комната, является юридически и фактически свободной.
Исходя из изложенного, учитывая, что жилое помещение предоставлено во исполнение решения суда, приобретено с целевым назначением для категорий граждан, к которым относится Смольникова В.А., истец полагает, что отказ ответчика необоснован, управление жилищных отношений вправе требовать понуждения Смольниковой В.А. заключить договор социального найма.
Представитель истца в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, указала, что на требованиях настаивает.
Ответчик о рассмотрении дела извещена, в судебное заседание не явилась.
Третье лицо МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми, о рассмотрении дела извещено, в письменном заявлении его представитель просит рассмотреть дело в свое отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 13 ГПК РФ: вступившие в законную силу судебные постановления судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ: жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.
Согласно ст. 672 ГК РФ: в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
В соответствии со ст.ст. 60, 63 ЖК РФ: по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Частью 4 статьи 57 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.
В судебном заседании установлено, что <дата> Ленинским районным судом г. Перми вынесено решение о возложении обязанности на администрацию г. Перми предоставить Смольниковой В.А. во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение, общей площадью не менее 15 кв.м. в черте г. Перми. <дата> начальник управления жилищных отношений администрации г. Перми вынес распоряжение №... о предоставлении Смольниковой В.А. комнаты общей площадью 17,4 кв.м., в том числе жилой площадью 9,4 кв.м., расположенной в четырехкомнатной квартире №... в <адрес>. (л.д. 5)
Согласно свидетельству о регистрации права от <дата> квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью.
<дата> в адрес Смольниковой В.А. направлено уведомление о предоставлении жилого помещения, в котором содержится предложение Смольниковой В.А. заключить договор социального найма на предоставленное ей жилое помещение. На сегодняшний день договор социального найма указанного жилого помещения не заключен по причине бездействий Смольниковой В.А.
Суд принимает во внимание тот факт, что отказ ответчика от заключения договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> нарушает права управления жилищных отношений, поскольку комната, предоставленная Смольниковой В.А. во исполнение решения суда длительное время не передана нанимателю, тем самым истец, как уполномоченное лицо на исполнение судебного решения, несет риск привлечения к ответственности за несвоевременное исполнение судебного постановления. Кроме того, истец, как представитель собственника, несет расходы на содержание данного жилого помещения.
На основании изложенного суд приходит к выводу о необходимости возложения обязанности на Смольникову В.А. заключить с Муниципальным казенным учреждением «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» договор социального найма на комнату в четырехкомнатной квартире общей площадью 17,4 кв.м., в том числе жилой площадью 9,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
ЗАОЧНО РЕШИЛ:
Возложить обязанность на Смольникову В.А. заключить с Муниципальным казенным учреждением «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» договор социального найма на комнату общей площадью 17.4 кв.м., в том числе жилой площадью 9,4 кв.м. в четырехкомнатной квартире №... расположенной в <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись Турьева Н.А.