Дело № 2-1299/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 мая 2012 года, город Пермь Пермского края,
Индустриальный районный суд в составе:
судьи Турьевой Н.А.,
при секретаре Чупиной Е.С.,
с участием истицы Усаниной Е.П.,
представителя ответчика – адвоката Рычаговой Ю.В., действующей по назначению суда в соответствии со ст. 50 ГПК РФ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усаниной Е.П. о признании Махмутова И.М. утратившим право пользования жилым помещением в комнате (помещение №) жилой площадью <данные изъяты>.м., общей площадью <данные изъяты> расположенной в квартире № № дома № № по <адрес> со снятием его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику Махмутову И.М. с требованиями о признании его утратившим право пользования комнатой в квартире № № расположенной в доме № № по <адрес>. В обоснование заявленных требований истица указала, что с 2002ггоджа данная комната находилась в совместной собственности сторон, в 2004году брак между сторонами расторгнут, после распада семьи ответчик выехал из комнаты, забрал все свои вещи и на комнату не претендует, что подтверждается еще и тем, что в 2011году он свою долю комнаты подарил истице. В настоящее время собственником комнаты по адресу: <адрес> является Усанина Е.П., в этой комнате она проживает вместе со своей несовершеннолетней дочерью М.И.
Истица в судебном заседании на иске настаивает, пояснила, что отношений с ответчиком не поддерживает, его место жительства ей не известно.
Ответчик извещался по последнему известному месту жительства, в суд не явился.
Адвокат, представляющая интересы ответчика по назначению суда, с иском не согласна.
Выслушав истицу, представителя ответчика, свидетелей Т., У., изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 30 ЖК РФ:
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ..
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Статья 31 ЖК РФ предусматривает права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, глее сказано, что:
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В статье 235 ГК РФ предусмотрены основания прекращения права собственности. Одним из таких оснований является отчуждение своего имущества другим лицам.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истица Усанина Е.П. (ранее Махмутова), совместно с Махмутовым И.М. на основании договора купли-продажи квартиры приобрели по 1/2 доли в праве собственности комнату (помещение №) в квартире № №, расположенной в доме № № по <адрес> (л.д. 8).
Брак между Махмутовым И.М. и Махмутовой Е.П. (ныне Усанина) расторгнут решением Индустриального районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ, данный факт подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12)
Стороны совместно проживали в спорной квартире до 2004 года, после распада семьи ответчик выехал из комнаты, ею не пользуется, на проживание в ней не претендует, что подтвердили опрошенные в суде свидетели. Однако, несмотря на это, ответчик до настоящего времени продолжает состоять на регистрационном учете по адресу спорной комнаты, о чем свидетельствует справка расчетно-паспортного отдела ООО «УК «Гарант комфорт» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).
Более того, ответчик свою долю подарил истце, в связи с чем между ними составлен договор дарения от ДД.ММ.ГГГГсоглдасно которому истица приняла в дар от ответчика 1/2 доли в праве собственности на комнату в квартире № № по адресу: <адрес>. (л.д. 5-6). Государственная регистрация права собственности на указанную комнату за истицей произведена ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). Таким образом, истица стала собственником всей комнаты (помещение №) в квартире № № в доме № № по <адрес>.
Поскольку семейные отношения между сторонами прекращены, между ними отсутствует соглашение о соxранении за ответчиком права пользования жилым помещением, ответчик выехал из квартиры, ею не пользуется, произвел отчуждение принадлежавшей ему доли в пользу истца, потому суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, Махмутова И.М. следует признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в комнате по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 7 закона «О ПРАВЕ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ И ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Такое же положение содержится в п.п. «е» п. 31 «ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.
По указанным нормам закона данное решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для регистрационных органов по снятию ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Махмутова И.М. признать утратившим право пользования жилым помещением в комнате (помещение №) <адрес>, расположенной в <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
В течение месяца решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми.
Судья подпись Н.А. Турьева