Дело №...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 апреля 2012года, город Пермь Пермского края,
Индустриальный районный суд г. Перми в составе:
судьи Турьевой Н.А.,
при секретаре Чупиной Е.С.,
с участием истца Дюг С.О.,
представителя ответчиков по назначению суда в соответствии со ст. 50 ГПК РФ – адвоката Яковлевой Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дюг С.О. о признании Панькова С.Г. утратившим право пользования жилым помещением в <адрес> со снятием их с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу,
Третье лицо: УФМС России по Пермскому краю,
УСТАНОВИЛ:
Дюг С.О. обратилась в суд с иском о признании Панькова С.Г. утратившим право пользования жилым помещением в квартире №... дома №... по <адрес>. В обосновании иска указала, что приобрела указанную квартиру по договору купли-продажи от <дата> Пунктом № 8 этого договора предусмотрено, что бывшие владельцы квартиры обязуются сняться с регистрационного учета с указанного адреса в течении десяти дней после заключения договора купли-продажи от <дата> Однако, член семьи прежнего собственника – ответчик Паньков С.Г. до настоящего времени с регистрационного учета по адресу указанной квартиры не снялся, хотя выехал из квартиры и вывез принадлежащие ему вещи.
В суде истец на требованиях настаивает.
Ответчик извещался по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился.
Представитель ответчика – адвокат по назначению суда, возражает против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо УФМС России по Пермскому краю о рассмотрения дела извещено, в суд его представитель не явился.
Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В статье 235 ГК РФ предусмотрены основания прекращения права собственности. Одним из таких оснований является отчуждение своего имущества другим лицам.
Согласно ст. 292 ГК РФ: переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Нормы статей 309-310 ГК РФ предусматривают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В судебном заседании установлено, что по договору купли-продажи от <дата> ФИО1 продала, а Дюг С.О. купила, трехкомнатную квартиру №... в <адрес>.
В п. 8 данного договора указано, что на момент заключения настоящего договора согласно представленным документам в квартире на регистрационном учете состоит ФИО1, ФИО2, Паньков С.Г., которые обязуются сняться с регистрационного учета в течении 10 дней после заключения основного договора купли-продажи. Однако ответчик до настоящего времени состоит на регистрационном учете по адресу спорной квартиры, хотя выехал из квартиры, освободил ее и на право пользования жильем в ней не претендует.
Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, а также справкой Некоммерческого партнерства «Жилкомсервис» от <дата>, актом о непроживании, составленным <дата> проживающими в соседних квартирах.
Поскольку право собственности на квартиру №... в <адрес> отчуждением жилья в пользу Дюг С.О. у ответчика прекращено, из данной квартиры он выехал, свои вещи оттуда вывез, на жилплощадь не претендует, следует его признать утратившим право пользования спорным жильем.
В соответствии со ст. 7 закона «О ПРАВЕ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ И ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Такое же положение содержится в п.п. «е» п. 31 «ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.
По указанным нормам закона данное решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для регистрационных органов по снятию ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Панькова С.Г. признать утратившим право пользования жилым помещением в квартире по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Панькова С.Г. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Решение в течение месяца может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд.
Судья подпись Турьева Н.А.