Дело № 2 - 1090/2012 год
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 апреля 2012 года гор. Пермь
Индустриальный районный суд г. Перми в составе:
федерального судьи Толкушенковой Е.Ю.,
при секретаре Гладковой И.П.,
с участием представителя истца Корнейчук Н.Н. (по доверенности),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алябышева В.Л. к Потребительскому гаражному кооперативу № 5 о признании права собственности на гараж-бокс,
У С Т А Н О В И Л:
Алябышев В.Л. обратился в суд с иском к Потребительскому гаражному кооперативу № 5 о признании права собственности на гараж-бокс. В обоснование своих требований указал, что согласно постановлениям Пермского Горисполкома №501 от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, в период 1971-1976 годов с восточной и северной стороны завода АДС (в настоящий момент времени ОАО «Морион»), был построен 191 гаражный бокс, а также организован гаражно-строительный кооператив №5 (ГСК-5). В 1999 году ГСК-5 был перерегистрирован с новой редакцией устава в Потребительский гаражный кооператив №5 (ПГК-5).
Распоряжением главы города Перми №р от ДД.ММ.ГГГГ, ПГК-5 был предоставлен земельный участок под ранее построенные гаражи-боксы в количестве 191 штук. На основании этого, ПГК-5 произвел государственную регистрацию права собственности на 172 гаража-бокса с восточной стороны ОАО «Морион».
В настоящее время 19 боксов северной стороны (кв.852-853), ранее входящих в ГСК-5, остались вне кооператива, хотя земля под них выделялась тем же решением, на основании которого они были построены.
В составе бывшего ГСК-5 истцу принадлежит гараж-бокс №, за который им в ГСК-5 полностью внесен паевой взнос. На основании этого, Алябышевым В.Л. в составе собственников оставшихся 19 гаражей-боксов было направлено обращение в ПГК-5 с просьбой выдать справку о выплате паевого взноса за подписью председателя кооператива и содержащую сведения, необходимые для государственной регистрации права собственности оставшихся 19 гаражей-боксов с северной стороны ОАО «Морион». В указанной просьбе председателем ПГК-5 Воронковым Д.К. им было отказано.
Установленные законом требования истцом были выполнены: гаражный бокс был построен, оплачен им паевым взносом и находится в его пользовании.
На основании изложенного выше просит обязать председателя ПГК-5 выдать справку о выплате Алябышевым В.Л. паевого взноса на гаражный бокс № (северная сторона ОАО «Морион»); признать право собственности за Алябышевым В.Л, на гаражный бокс №, зарегистрированным за кооперативом №, созданным Решением Исполнительного комитета Дзержинского районного совета депутатов трудящихся отДД.ММ.ГГГГ №, расположенным с северной стороны завода АДС (ОАО «Морион»)(кооператив первой очереди) по <адрес>, регистрационное удостоверение накоторый выдано Пермским бюро технической инвентаризации б/д под № И-0386.
Истец Алябышев В.Л. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, с участием представителя.
Представитель истца ФИО3 в судебном заседании позицию своего доверителя поддерживает, от исковых требований в части обязания председателя ПГК-5 выдать справку о выплате Алябышевым В.Л. паевого взноса на гаражный бокс № (северная сторона ОАО «Морион») отказалась, отказ от иска принят судом, в этой части производство по делу прекращено, в остальной части заявленные требования поддерживает.
Ответчик Потребительский гаражный кооператив № 5 в судебное заседание своего представителя не направил, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, каких-либо возражений или пояснений по иску в суд не представил.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в судебное заседание своего представителя не направило, о месте и времени судебного разбирательства извещено надлежащим образом, представило заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, возражений по иску не имеет.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, поскольку Потребительский гаражный кооператив № 5 извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие либо отложении слушания дела не заявлял.
Заслушав представителя истца, показания свидетеля Н., изучив инвентарное и правовое дело №, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что в соответствии с Решением Исполнительного комитета Пермского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №, заводу аппаратуры дальней связи разрешено строительство 33 боксов индивидуальных гаражей кооперативным способом, в том числе 17 гаражей-боксов с восточной части кв. 852-853 и 16 гаражей-боксов с северной стороны завода. На завод возложена обязанность, среди прочего, создания кооператива по строительству индивидуальных гаражей (л.д.5).
На основании данного решения Пермским городским бюро технической инвентаризации за Алябышевым В.Л. зарегистрирован гараж индивидуального пользования по <адрес>, что подтверждается копией регистрационного удостоверения № И-0386 (л.д. 9).
Распоряжением главы города Перми №-р от ДД.ММ.ГГГГ, ПГК-5 был предоставлен земельный участок под ранее построенные гаражи-боксы в количестве 191 штук. На основании этого, ПГК-5 произвел государственную регистрацию права собственности на 172 гаража-бокса с восточной стороны ОАО «Морион» (л.д.6).
Согласно списку членов гаражного кооператива № 5 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, владельцем гаража-бокса № являлся Алябышев В.Л., всего членов ПГК № 5 в списке указано191 человек (л.д.8).
По сведениям Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права на вышеуказанный объект недвижимости не зарегистрированы (л.д.28).
Вместе с тем, как следует из справки, предоставленной ДД.ММ.ГГГГ Ю.А. Пелявиным, являвшимся на момент выдачи справки председателем кооператива № 5, Алябышеву В.Л. зачтен паевой взнос в счет строительства гаражей с северной стороны завода аппаратуры дальней связи.
В ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля был допрошен Н.., который указал, что он является членом гаражного кооператива № 5. Регистрационные удостоверения выдавались членам кооператива в БТИ на основании справок об уплате паевого взноса и списка, представленного кооперативом. Он паевые взносы уплатил полностью, так же как и Алябышев В.Л.
В соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии с п.1 ст.6 ФЗ от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в настоящего федерального закона (31.01.1998), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим федеральным законом, государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Суд принимает во внимание, что Алябышев В.Л. являлся членом гаражного кооператива № 5, созданного Решением Исполнительного комитета Дзержинского районного совета депутатов трудящихся, паевой взнос за указанный выше гараж внес полностью, право собственности на спорный гараж-бокс в Росреестре не зарегистрировано, что подтверждается представленными документами, а также свидетельскими показаниями, не доверять которым у суда нет оснований.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Истец представил достоверные доказательства, подтверждающие заявленные им требования. Ответчик ни возражений, ни доказательств их обоснованности в суд не направил.
Принимая во внимание, изложенное выше, в том числе то обстоятельство, что истец по независящим от него причинам не может реализовать свои имущественные права, суд приходит к выводу, что заявленное требование подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235, 237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на гараж-бокс № по адресу: <адрес>, ПГК № 5, с северной стороны завода АДС (ОАО «Морион» (кооператив первой очереди) за Алябышевым В.Л. .
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Алябышевым В.Л. на указанный выше гараж-бокс Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.
Ответчик вправе подать в Индустриальный районный суд г.Перми заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.Ю. Толкушенкова