2-2215/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Пермь
8 сентября 2011 года
Индустриальный районный суд г. Перми в составе:
председательствующего федерального судьи Прокопова А.М.,
при секретаре Архиповой А.Е.,
с участием истца представителя истца Д. ( по доверенности), ответчиков Перминова В.В., Сосниной О.А., Сосниной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Дом Мастер» к Перминову В.В., Сосниной О.А., Сосниной Н.А., Сивковой Ю.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
у с т а н о в и л:
истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование иска, что в управлении компании ООО «УК «Дом Мастер» находится многоквартирный жилой дом по адресу "А". Жилищно-коммунальные услуги в соответствии с договором управления предоставляются в полном объеме и в срок.
Перминов В.В. является нанимателем жилого помещения по указанному адресу. В 2002 г. в данное жилое помещение были прописаны - Соснина О.А., Соснина Н.А., Сивкова Ю.А.
Обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги нанимателем и членами его семьи надлежащим образом не исполняются.
Сумма основного долга составляет "н" рублей, начислены пени в сумме "н" рублей.
До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена.
Истец просит взыскать солидарно с Перминова В.В., Сосниной О.А., Сосниной Н.А., Сивковой Ю.А. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме основного долга "н" рублей, а также расходы по оплате госпошлины "н" рублей.
Истец уточнил исковые требования, указав, что в связи с тем, что по заявлению Сивковой Ю.А. произведен перерасчетом коммунальных услуг Истец просит суд взыскать солидарно с Перминова В.В., Сосниной О.А., Сосниной Н.А., Сивковой Ю.А. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме "н" рублей, расходы по оплате госпошлины в размере "н" рублей.(л.д. 101)
Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивает в полном объеме.
Ответчики Перминов В.В., Соснина О.А., Соснина Н.А. с исковыми требованиями не согласны.
Ответчик Сивкова Ю.А. извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.
Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела суд, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что ответчики Перминов В.В., Соснина О.А., Соснина Н.А., Сивкова Ю.А. зарегистрированы и проживают в квартире по адресу "А".
Квартира по адресу "А" находится в муниципальной собственности.
На основании договора социального найма жилого помещения вышеуказанная квартира передана Перминову В.В. (нанимателю) и членам его семьи в бессрочное владение и пользование.
Протоколом общего собрания собственников помещений жилого дома по адресу "А" решен вопрос об утверждении договора управления с управляющей организацией ООО «Дом Мастер».
Между собственниками помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу "А" (Собственники) и ООО «Управляющая компания «Дом Мастер» (Управляющая организация) заключен договор управления многоквартирным домом.
В соответствии п. 2.2.1. договора управления многоквартирным домом собственники обязуются своевременно и в полном объеме оплачивать предоставленные жилищно-коммунальные услуги в порядке установленном разделом 7 ЖК РФ, на основании представленных Управляющей организацией платежных документов.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками надлежащим образом не исполняются.
Согласно сведениям о квартиросъемщике задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет "н" рублей.
В связи с заявлением Сивковой Ю.А. о ее временном отсутствии по месту регистрации, Управляющей компанией по лицевому счету жилого помещения по адресу "А" был произведен перерасчет. Сумма задолженности составила "н" рублей.
В соответствии с ч. 3 п. 5 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Как установлено судом, ответчики не надлежащим образом исполняют свои обязательства по оплате коммунальных услуг. Общая сумма задолженности ответчиков по коммунальным услугам, составила "н" рублей.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Суд, учитывая, что ответчики свои обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняют должным образом, считает, что исковые требования ООО «УК «Дом Мастер» о взыскании задолженности по коммунальным услугам, подлежат удовлетворению.
В судебном заседании ответчики заявили о пропуске истцом срока исковой давности к требованиям о взыскании задолженности. ( л.д. 104-105)
Судом представителю истца предложено представить доказательства уважительности пропуска срока исковой давности.
В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В соответствии со ст. 195 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Представитель истца возражает против заявления о пропуске срока, указывая, что истец обращался к мировому судье о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности.
Как видно из представленных копий заявлений Истец обращался к мировому судье о выдаче судебно приказа о взыскании задолженности с Перминова В.В., Истец обращался к мировому судье о выдаче судебно приказа о взыскании задолженности с Перминова В.В., Сосниной О.А., Сосниной Н.А., Сивковой Ю.А.
Ответчик Перминов В.В. написал расписку истцу о выплате задолженности.
В соответствии со ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.
После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.
При таком положении, суд считает, что срок исковой давности по требованиям к Перминову В.В. не пропущен.
По требованиям к Сосниной О.А., Сосниной Н.А., Сивковой Ю.А. срок исковой давности пропущен до 7.12.2006 г.
При таком положении, суд считает, что с Перминова В.В. следует взыскать задолженность в размере "н" рублей, а задолженность в размере "н" рублей солидарно со всех ответчиков.
Довод ответчика Перминова В.В. о том, что Соснина О.А. и он оплачивали коммунальные услуги, судом отклоняется, поскольку в соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Кроме того, суд учитывает и то обстоятельство, что оплата части долга солидарным должником не освобождает его от обязанности оплаты оставшейся суммы долга.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
взыскать в пользу ООО УК «Дом Мастер» с Перминова В.В. задолженность по оплате коммунальных услуг в размере "н" рублей.
взыскать в пользу ООО УК «Дом Мастер» солидарно с Перминова В.В., Сосниной О.А., Сосниной Н.А., Сивковой Ю.А. задолженность по оплате коммунальных услуг в размере "н" рублей.
Взыскать в пользу ООО УК «Дом Мастер» в возмещения расходов по оплате госпошлины с Перминова В.В. "н" рублей, с Сосниной О.А. "н" рублей, с Сосниной Н.А. "н" рублей, с Сивковой Ю.А. "н" рублей.
Решение суда в течение 10 дней может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми.
Судья Прокопов А.М.