Дело № 2-3489/ 2011
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Пермь 25 октября 2011 года
Индустриальный районный суд г. Перми в составе:
Федерального судьи Запара М.А.,
При секретаре Палаухиной О.И.,
С участием представителя истца Л. по доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НП «Жилкомсервис» к Савичеву Е.Э., Варжанской Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере "н" руб., а также расходов по оплате госпошлины в размере "н" руб. В обосновании исковых требований указано, что ответчики Савичев Е.Э. и Варжинская Е.В. являются собственниками квартиры по адресу: "А". Ответчики свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют, по лицевому счету имеется задолженность в размере "н" рублей. От предложения добровольно погасить задолженность ответчики отказались. На основании изложенного, истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере "н" руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере "н" руб.
Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивает, указав, что просит взыскать задолженность солидарно с ответчиков, в случае невозможности взыскания задолженности в солидарном порядке, взыскать задолженность по оплате ЖКУ в долевом порядке, на вынесение заочного решения согласны.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, по имеющемуся в деле адресу, мнение по иску не представили.
Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Обязанности собственника связываются с необходимостью несения расходов по поддержанию имущества в надлежащем состоянии (проведению текущего и капитального ремонта зданий, сооружений и т.п.), уплате предусмотренных законом налогов, внесению различного рода сборов и платежей в государственные и муниципальные фонды и т.д.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии ч.1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ.
В силу ст.157 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги (водоснабжение и другие услуги) взимается помимо квартирной платы по утвержденным в установленном порядке тарифам. Наниматель обязан своевременно вносить квартирную плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст.ст.309-310 ГК РФ, согласно которым, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Судом установлено, что ответчики Савичев Е.Э. и Варжинская Е.В. являются собственниками квартиры по адресу: "А", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности (л.д.10-13). В указанной квартире зарегистрированы Варжинская Е.В. согласно справки НП «Жилкомсервис» (л.д.17). На основании выписки из лицевого счета, установлено, что имеется задолженность в размере "н" руб. (л.д.16), размер задолженности подтверждается также оборотно-сальдовой ведомостью (л.д.15,24-29).
Проверив расчет суммы иска, представленный истцом, суд считает его верным и обоснованным.
Оценивая доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг в размере "н" руб.
Учитывая, что ответчики являются собственниками указанной выше квартиры, суд считает, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке, с каждого в размере "н" руб., оснований для взыскания задолженности по оплате ЖКУ в солидарном порядке судом не установлено.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере "н" рублей с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать в пользу НП «Жилкомсервис» с Савичева Е.Э. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме "н" руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере "н" руб.
Взыскать в пользу НП «Жилкомсервис» с Варжанской Е.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме "н" руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере "н" руб.
Ответчики в течение 7 дней со дня вручения копии решения вправе обратиться в Индустриальный районный суд г. Перми с заявлением об отмене заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Ответчики вправе подать в Индустриальный районный суд г. Перми заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
Федеральный судья
Индустриального районного суда г. Перми М.А. Запара