Дело № 2- 2441/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 25 июля 2011 года, Город Пермь Пермского края Индустриальный районный суд в составе: судьи Турьевой Н.А., при секретаре Чупиной Е.С., С участием представителя истца - адвоката Тарасовой Л.Н., действующей на основании ордера, Ответчика Кольцовой Т.Ю., Представителя ответчика - адвоката Юрченко В.В,, действующего на основании ордера, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ратникова В.А. к Кольцовой Т.Ю., Кольцову А.А. о вселении в квартиру по адресу "А", о возложении на ответчиков обязанности не чинить истцу препятствий в пользовании указанной квартирой и передаче ключей от входных дверей в квартиру, о компенсации морального вреда, УСТАНОВИЛ: Ратников В.А. обратился в суд с иском к Кольцовым Т.Ю., А.А. с требованиями о вселении в квартиру по адресу "А", о возложении на ответчиков обязанности не чинить истцу препятствий в пользовании указанной квартирой и передать ключи от входных дверей в квартиру и о компенсации морального вреда. В обоснование иска истец указал, что он на основании договора купли- продажи приобрел долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу "А". Оставшаяся часть в праве общей долевой собственности на указанную квартиру принадлежит Кольцовой Т.Ю., в квартире также зарегистрирован ее сын- Кольцов А.А. С момента приобретения доли в указанной квартире истец не имеет возможности в нее вселиться, поскольку ответчики препятствуют вселению истца в квартиру и проживанию в ней, не передают ключи от входной двери, мотивируя свое поведение тем, что истец не является членом их семьи. Ратников В.А. считает, что неправомерными действиями ответчиков нарушаются жилищные права истца, что дает ему право на предъявление к ним требований о компенсации морального вреда. Моральные вред истца выражается в том, что он, являясь собственником доли в спорной квартире, не имеет возможности использовать ею, моральный вред оценен истцом в "н" руб. Ратников В.А. в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, указал, что на иске настаивает. Представитель истца в суде на иске настаивает. Кольцова Т.Ю. с иском не согласна, пояснила, что она никаких препятствий истцу в пользовании квартирой не чинит, он не пытался вселиться в квартиру, но, несмотря на это, ключи от квартиры она не намерена ему передавать, в одном жилом помещении проживать с ним не желает, поскольку в квартире имеются только две смежные комнаты, они с сыном проживают этой квартире вдвоем. Кольцов А.А. в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, указал, что с иском не согласен. Выслушав представителей сторон, ответчика, свидетелей Р., Д., изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в совокупности, суд считает заявленные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению. Согласно ст. 209 ГК РФ: 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В ходе рассмотрения дела установлено, что Ратников В.А. приобрел на основании договора купли- продажи долю в квартире, расположенной по адресу "А", что подтверждается копией договора купли- продажи (л.д. 4). Была произведена государственная регистрация перехода права собственности на указанную долю за истцом, собственником оставшейся доли является ответчик Кольцова Т.Ю., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права. (л.д. 5). Ответчики, проживая в спорной квартире, препятствуют вселению и проживанию в ней истца. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, позицией ответчиков, не согласных с иском, а также показаниями опрошенного в суде свидетеля Р., который подтвердил, что вместе с истцом приходил в апреле и в мае текущего года в спорную квартиру, однако ответчица Кольцова Т.Ю. возражала против вселения истца в квартире и не желала передать ему ключи от замков входных дверей в квартиру. Показаниями свидетеля Д. данные обстоятельства не опровергаются. Учитывая изложенные нормы права, истец, являясь собственником квартиры вправе пользоваться своим имуществом независимо от того, что он не приходится членом семьи ответчиков. Его право пользования жилым помещением основано на праве собственности на это жилье. При данных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования о вселении и возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании спорным жилым помещением, передаче ключей от входной двери в указанное жилое помещение, является законными, обоснованным и потому подлежит удовлетворению. В соответствии со ст. 151 ГК РФ: если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. Согласно п.1 ст. 150 ГК РФ жизнь и здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, честь и доброе имя, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна, право свободного передвижения, выбора места пребывания и жительства, право на имя, право авторства, иные личные неимущественные права и другие нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, неотчуждаемы и непередаваемы иным способом. Под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.), или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина. Согласно ст. 1099 ГК РФ: моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом. Поскольку требования о препятствии в пользовании принадлежащей истцу долей квартиры относятся к имущественным правам истца, потому требования о компенсации морального вреда удовлетворению подлежать не могут. В этой части иска Ратникову В.А. следует отказать. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что иск следует удовлетворить частично, следует истца Ратникова вселить в квартиру по адресу "А"; возложить обязанность на ответчиков передать истцу ключи от всех замков входных дверей в квартиру по адресу "А" для изготовления их дубликатов Ратниковым В.А. за свой счет и, не чинить истцу препятствия в пользовании указанным жилым помещением Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Ратникова В.А. вселить в квартиру по адресу "А". Обязать Кольцову Т.Ю. и Кольцова А.А. передать Ратникову В.А. ключи от всех замков входных дверей в квартиру по адресу "А" для изготовления их дубликатов Ратниковым В.А. за свой счет и, не чинить истцу препятствий в пользовании указанным жилым помещением. В иске о компенсации морального вреда отказать. Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд. Судья Турьева Н.А.