Дело №...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ, город Пермь Пермского края,
Индустриальный районный суд в составе:
Судьи Турьевой Н.А.,
При секретаре Чупиной Е.С.,
С участием истицы Крыловой А.В.,
представителя ответчика – адвоката Лагутиной О.И., действующей по назначению суда в соответствии со ст. 50 ГПК РФ,
третьего лица Крыловой А.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крыловой А.В. о прекращении у Крылова С.В. право пользования квартирой №... в <адрес>,
Третье лицо: Крылова А.В.,
УСТАНОВИЛ:
Крылова А.В. обратилась в суд с иском о прекращении у Крылова С.В. права пользования жилым помещением в <адрес>. В обосновании иска указала, что она являются собственником 1/3 доли указанной квартиры, 2/3 доли спорной квартиры принадлежит ее сестре Крылова А.В.
В указанной выше квартире до ДД.ММ.ГГГГ проживал ответчик, который был поставлен на регистрационный учет по данному адресу по заявлению бывшего собственника квартиры ФИО1 ФИО1, которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО1 ответчик выехал из спорного жилого помещения, вывез все свои вещи, но с регистрационного учета не снялся. В настоящее время место проживания ответчика истцу не известно.
В суде истица на иске настаивает.
Ответчик извещался по последнему известному месту жительства, в суд не явился.
Представитель ответчика – адвокат, действующий по назначению суда, с иском не согласен.
Третье лицо Крылова А.В. с исковыми требованиями согласна, в судебном заседании пояснила, что в настоящее время отношения с ответчиком не поддерживает, где он проживает ей не известно.
Выслушав истца, третье лицо, представителя ответчика, свидетеля ФИО2, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 30 ЖК РФ:
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ..
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Статья 31 ЖК РФ предусматривает права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, глее сказано, что:
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В суде установлено, что собственником 1/3 доли в общей долевой собственности квартиры №... в <адрес> является истца Крылова А.В., 2/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру принадлежит Крыловой А.В.. Право собственности на данную квартиру истица приобрела на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Государственная регистрации ее права собственности на квартиру зарегистрирована в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 8).
Ранее квартира №... по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления бывшего собственника квартиры ФИО1 ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении. (л.д. 9)
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. (л.д.14) На основании свидетельства о праве на наследство по закону право собственности на спорное жилое помещение стало принадлежать Крыловой А.В. – 1/3 доли, Крыловой А.В. – 2/3 доли. (л.д. 4)
В ходе судебного заседания установлено, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> не проживает, вывез все свои вещи, отношения с истцом не поддерживает, коммунальные услуги не оплачивает. В настоящее время состоит на регистрационном учете в квартире по вышеуказанному адресу, что подтверждается справкой расчетно-паспортного центра ООО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ
Поскольку произошел переход права собственности на квартиру к Крыловым А.В. и А.В., то ответчик Крылов С.В. – член семьи прежнего собственника жилья, утратил право пользования спорным жилым помещением в порядке п. 2 ст. 292 ГК РФ. Суд приходит к выводу, что иск Крыловой А.В. подлежит удовлетворению, следует Крылова С.В. признать утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>.
В соответствии со ст. 7 закона «О ПРАВЕ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ И ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Такое же положение содержится в п.п. «е» п. 31 «ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.
По указанным нормам закона данное решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для регистрационных органов по снятию ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Крылова С.В. признать утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
В течение месяца решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми.
Судья подпись Турьева Н.А.